Categories
Tin dự án

Ruộng bậc thang được sử dụng độc đáo trong thiết kế kiến trúc cảnh quan

Nét đẹp, sự kỳ vĩ, bao la và bình yên của ruộng bậc thang đã được các kiến trúc sư đến từ Hong Kong sử dụng độc đáo, mới lạ trong thiết kế kiến trúc cảnh quan tại một dư án khu dân cư căn hộ cao tầng.

Xã hội hiện đại, kinh tế phát triển, nhu cầu cuộc sống gia tăng hơn, điều đó đồng nghĩa với nhiều áp lực hơn và ai ai trong chúng ta đều cần có không gian, thời gian để vui chơi, nghỉ ngơi nhằm cân bằng, tái tạo năng lượng sống tích cực.

Vài năm trở lại đây, du lịch trong ngoài nước đã không phải là điều xa xỉ, hay ý niệm xa vời trong mọi tầng lớp người dân. Việt Nam là quốc gia được tạo hóa ưu đãi về địa lý khi hội tụ núi – sông – biển – đồng bằng, đặc biệt là nền văn hóa phong phú, đa bản sắc, trong đó có thể nói rằng văn hóa lúa nước, thiên nhiên tươi đẹp, hùng vĩ đã thu hút rất nhiều du khách thập phương đến thăm quan, tìm hiểu và ruộng bậc thang là nét đẹp riêng hiếm có của nước ta.

Ruộng bậc thang là hình thức canh tác lúa tại các sườn đồi, núi có đất màu tại một số tỉnh vùng núi phía Bắc như Lào Cai, Hà Giang, Lạng Sơn, Yên Bái… Không chỉ cung cấp nguồn lương thực cho đồng bào Tây Bắc, những thửa ruộng bậc thang vào mùa gieo cấy, mùa lúa trổ đòng hay mùa lúa chín cứ đan xen nhau, dài tít tắp tạo nên bức tranh nhiều màu sắc vô cùng hấp dẫn. Đồng thời còn là điểm du lịch độc nhất vô nhị, góp phần thúc đẩy ngành du lịch Việt Nam phát triển. Hơn thế, sau hơn 100 năm ra đời, sự hùng vĩ, kỳ diệu của ruộng bậc thang hứa hẹn sẽ là di sản văn hóa thế giới.

Hiện nay, quan niệm sống của con người đã thay đổi, đa phần đều ý thức được sự quan trọng của thiên nhiên đối với sức khỏe con người, tuy nhiên thật khó để có được một mảng xanh khi quỹ đất ngày càng co hẹp, đất chật người đông.

Tại khu Tây Bắc thành phố hiện có dự án căn hộ với quỹ đất 8,6 hecta và cảnh quan tại đây được thiết kế dựa trên ý tưởng những cung ruộng bậc thang kỳ vĩ miền Tây Bắc Việt Nam.

“Với 30 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế kiến trúc cảnh quan, ở mỗi dự án, khi nhận được yêu cầu từ chủ đầu tư, chúng tôi luôn nghiên cứu rất chi tiết các yếu tố như quỹ đất, quy hoạch kiến trúc, đặc biệt là văn hóa bản địa và cảnh sắc thiên nhiên, từ đó có thể tạo được một cảnh quan thiên nhiên vừa khác biệt vừa gần gũi. Ấn tượng bởi những dải lúa bậc thang tuyệt đẹp tại Việt Nam, kết hợp quỹ đất rộng, chúng tôi đã thực hiện được ý tưởng trong việc đưa ruộng bậc thang vào cảnh quan cây xanh tại dự án Picity High Park, tạo lên một khái niệm mới – khái niệm Cảnh quan không giới hạn” – Đại diện Công ty Belt Collins, đơn vị thiết kế cảnh quan dự án Picity High Park chia sẻ.

Giữa những ngày bộn bề, vồn vã của cuộc sống, cư dân tại Picity High Park không cần phải di chuyển đến các điểm du lịch xa xôi, mà chỉ cần mở ô cửa sổ tại nhà đã có thể hít căng bầu không khí trong lành, ngắm nhìn cây cảnh. Hoặc chỉ cần vài bước chân, cư dân cũng có thể tận hưởng cảnh sắc thiên nhiên mang nhiều màu sắc, hình khối tại khu công viên có tổng diện tích 30.000m2, phân bổ hài hòa khắp dự án.

Có thể nói rằng, Picity High Park là dự án tiên phong thổi được hồn dân tộc Việt, nhưng không làm mất đi nét kiến trúc hiện đại trong từng block, từng căn hộ. Việc này không đồng nghĩa với ngụy trang hay bắt chước lại những gì sẵn có, mà khéo léo lồng ghép những giá trị của lịch sử, bản sắc văn hóa riêng vào không gian sống.

Ruộng bậc thang được sử dụng độc đáo trong thiết kế kiến trúc cảnh quan - Ảnh 1.

Với gần 80% diện tích cho cây xanh và tiện ích, đơn vị thiết kế cảnh quan cho dự án còn khéo léo tạo lên những cung đường chạy bộ uốn lượn, thoáng ẩn thoáng hiện sau những đồi cỏ nhấp nhô, xuyên qua những tán cây xanh mát, thoang thoảng mùi hương của hoa cỏ… Tất cả điều này sẽ khiến con người được sống hòa quyện với thiên nhiên một cách trọn vẹn, đồng thời tách biệt khỏi không gian ồn ào, náo nhiệt và xóa tan mọi giới hạn vật lý vốn có của đô thị.

Tin vui cho cư dân tương lai Picity High Park, sắp tới đây, tại phường Thạnh Xuân, Quận 12 sẽ có công viên rộng 150 hecta. Hơn nữa, dự án nằm gần sông Vàm Thuật sẽ tạo sự vượng khí và không gian thực sự yên bình, trong lành cho cư dân.

Theo cafebiz.vn

Categories
Tin dự án

Các yếu tố cần ‘giải mã’ trước khi chọn mua căn hộ

Hiện nay, nguồn cung căn hộ chất lượng cao cấp, giá tầm trung vô cùng khan hiếm và việc xuất hiện dự án phù hợp khả năng chi trả về tài chính cũng như đáp ứng các tiêu chí an ninh, đầy đủ tiện ích, giao thông thuận tiện, kiến trúc hiện đại… sẽ là các khía cạnh đáng được quan tâm, tìm kiếm.

Cơ sở hạ tầng Quận 12 hoàn thiện thúc đẩy các dự án bất động sản phát triển

Hoạch định tài chính mua căn hộ – bài toán khó trong thời bão giá

Làn sóng người dân di chuyển về các thành phố, đô thị lớn để làm ăn, sinh sống vẫn đang diễn ra với tốc độ cao. Tấc đất tấc vàng luôn là nỗi ám ảnh của người dân nhập cư khi mà quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá bất động sản leo thang chóng mặt. Nhiều thống kê mới đây cho thấy, năm 2019, số lượng căn hộ cao cấp chiếm tỷ lệ cao hơn căn hộ tầm trung và bình dân. Thực trạng này càng gia tăng khó khăn trong việc hoạch định, phân chia tài chính của các gia đình trong khi tâm lý sở hữu được căn hộ để an cư lập nghiệp vẫn là nét văn hóa lâu đời của người dân Việt Nam.

Tuy nhiên, hiện nay, người dân vẫn có thể sở hữu căn hộ “trong mơ” vì thị trường BĐS vẫn còn nhiều dự án “vừa túi tiền” và việc tìm kiếm, chọn lựa căn hộ cần có sự sàng lọc tỉnh táo.

Rất nhiều yếu tố cần được “giải mã”

Điều đầu tiên không thể không đề cập, đó là quỹ đất, mật độ xây dựng và các tiện ích nội khu vì đây là yếu tố tiên quyết đánh giá thực chất giá trị của một dự án căn hộ. Điểm đặc biệt cần “giải mã” tiếp theo và quan trọng không kém, đó là vấn đề pháp lý vì giá trị BĐS đáng giá cả một gia tài. Ngoài ra, các yếu tố khác cần quan tâm như diện tích căn hộ, giá mua căn hộ, tiến độ thanh toán phù hợp với khả năng chi trả; vị trí thuận tiện với công việc, học tập. Mảng xanh cũng là khía cạnh cần hết sức lưu tâm vì sống chan hòa với thiên nhiên đã và sẽ luôn là xu hướng tất yếu, có tính toàn cầu.

Picity High Park sở hữu quỹ đất gần 9 hecta nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm hơn 20%, tổng số căn hộ toàn khu chỉ 2.482 căn, gần 80% diện tích còn lại được quy hoạch phát triển với nhiều tiện ích nội khu, bố trí khắp dự án, tiêu biểu như: Khu sinh hoạt cộng đồng, 3 hồ bơi tràn bờ đẳng cấp; khu vực sân vận động với nhiều môn thể thao đa năng phù hợp mọi lứa tuổi; đường chạy bộ dài 3km được thiết kế quanh co, uốn lượn, tạo cảm giác không giới hạn với các điểm nghỉ chân và có vòi nước công cộng; khu chụp hình sefie cho cư dân trẻ; khu nướng BBQ – nơi quần tụ các thành viên trong gia đình, gắn kết cộng đồng cư dân.

Dành 3 hecta xây dựng khu công viên nội khu, Tập đoàn Pi Group đã nỗ lực, quyết tâm thực hiện nhằm mang lại không gian sống thực sự trong lành, mạnh khỏe cho cư dân tương lai. Theo ông Gregory Lee – Giám đốc thiết kế Belt Collins, đơn vị thiết kế kiến trúc cảnh quan, chia sẻ: “Cảnh quan Picity High Park được thiết kế hướng đến tạo lập cuộc sống xanh, bền vững. Nơi cư dân có nhiều cơ hội tương tác xã hội nhờ nhiều tiện ích nội khu. Hơn thế nữa, sự đa dạng về hình khối, màu sắc, chất liệu còn kích hoạt các giác quan và hấp dẫn hoạt động trải nghiệm của trẻ em. Thiết kế cũng nhằm tạo ra sự tương phản mạnh mẽ giữa môi trường đô thị ồn ào bên ngoài và một khu dân cư có nhiều màu xanh bên trong”.

Như vậy, diện tích dành cho mảnh xanh và tiện ích toàn khu chiếm gần 50.000m2, tính ra không gian trung bình cho mỗi căn hộ lên đến 35 m2/căn, tương đương gần bằng một khu dự án thấp tầng, điều mà không mấy dự án chung cư hiện nay thực hiện được.

Mới đây, UBND TP.HCM đồng ý thực hiện quy hoạch công viên cây xanh 150 hecta tại phường Thạnh Xuân, quận 12, đây sẽ là “lá phổi” bổ sung của thành phố và cư dân Picity High Park có thêm bầu không khí trong lành.

Ngoài ra, điểm ấn tượng cần được “bật mí” là Picity High Park đa dạng về loại hình căn hộ từ 48m2, 57m2 và 79m2, phù hợp tài chính của khách hàng, cũng như đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của người trẻ mới kết hôn, hoặc gia đình có nhiều thế hệ sống quây quần.

So với căn hộ cùng phân cấp, Picity High Park có mức giá dễ chấp nhận khi chỉ cần 1,7 tỷ đồng, cư dân đã có thể sở hữu căn hộ ưng ý, cảm giác như sống trong khách sạn vì toàn bộ căn hộ đều được lắp đặt trang thiết bị hiện đại bởi các thương hiệu uy tín trong – ngoài nước. Hơn thế, các căn hộ đều được thiết kế tối ưu hóa mọi công năng sử dụng, dễ dàng đón luồng gió và ánh sáng tự nhiên.

Về mặt pháp lý, Picity High Pháp đã được cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu đất, được chấp thuận đầu tư và dự kiến sắp tới đây sẽ được cấp phép xây dựng.

Picity High Park – căn hộ được “đánh thức” bởi hạ tầng phát triển

Tọa lạc ngay trung tâm hành chính Quận 12, nằm cạnh Quốc lộ 1A, gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Đây là vị trí huyết mạch, giúp cư dân tại Picity High Park không mất quá nhiều thời gian để di chuyển về Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Dương, nhiều điểm kinh tế cận kề và tiện ích ngoại khu.

Picity High Park còn nằm liền kề nút giao An Sương, gần khu vực cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (dự kiến hoàn thành năm 2025), đóng vai trò cửa ngõ giao thương kinh tế giữa TP.HCM với các Khu/Cụm công nghiệp nằm trong khu vực và các tỉnh lân cận, như: KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc, Cụm công nghiệp Tân Thới Nhì, Cụm công nghiệp Tân Hiệp, Cụm công nghiệp Nhị Xuân, KCN Tây Bắc Củ Chi, KCN Trảng Bàng, KCN Vsip, KCN Sóng Thần, KCN Đồng An…

Categories
Tin dự án

Đâu là điểm nhấn tại Picity High Park?

Quỹ đất lớn, nhiều diện tích cho mảng xanh, kiến trúc cảnh quan độc đáo, vị trí chiến lược, các điểm giao thông chính nối liền các quận trung tâm… là các yếu tố tiên quyết trong việc lựa chọn nơi an cư lý tưởng.

Đâu là điểm nhấn tại Picity High Park?

Làn sóng dịch chuyển về các trung tâm kinh tế lớn những năm gần đây đã làm cho quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng eo hẹp hơn, từ đó đẩy cao giá trị đất đai và việc sở hữu ngôi nhà đối với người dân càng khó khăn hơn. Nắm được yếu tố này, đa phần các chủ đầu tư (CĐT) đều tận dụng tối đa mật độ xây dựng để tăng lợi nhuận cao nhất. Đó cũng chính là lý do mảng xanh thường bị lãng quên và cư dân cũng chưa ý thức được tầm quan trọng của thiên nhiên đối với sức khỏe con người.

Căn hộ xanh không chỉ là lời nói suông tại Picity High Park

Tại Picity High Park, giấc mơ hòa mình cùng thiên nhiên không chỉ là lời nói suông của Chủ đầu tư. Bằng chứng dự án đã dành gần 80% quỹ đất để phát triển mảng xanh cùng hơn 20 tiện ích khác. Tất cả được thiết kế, bố trí tinh tế, khéo léo và phủ đều khắp dự án. Điểm đặc biệt chính là công viên rộng 3 hecta, là nơi để các thành viên trong gia đình có thêm sự gắn kết yêu thương cũng như vui chơi vào ngày cuối tuần hoặc dịp lễ. Tính ra không gian trung bình cho mỗi căn hộ lên đến 35 m2/căn, tương đương gần bằng một khu dự án thấp tầng. Đây được xem là điểm nhấn ấn tượng và không thể không nhắc đến khi nói về Picity High Park. Ông Gregory Lee – Design Director của Belt Colin – đơn vị thiết kế kiến trúc cảnh quan, chia sẻ: “Cảnh quan của dự án Picity High Park được thiết kế hướng đến tạo lập cuộc sống xanh và bền vững, nơi cư dân có nhiều cơ hội tương tác xã hội nhờ các tiện ích nội khu. Hơn thế nữa, sự đa dạng về hình khối, màu sắc, chất liệu còn kích hoạt các giác quan và hấp dẫn hoạt động trải nghiệm của trẻ em. Thiết kế cũng nhằm tạo ra sự tương phản mạnh mẽ giữa môi trường đô thị ồn ào bên ngoài và một khu dân cư có nhiều màu xanh bên trong… Với lợi thế về quỹ đất tại Picity High Park giúp, chúng tôi đã hiện thực hóa được ý tưởng này”.

Đâu là điểm nhấn tại Picity High Park? - ảnh 1

Bên cạnh mảng xanh thiên nhiên, đơn vị thiết kế cảnh quan Belt Collins International (HongKong) còn lồng ghép ý tưởng từ hình ảnh ruộng bậc thang của Việt Nam trong các bố trí cảnh quan. Theo đó, các khu vực cảnh quan được bố trí liên tiếp, tạo nên không gian mở tưởng chừng không giới hạn.Có thể nói, việc sở hữu quỹ đất gần 9 hecta sẽ là “bửu bối” để CĐT khai thác mật độ xây dựng tối đa và thu về lợi nhuận “khủng”. Tuy nhiên, dự án này được quy hoạch xây dựng 6 block, cao từ 15 – 18 tầng với mật độ xây dựng chỉ hơn 20% trên tổng diện tích đất.

Picity High Park sở hữu vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển trong tương lai gần

Theo tầm nhìn đến năm 2025, TP.HCM sẽ có 4 thành phố vệ tinh bao quanh khu đô thị trung tâm theo bốn hướng: Bắc, Đông, Tây, Nam. Trong đó, khu Bắc gồm quận 12 và phần lớn huyện Hóc Môn sẽ phát triển dịch vụ, du lịch sinh thái và nông nghiệp kỹ thuật cao.Không chỉ vậy, nhiều dự án hạ tầng kết nối khu vực Tây Bắc với trung tâm đã và sắp được đầu tư xây dựng sẽ là bàn đạp cho thị trường BĐS phát triển. Có thể kể đến như: hầm chui tại nút giao thông An Sương trên Quốc lộ 22 đi Củ Chi kết nối với Tây Ninh đang gấp rút hoàn thiện, dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, KCN Tân Phú Trung đã đi vào hoạt động, dự án KĐT đại học Quốc tế Tây Bắc TP.HCM…Picity High Park tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 13, gần Trung tâm hành chính Quận 12, nằm cạnh Quốc lộ 1A và tuyến Ga Metro số 4 (Thạnh Xuân – Bến Thành), gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Đây là vị trí huyết mạch, giúp cư dân không mất nhiều thời gian di chuyển về các quận trung tâm. Ngoài ra, cầu thép An Phú Đông đang được triển khai xây dựng, dự kiến hoàn thành sau 6 tháng thi công sẽ giúp giao thông giữa quận 12 và Gò Vấp bớt tắc nghẽn vào giờ cao điểm. Theo nhận định của một số chuyên gia, Picity High Park là dự án không thể bỏ qua khi tọa lạc ngay trung tâm quận 12, khi làn sóng dịch chuyển cư dân về quận 12 sẽ còn diễn ra mạnh mẽ, đây cũng là điểm thuận tạo đà thúc đẩy kinh tế quận 12 phát triển.

Đâu là điểm nhấn tại Picity High Park? - ảnh 2

Mặc dù dành phần lớn diện tích cho mảng xanh và nhiều tiện ích đạt chuẩn 4 sao, nhưng so với căn hộ ở cùng phân cấp thì Picity High Park có mức giá dễ chấp nhận khi chỉ cần 1,7 tỉ đồng là đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế thông minh, dễ dàng đón luồng gió và ánh sáng tự nhiên. Song song đó, việc hạ tầng ngày càng phát triển sẽ là cơ hội không thể bỏ lỡ trong dịp đầu xuân Canh Tý 2020.Vị trí dự án: Picity High Park – Số 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.

Categories
Tin dự án

Kiến trúc cảnh quan gần gũi thiên nhiên

Nhu cầu sống “xanh” đang trở thành xu hướng tại các thành phố lớn. Việc tạo dựng một không gian sống chan hòa với thiên nhiên, một cảnh quan có tầm nhìn rộng mở được các nhà phát triển bất động sản chú trọng nhằm giúp cư dân tái tạo năng lượng sống tích cực sau những áp lực, bộn bề lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nguồn cung cho các loại hình dự án chú trọng không gian xanh rất giới hạn trong giai đoạn hiện nay.

Cảnh quan đa mảng xanh

Trong thiết kế căn hộ hiện nay, các kiến trúc sư thường có xu hướng tích hợp các yếu tố như nguồn gió, ánh sáng tự nhiên và đặc biệt là không gian xanh luôn được chú trọng hàng đầu. Đây cũng là một trong những lợi thế thu hút người dân đến sinh sống. Với các dự án căn hộ chung cư, yếu tố thiên nhiên tập trung tại khu công viên – nơi diễn ra nhiều sinh hoạt cộng đồng, là điểm vui chơi, kết nối giữa các thành viên trong gia đình.
 

polyad

Theo ông Gregory Lee – Giám đốc Thiết kế Belt Collins, người chủ trì thiết kế cảnh quan dự án Picity High Park, lấy cảm hứng từ sự vô tận của hằng số Pi và những dải ruộng bậc thang xanh mướt của Việt Nam, thiết kế cảnh quan cho dự án Picity High Park hướng đến một khái niệm mới – cảnh quan không giới hạn (infinitive landscape).

“Với kỹ thuật thiết kế kết nối các khu vực cảnh quan liên tiếp và tạo hình gạch lát đặc biệt, cư dân sẽ trải nghiệm một không gian rộng mở, xóa đi mọi giới hạn”, ông Gregory Lee chia sẻ.

Lồng ghép giá trị bản sắc bản địa

Tại Picity High Park, kiến trúc sư đã mô phỏng hình ảnh những dải ruộng bậc thang vào các khu vực cảnh quan cây xanh. Đồng thời, các khối nhà hiện đại cùng nhiều tiện ích nội khu đạt chuẩn 4 sao sẽ góp phần tạo nên diện mạo đẹp, đáng sống cho dự án.

Các nhà thiết kế kỳ vọng thổi hồn dân tộc Việt nhưng không làm mất đi nét kiến trúc hiện đại của dự án. Việc này không đồng nghĩa với ngụy trang hay bắt chước lại những gì sẵn có, mà khéo léo lồng ghép những giá trị của lịch sử, bản sắc văn hóa riêng vào không gian sống cho các cư dân tương lai.
 

polyad

Với gần 80% diện tích cho cây xanh và tiện ích, Belt Collins – đơn vị thiết kế cảnh quan của dự án đã tạo lên những cung đường chạy bộ uốn lượn, thoáng ẩn thoáng hiện sau những đồi cỏ nhấp nhô, xuyên qua những tán cây xanh mát, thoang thoảng mùi hương của hoa cỏ… 

“Tất cả điều này sẽ khiến con người sống hòa quyện với thiên nhiên một cách trọn vẹn, đồng thời tách biệt khỏi không gian ồn ào, náo nhiệt và xóa tan đi giới hạn vật lý vốn có của đô thị”, đại diện Belt Collins nhấn mạnh.

Mới đây, UBND TP HCM đồng ý thực hiện quy hoạch công viên cây xanh 150 ha tại phường Thạnh Xuân, quận 12, bổ sung thêm không gian xanh rộng lớn cho khu vực nói chung và dự án nói riêng.
 

polyad

Không gian sinh hoạt mở dành cho cộng đồng cũng được chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết thiết kế. Theo đó, khu vực sinh hoạt ngoài trời với điểm nhấn là sân khấu dành cho các hoạt động biểu diễn, sinh hoạt tập trung và có bố trí khu vệ sinh công cộng; sân thể thao đa năng với nhiều môn thể thao phù hợp mọi lứa tuổi; đường chạy bộ có các vòi nước uống công cộng, kèm theo các điểm nghỉ chân; khu chụp hình selfie cho giới trẻ; khu sinh hoạt cuối tuần cho gia đình như BBQ, công viên rộng 3 ha; khu cắm trại cho trẻ em, đặc biệt là khu vui chơi nước với ba hồ bơi tràn như resort và nhiều tiện ích thú vị khác.

Theo VNExpress