Categories
Tin dự án

Căn hộ thương mại ế ẩm, vì sao shophouse Picity High Park vẫn hút nhà đầu tư?

Thị trường căn hộ thương mại liên tục ghi nhân những tin tức không khả quan, vì sao shophouse Picity High Park vẫn giữ được sức hút?

Vì sao shophouse khó thoát hàng?

Những ngày gần đây, không khó để bắt gặp các tin tức căn hộ thương mại tại nhiều dự án lâm vào tình trạng “ế ẩm” khách thuê, hay đang khó thoát hàng dù nhà đầu tư đã giảm giá cắt lỗ. 

Theo khảo sát trên địa bàn quận 7, tại mặt tiền đường Tôn Dật Tiên hiện có đến 80% căn hộ thương mại đang bỏ trống. Cách đó không xa, tại một số dự án trên đường Nguyễn Văn Linh hay Nguyễn Đức Cảnh, hình ảnh các căn shophouse trong tình trạng “cửa đóng then cài” diễn ra phổ biến. Đây cũng là bức tranh dễ bắt gặp tại mặt một số dự án thuộc TP.Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh,…

Lý giải cho tình trạng này, nhiều chuyên gia nhận định, hầu hết các căn shophouse rơi vào tình trạng ế ẩm đều do giá thành cao so với kỳ vọng của thị trường. Hiện tại, giá cho thuê shophouse tại quận 7 dao động từ 30 – 100tr/tháng/căn; giá bán từ 20 – 40 tỷ/căn tùy thuộc vào diện tích. Đây được đánh giá là mức giá khó đầu tư, không có tính thanh khoản. Bên cạnh đó, những căn shophouse này hình thành tại nơi có quy mô dân số chưa đủ lớn, dẫn đến không đảm bảo nguồn thu khi đưa vào hoạt động. Trái ngược với tình trạng trên, tại một số dự án có giá thành hợp lý và cư dân đông đúc, các căn shophouse vẫn đang hoạt động bình thường, thậm chí thu hút nhiều khách thuê và nhà đầu tư quan tâm.

Chị Thanh Trang (Chuyên viên tư vấn căn hộ thương mại) chia sẻ, shophouse là một sản phẩm đặc thù, để đảm bảo sức hút cho sản phẩm này cần hội tụ các yếu tố: có giá thành hợp lý để đầu tư hay cho thuê, nơi đặt shophouse là tâm điểm giao thương của cộng đồng dân cư nhộn nhịp, hệ tiện ích và hạ tầng xung quanh được đồng bộ hợp lý. Khi những vấn đề trên được giải quyết, sự thành công của shophouse là điều chắc chắn.

Lý giải sức hút của shophouse Picity High Park

Shophouse tại dự án Picity High Park được giới chuyên gia nhận định đang sở hữu đầy đủ các yếu tố tạo thành sức bật tăng trưởng lớn. Thực tế cho thấy so với tình hình ế ẩm toàn thị trường, tỉ lệ lấp đầy tại shophouse Picity High Park khá cao và số lượng khách quan tâm vẫn tăng trưởng đều đặn.

Shophouse Picity High Park vẫn thu hút nhà đầu tư

Giải thích cho tình hình trên, đầu tiên phải kể đến giá cho thuê và đầu tư các căn shophouse Picity High Park đang nằm ở khoảng giá tốt. Hiện tại, giá cho thuê mỗi căn dao động từ 18 – 25tr/căn; giá bán từ 7 – 12 tỷ/căn. Giá thành này được đánh giá hợp lý, chưa bị đẩy lên quá cao so với các dự án khác cùng phân khúc.

Đặc biệt, CĐT đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hợp lý, hỗ trợ tối ưu cho từng đối tượng khách hàng. Hiện tại, đối tượng khách thuê được miễn phí 6 tháng thuê và ưu đãi 6 tháng phí quản lý shophouse; riêng với khách hàng muốn sở hữu, chỉ cần thanh toán 5% để ký HĐMB và nhận ngay chiết khấu nhanh 25% từ CĐT, bên cạnh đó là khoản tài trợ lãi vay có thời hạn tối đa 24 tháng. Những chính sách này được nhận định là hỗ trợ tốt cho khách thuê và nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường BĐS nhiều biến động và lãi suất cho vay chưa ổn định hiện nay.

Tiếp theo, những căn hộ thương mại này nằm tại dự án đã hình thành cộng đồng cư dân. Theo thông tin từ CĐT, hiện đang có hơn 5.000 người sinh sống tại dự án, chưa kể đến quy mô dân số xung quanh hơn 50.000 người. Đây chính là yếu tố quan trọng, tạo nên sức tiêu dùng lớn cho những căn shophouse Picity High Park.

Ngoài ra, hạ tầng tại dự án được đầu tư bài bản, đồng bộ với hệ thống giao thông của khu vực. Kết nối thông thoáng đến các tuyến đường huyết mạch của quận 12 như Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp,… thúc đẩy giao thương cho các căn shophouse tại dự án.

Hạ tầng giao thông chỉn chu tại Picity High Park

Theo ông Phạm Khương, trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường của một doanh nghiệp BĐS nhận xét, tại TP.HCM hiện nay hiếm có dự án nào vừa có giá thành, chính sách tốt và hội tụ nhiều tiềm năng như Picity High Park. Có thể nói đây là một trong những dự án đáng để đầu tư và sở hữu nhất lúc này.

Categories
Tin dự án

Lãi suất không ổn định, nhà đầu tư loay hoay tìm hướng đi hợp lý

Tính đến ngày 27/3, lãi suất huy động và lãi suất cho vay có dấu hiệu hạ nhiệt, nhưng liệu đã đủ biên độ an toàn cho nhà đầu tư?

Liệu lãi suất đã ổn định?

Tính đến ngày 27/3, 4 ngân hàng thương mại Nhà nước đều đang triển khai gói tín dụng quy mô lớn, các ngân hàng áp dụng mức lãi suất cho vay từ 7,1% đến 9,5% đối với các khoản vay có kỳ hạn dưới 12 tháng. Đối với các khoản vay trên 12 tháng đến 24 tháng áp dụng mức lãi suất từ 9%/năm và lãi suất từ 10,2 %/năm dành cho khoản vay trên 24 tháng.

Tuy nhiên, không phải đối tượng khách hàng nào cũng có thể tiếp cận các dòng vốn vay, điều này còn phụ thuộc vào hồ sơ có được xét duyệt hay không như có TSĐB, báo cáo tài chính… Nếu hồ sơ tín dụng không thật sự quá tốt thì lãi suất cho vay có thể từ 11%/năm đến 15%/năm, cao hơn kỳ vọng của nhiều khách hàng.

Đánh giá về xu hướng lãi suất, giới chuyên gia nhận định đây vẫn là giai đoạn nhà đầu tư cần quan sát kỹ. Ngày 22/3 vừa qua, Fed tăng lãi suất 0,25%, đây là lần tăng lãi suất thứ 9 kể từ thời điểm tháng 3/2022. Với đặc thù nền kinh tế nước ta luôn trễ pha so với những biến động từ thị trường thế giới, khó có thể khẳng định lãi suất thả nổi vào giai đoạn tới vẫn trên đà giảm nhiệt.

Đồng tình với quan điểm này, ông Phạm Khương (trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường của một doanh nghiệp BĐS lớn tại TPHCM) bổ sung thêm, lãi suất huy động và cho vay dần ổn định tác động tích cực lên nhiều ngành kinh tế, bao gồm bất động sản. Tuy nhiên, thực tế không phải khách hàng nào cũng có thể tiếp cận mức lãi suất tốt, đồng thời thị trường thế giới ẩn chứa nhiều dấu hiệu của suy thoái càng là tín hiệu nhà đầu tư nên cẩn trọng hơn. Hiện nay, nếu quyết định đầu tư, khách hàng nên cân nhắc các sản phẩm thực từ các CĐT uy tín, đi kèm với chính sách ưu đãi lãi suất tốt để tối ưu hiệu quả dòng tiền.

Chính sách ưu đãi lãi suất tại Picity High Park

Không thể phủ nhận những dấu hiệu tích cực từ nền kinh tế vĩ mô khiến bức tranh ngành BĐS dần ổn định. Hiện tại, nhiều CĐT đưa ra các chính sách ưu đãi nhằm kích cầu thị trường, tuy nhiên không phải sản phẩm nào cũng được đón nhận vì chưa giải quyết triệt để nỗi lo của khách hàng. Ngay lúc này, dự án Picity High Park đang nhận được nhiều đánh giá khả quan từ nhà đầu tư và giới chuyên gia khi đưa ra chính sách ưu đãi lãi suất hấp dẫn, có lợi cho các khách hàng mua shophouse để đầu tư dài hạn hay khai thác kinh doanh tại dự án.

Theo đó, CĐT tài trợ toàn bộ phần lãi vay ngân hàng trong thời gian tối đa lên đến 24 tháng, nhằm tối ưu nguồn vốn cho khách hàng. Với chính sách này, nhà đầu tư không còn gánh nặng về lãi suất thả nổi của thị trường. Trong 2 năm tới, dù lãi suất cho vay của các ngân hàng biến động theo chiều hướng tăng hay giảm đều không còn là một ẩn số phải đi tìm lời giải.

Ngoài ra, chỉ cần thanh toán 5% để ký hợp đồng mua bán, nhận ngay chiết khấu thanh toán nhanh 25% của CĐT. Có thể thấy, với chính sách này, ngay từ thời điểm ký kết hợp đồng, nhà đầu tư đã có ngay lợi nhuận 25% của sản phẩm, đây là mức chiết khấu vô cùng hấp dẫn.

Ở góc độ khách hàng, bà Phương (Quận 12) hoàn toàn tự tin khi quyết định đầu tư shophouse Picity High Park, bà chia sẻ “Chỉ tính riêng thời gian hỗ trợ lãi vay lên đến 2 năm cho thấy dự án được thẩm định kỹ, pháp lý minh bạch, thi công đúng tiến độ mới được ngân hàng ưu tiên hỗ trợ như hiện tại”.

Phân tích chính sách hỗ trợ khách hàng tại Picity High Park, giới chuyên gia nhận định đây là chính sách giải quyết được nhiều băn khoăn của khách hàng lúc này. Nhà đầu tư hiện đang có tâm lý kén chọn, ưu tiên các sản phẩm nằm trong dự án đã hình thành và đang bàn giao vì e ngại gặp phải những sản phẩm chậm thi công, tiến độ không đảm bảo… Bên cạnh đó, lãi suất cho vay hiện nay vẫn còn khá cao so với kỳ vọng của thị trường, những tín hiệu tiêu cực từ nền kinh tế thế giới cũng tác động đến tâm lý của nhà đầu tư. Với những ưu đãi từ CĐT dự án Picity High Park, khách hàng an tâm đầu tư sở hữu shophouse với số vốn ban đầu không quá lớn nhưng được ưu đãi lãi suất tốt.

Shophouse tại Picity High Park có tiềm năng khai thác hơn 100tỷ/năm

Ngoài ra, CĐT còn có những chính sách thanh toán linh hoạt phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, có thể nói đây là lời khẳng định chất lượng hoàn hảo mà CĐT gửi đến khách hàng trong giai đoạn lãi suất nhiều biến động. Với chính sách hỗ trợ lãi vay hấp dẫn, thanh toán tốt cùng tiềm năng của các căn shophouse, người mua có thể cân nhắc sở hữu để đầu tư dài hạn, tự kinh doanh hay cho thuê mà không cần đắn đo. 

Picity High Park là dự án căn hộ chuẩn resort 4 sao tọa lạc trên mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, P. Thạnh Xuân, Quận 12. Hiện tại, Picity High Park đã bàn giao 4 trên tổng số 6 block. Các căn shophouse tại dự án có thể khai thác đa dạng các ngành hàng như: cửa hàng thời trang, bán lẻ hàng hoá, trái cây nhập khẩu, văn phòng đại diện, nhà hàng lẩu nướng… Theo thông tin từ chủ đầu tư, với cộng đồng cư dân sẵn có, khả năng khai thác kinh doanh của các căn shophouse ước tính hơn 100 tỷ/năm cho mỗi cửa hàng khi đi vào hoạt động.

Categories
Tin dự án

Nên kinh doanh gì tại dự án 10.000 cư dân sinh sống?

Quy mô dân số lớn là yếu tố tiên quyết đảm bảo tỉ suất lợi nhuận cho các cửa hàng khi đưa vào hoạt động, tuy nhiên để kết quả kinh doanh đạt hiệu quả cao, nắm bắt nhu cầu thị trường là việc quan trọng cần lưu tâm.

FiinGroup dự báo điểm sáng về tăng trưởng 2023 sẽ thuộc về nhóm ngành mang tính phòng thủ và quy mô vốn hóa nhỏ, hoạt động kinh doanh ít chịu ảnh hưởng bởi môi trường lãi suất cao.

Dược phẩm và thực phẩm chức năng

Dân số già ngày càng tăng, ý thức sức khỏe ngày càng cao của người dân toàn cầu bên cạnh số trường hợp mắc bệnh ở người cao tuổi được dự đoán cũng sẽ tăng lên tạo ra nhu cầu mua các dược phẩm và thực phẩm chức năng ngày càng lớn.

Thị trường bán lẻ dược phẩm Việt Nam được Business Wire (công ty con của Berkshire Hathaway) dự báo sẽ tăng trưởng với tốc độ đáng kể trong giai đoạn 2022 – 2027.Theo báo cáo của Fitch Solutions, doanh thu từ dược phẩm tại Việt Nam đạt 142.9 ngàn tỷ đồng vào năm 2021 và sẽ đạt 216.4 ngàn tỷ đồng vào năm 2026.

Dự báo doanh thu dược phẩm tại Việt Nam (ĐVT: nghìn tỷ VNĐ)

Nguồn: WHO và Fitch Solutions

Tiềm năng tăng trưởng của ngành dược phẩm được đánh giá khả quan vì thu nhập người dân tăng cao hơn. Mức chi tiêu bình quân đầu người cho dược phẩm sẽ tăng mạnh từ 1.5 triệu đồng năm 2021 lên 2.1 triệu đồng vào năm 2026. Những cửa hàng bán lẻ trong các khu dân cư đông đúc, gắn bó với cộng đồng cư dân sẽ có những thế mạnh cạnh tranh đáng kể.

Ngành hàng bán lẻ

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, ước tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tháng 2/2023 đạt 481.832 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm trước, tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tháng 2 tăng 13%. Tính chung 02 tháng đầu năm, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng có quy mô cao hơn và đang dần bắt kịp tốc độ tăng của cùng kỳ các năm trước khi xảy ra dịch bệnh Covid-19, ước đạt 994.153 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ năm 2022. 

Đồng thời, theo khảo sát Lifestyle Survey 2021-2022 tại 4 thành phố lớn (từ tháng 11/2022 đến tháng 12/2022) của Kantar, 85% cho biết sẵn sàng trả giá cao hơn cho những sản phẩm tốt cho sức khoẻ hơn (tăng 3% so với năm 2021). Có đến 87% nói “Tôi đọc thông tin trên bao bì sản phẩm để tránh mua phải những loại thực phẩm không tốt cho sức khỏe” (tăng 6% so với năm 2021). Và có khoảng 73% ưa thích những sản phẩm được thêm vào các dược liệu như: vitamin, nhân sâm, canxi… (tăng 5% so với năm 2021).

Điều này cho thấy những sản phẩm được đảm bảo an toàn, organic, healthy đang dần chiếm được cảm tình của khách hàng. Tâm lý này xuất hiện không chỉ khi người tiêu dùng tìm mua các sản phẩm rau rủ quả, mà còn với mỹ phẩm, các sản phẩm đồ gia dụng thân thiện với môi trường,… 

Bên cạnh đó, thị trường ghi nhận những thông số tích cực từ các ngành hàng F&B, thiết bị gia dụng, pet-shop, dịch vụ giáo dục,… tuy nhiên, người tiêu dùng đang đi sâu về “chất”, vì vậy dù kinh doanh bất cứ mặt hàng nào vẫn phải dành thời gian cải tiến chất lượng với trọng tâm là sự hài lòng của người tiêu dùng.

Picity High Park – tọa độ sở hữu 10.000 khách hàng tiềm năng

Picity High Park là dự án có quy mô lớn nhất quận 12 hiện nay, với tổng diện tích 8,6ha cùng quy mô 6 toà tháp, dự án có tiềm năng cư dân lên đến hơn 10.000 người. Tại đây, theo khảo sát từ chủ đầu tư, có một số ngành hàng được cư dân đặc biệt lưu tâm như dược phẩm, thực phẩm chức năng, rau quả organic, các thực phẩm healthy, quán ăn phong cách Hàn Quốc,… Nhìn chung, nhu cầu của cộng đồng cư dân tại Picity High Park vẫn đang đi theo xu hướng chung của thị trường. 

Tuy nhiên, ngay tại dự án những cửa hàng thuộc các ngành hàng này chưa được khai thác nhiều. Theo khảo sát, người dân từ dự án phải di chuyển từ 5 -7km đến các khu vực lân cận, hoặc đặt hàng để tìm kiếm những dịch vụ tương tự. Đây là một điều khá bất lợi cho hơn 10.000 cư dân của dự án.

Có thể thấy, ngay lúc này, người kinh doanh nắm bắt thị hiếu người tiêu dùng nói chung và cư dân tại dự án nói riêng, có thể tìm ra được những điểm sáng để bắt đầu kinh doanh ngay.

Cộng đồng cư dân tại Picity High Park có mức tiêu dùng lớn

Đồng thời, CĐT đang đưa ra nhiều chính sách ưu đãi cho sản phẩm shophouse tại Picity High Park. Có 2 kịch bản cho khách thuê và nhà đầu tư mong muốn sở hữu để đầu tư dài hạn. Với khách thuê, ưu đãi phí quản lý và tiền thuê mặt bằng trong 6 tháng. Chính sách này hỗ trợ tốt cho người kinh doanh trong giai đoạn set-up và vận hành ban đầu. Với nhà đầu tư muốn sở hữu dài hạn, CĐT chiết khấu thanh toán nhanh 25%, hỗ trợ lãi vay tối đa 24 tháng, nhà đầu tư thanh toán 5% đã có thể nhận nhà kinh doanh ngay. Đồng thời, CĐT còn có nhiều chính sách thanh toán linh hoạt phù hợp với từng đối tượng khách hàng.

“Cư dân tại Picity High Park có nhu cầu mua sắm và tiêu thụ lớn, nhưng nhiều chủ cửa hàng hay nhà đầu tư còn phân vân vì hiện tại lãi vay chưa có dấu hiệu ổn định, hiểu rõ những trăn trở này, chúng tôi đưa ra những ưu đãi thực tế, một phần để sát cánh bên cạnh những nhà đầu tư và người làm kinh doanh, hai là giúp đa dạng các mặt hàng, sản phẩm cho cộng đồng cư dâu tại dự án. Đây chính là tầm nhìn dài hạn của chúng tôi” – đại diện CĐT nhấn mạnh.

Categories
Tin dự án

Theo chân nhà đầu tư “săn” sản phẩm tiềm năng

Thị trường BĐS biến động tạo ra nhiều thử thách, nhưng nhiều nhà đầu tư nhận định, đây lại chính là thời điểm vàng để “săn” sản phẩm tiềm năng.

Hiểu thị trường để tìm sản phẩm tốt

17 năm kinh nghiệm trên thương trường bất động sản, ông Quang (45 tuổi, nhà đầu tư) chia sẻ, đã từng bỏ rất nhiều vốn vào đất nền, nhà phố, nhà đất thổ cư và thu về không ít lợi nhuận.

Song ở thời điểm hiện tại, nhà đầu tư này phân tích, giá của loại hình bất động sản (BĐS) này đang chạm đỉnh, tính thanh khoản lại thấp. Đồng thời, từ nửa cuối năm 2022 đến nay, lãi suất ngân hàng không ổn định khiến các sản phẩm đầu tư truyền thống giảm sức hấp dẫn về tỷ suất sinh lời.

Đánh giá thị trường, ông Quang cho biết hiện tại là lúc thị trường BĐS đang được thanh lọc, các sản phẩm đang dần về đúng giá trị thực, là cơ hội hiếm có để đầu tư. Những ai có sẵn nguồn vốn nhất định, nếu đầu tư trong giai đoạn này chắc chắn có khả năng thu về lợi nhuận khi thị trường phục hồi trong giai đoạn tới.

Tuy nhiên, cần phải có sự “kén chọn” nhất định khi lựa chọn sản phẩm đầu tư trong giai đoạn này. Đây phải là sản phẩm thỏa mãn các yếu tố như: có pháp lý tốt, nằm tại vị trí thuận tiện, có thể kinh doanh hoặc cho thuê ở thời điểm hiện tại, đồng thời có tiềm năng sinh lợi nhuận trong dài hạn. Điều này giúp dòng tiền đầu tư an toàn, hạn chế rủi ro thường gặp như dự án chậm thi công, chậm bàn giao,…

Khi “săn” tìm sản phẩm đầu tư thích hợp, ông Quang chú ý đến khu vực quận 12 vì đây là thị trường BĐS nhiều tiềm năng khi có mật độ dân cư cao, tiện kết nối đến nhiều khu vực sầm uất như Q. Gò Vấp, TP. Thủ Đức, Bình Dương,… một yếu tố quan trọng khác là giá BĐS khu vực này vẫn còn trong mức khá “dễ chịu”, tiềm năng tăng giá trong giai đoạn tới sẽ còn vượt xa khi thành phố dần chuyển cực phát triển về phía Tây Bắc.

Hiện nay, trên địa bàn quận 12 có một số dự án như Happy One Premier, Green Mark, Picity High Park,… khiến ông chú ý. Tuy nhiên, dự án đảm bảo đầy đủ “tham số” cho một sản phẩm đầu tư chắc thắng là Picity High Park với điểm sáng là các căn shophouse khối đế đầy tiềm năng.

dự án Picity High Park
Shophouse dự án Picity High Park sở hữu nhiều tiềm năng

Shophouse Picity High Park mở ra tiềm năng lớn

Nói về lý do vì sao đánh giá cao các căn shophouse tại Picity High Park, ông Quang phân tích:

Thứ nhất, hiện tại shophouse Picity High Park đang đưa ra chính sách ưu đãi tốt, có lợi cho nhà đầu tư trong giai đoạn lãi vay không ổn định hiện nay. Những nhà đầu tư như ông chỉ cần thanh toán bước đầu 5%, sẽ nhận chiết khấu thanh toán nhanh 25%, được hỗ trợ lãi vay tối đa 24 tháng. Với chính sách này, ông có thể sở hữu và khai thác kinh doanh ngay với số vốn nhỏ, không cần lo lắng lãi suất trong thời gian tối đa 2 năm. 2 năm sau, khi thị trường qua giai đoạn thanh lọc và bước vào giai đoạn phục hồi, ông có thể cân nhắc đến việc tiếp tục kinh doanh, cho thuê hay sang tay để thu về lợi nhuận. 

Thứ hai, là giá trị cộng hưởng từ những yếu tố liên quan đến hạ tầng, cảnh quan và tiềm năng của dự án. Những căn shophouse này nằm trên mặt tiền tuyến đường thương mại và các tuyến đường nội khu thông thoáng. Đặc biệt, trên tuyến đường thương mại rộng 25m, chủ đầu tư chủ động cho xây dựng cầu bắc qua sông Vàm Thuật, kết nối trực tiếp 2 tuyến đường huyết mạch là Lê Thị Riêng và Hà Huy Giáp. Khi hoàn thành, cư dân dự án và khu vực lân cận chỉ cần di chuyển qua một chiếc cầu để đến UBND Q.12 hay kết nối đến các khu vực khác của quận mà không cần phải di chuyển qua QL1A. 

Tuyến phố thương mại 25m tại Picity High Park

Theo thông tin ông tìm hiểu, dự án đã bàn giao 4 trên tổng số 6 tòa tháp, có cộng đồng hơn 5.000 người đang sinh sống. Cuối năm nay, khi 2 tòa tháp cuối được bàn giao, dự án sẽ chào đón hơn 10.000 cư dân cùng quy tụ, sinh sống nhộn nhịp. Bên cạnh đó, cộng đồng cư dân xung quanh hơn 50.000 cũng là những khách hàng tiềm năng khi shophouse đi vào hoạt động.

Các căn shophouse tại Picity High Park được quy hoạch bài bản, có thiết kế thông minh và hợp lý. Mặt tiền rộng từ 6 – 10 m, không gian 1 trệt và 1 lầu, có 2-3 lối đi riêng, diện tích từ 88m2 đến 251m2, phù hợp khai thác đa dạng các ngành hàng như quán coffee, nhà hàng lẩu – nướng, bán lẻ hàng hóa, cửa hàng rau quả organic…

Những căn shophouse dần được lấp đầy, phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân và người dân lân cận

Từ các yếu tố này, ông Quang đánh giá đây là điểm sáng, có thể kinh doanh hoặc cho thuê ngay thời điểm hiện tại với số vốn không quá lớn. Trong tương lai xa hơn, hưởng lợi từ sự thăng hạnh của hạ tầng, giá trị của những căn shophouse tại Picity High Park hứa hẹn tăng trưởng phi mã, mang lại lợi nhuận đáng kể.

Giới chuyên gia nhận định, với những ưu điểm sẵn có từ dự án cộng hưởng cùng chính sách ưu đãi từ CĐT, có thể nói shophouse Picity High Park là một trong những sản phẩm đáng đầu tư nhất trong giai đoạn hiện nay. Ngoài ra, thị trường BĐS quận 12 sở hữu nhiều tiềm năng, trong tương lai khi thành phố chuyển cực phát triển về phía Tây Bắc, giá trị các BĐS nơi đây hứa hẹn mang nhiều trái ngọt đến các nhà đầu tư.

Categories
Tin dự án

Đầu tư gì để “chiếm ưu thế” khi thị trường BĐS phục hồi?

Giới chuyên gia nhận định, thị trường BĐS đang gặp khó nhưng chỉ là tình huống tạm thời. Khi cơn biến động đi qua, mọi thứ trở về quỹ đạo, sản phẩm BĐS chất lượng sẽ được săn đón tạo đỉnh giá mới.

Khi nào thị trường BĐS phục hồi?

Gần 3 thập kỷ qua, thị trường BĐS chứng kiến những chu kỳ phát triển phân chia thành các giai đoạn: Tăng giá – Đi ngang – Đóng Băng – Phục hồi, và tiếp tục một đợt tăng trưởng mới. Dễ thấy, sau mỗi đợt trầm lắng, bất động sản lại đón chu kỳ tăng giá và thiết lập mặt bằng giá mới. Đây là kịch bản đã được chứng minh suốt thời gian qua.

Nhiều chuyên gia nhận định, theo chu kỳ phát triển trên, 2022 chứng kiến sự đi ngang của thị trường, 2023 là giai đoạn đóng băng, thanh lọc. Sau giai đoạn này, 2024 – 2025 là lúc thị trường BĐS thức tỉnh, vươn mình khỏi giấc ngủ đông. Những nhà đầu tư xuống tiền tại giai đoạn trầm lắng có khả năng gặt hái nhiều thành công khi thị trường hồi phục.

Tuy nhiên, thời điểm hiện tại nhà đầu tư nên ưu tiên lựa chọn những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá trong dài hạn, đồng thời có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê là lý tưởng nhất. Khi đó, nhà đầu tư vừa có thể kinh doanh mang lại lợi nhuận thanh toán các khoản vay, vừa đi trước đón đầu đợt tăng giá sắp đến.

Hiện nay, tại TP.HCM không nhiều dự án hội tụ đủ những yếu tố này, nhiều dự án còn trên giấy hay gặp tình trạng chậm thi công… Lúc này, tại cửa ngõ phía Bắc thành phố, sản phẩm căn hộ thương mại của dự án Picity High Park đang tỏ ra chiếm ưu thế khi có nhiều lợi thế cạnh tranh.

Shophouse Picity High Park trở thành “điểm sáng” đầu tư

Picity High Park tọa lạc tại mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, P. Thạnh Xuân, Q.12. Nằm tại trung tâm quận 12, vị trí liên kết vùng thuận tiện, từ dự án nhanh chóng kết nối đến các khu vực lân cận như Q. Gò Vấp, TP. Thủ Đức, Bình Dương,… Việc tiếp cận dòng lưu thông liên tục trong suốt ngày dài đã mở ra khả năng doanh thương cho dự án, nhất là cho các căn hộ thương mại (shophouse) nằm trên mặt tiền tuyến phố thương mại, tức gia tăng hiệu quả kinh doanh – cho thuê và hiệu quả này là thật.

Anh Hoài Nam (36 tuổi, kinh doanh tại shophouse Picity High Park) chia sẻ, tuyến đường thương mại 25m dài gần 600m với cảnh quan xanh và hệ thống tiện ích độc đáo tại dự án đã và đang thu hút đông đảo người dân từ các khu vực lân cận đến tham quan, trải nghiệm các loại hình dịch vụ tại đây. Chính vì vậy việc kinh doanh và cho thuê mặt bằng các căn shophouse đang diễn ra khá nhộn nhịp.

Shophouse Picity High Park sở hữu nhiều thế mạnh đầu tư

Nhu cầu thuê mặt bằng như anh Nam chia sẻ đang tăng mạnh, thực tế cho thấy, trong 2 tháng đầu năm 2023, nhiều cửa hàng, thương hiệu dần xuất hiện tại đây, tiêu biểu là FamilyMart, Genshai, Vicofarm…

Chị Ánh Hiền, chuyên viên môi giới BĐS thương mại cho biết, số lượng gọi đề nghị tư vấn các căn shophouse Picity High Park gia tăng so với tháng trước. Nhiều khách hàng nhạy bén nhìn thấy tiềm năng của tuyến đường thương mại và các căn shophouse tại đây đã chủ động tìm kiếm mặt bằng phù hợp để kinh doanh, bên cạnh đó là cơ hội đầu tư dài hạn.

Thời điểm này, Picity High Park đưa ra nhiều ưu đãi cho nhà đầu tư, khẳng định cùng nhà đầu tư phát triển hôm nay – vững mạnh mai sau: Với khách cần vay vốn ngân hàng, thanh toán 5%, CĐT chiết khấu thanh toán nhanh 25%, hỗ trợ lãi vay tối đa 24 tháng. Trường hợp khách hàng có tiềm lực kinh tế vững, ngoài 25% chiết khấu thanh toán nhanh, khách hàng còn nhận thêm mức chiết khấu từ 7,5% – 9,5%. 

Dễ thấy, CĐT đang đưa ra 2 kịch bản khá hấp dẫn cho nhà đầu tư. Ở trường hợp 1, khách hàng chỉ cần bỏ ra số vốn nhỏ (5%) để nhận nhà, tự khai thác kinh doanh ngay. Sau thời hạn 24 tháng, khi thị trường BĐS phục hồi theo chu kỳ tăng giá mới, có thể tiếp tục kinh doanh hay sang tay đón sóng lợi nhuận. Với trường hợp 2, ngay từ khi đặt mua, nhà đầu tư đã có ngay hơn 30% giá trị lợi nhuận. Sau thời gian tự kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, khi thị trường phục hồi lập đỉnh mới, việc thoát hàng đã tạo ra lợi nhuận lý tưởng.

Mặt tiền rộng rãi, được bố trí chỗ đậu xe là ưu thế lớn

“Đây là thời điểm nhạy cảm, nhiều khách hàng có nguyện vọng đầu tư nhưng chưa quyết đoán vì lo ngại các vấn đề như số vốn ban đầu, lãi vay,… thấu hiểu trăn trở này, chúng tôi đưa ra chính sách giải quyết dứt điểm bài toán trên, song hành cùng nhà đầu tư vượt qua cơn khó của thị trường” – CĐT nhấn mạnh.

Ông Quang (45 tuổi, nhà đầu tư) cho biết, ông và gia đình đánh giá cao phương án 1, vì chỉ thanh toán bước đầu số tiền chưa đến 1 tỷ, gia đình ông đã có thể sở hữu căn hộ thương mại có khả năng kinh doanh tốt, đủ sức tạo ra lợi nhuận trả lãi ngân hàng. Sau 2 năm, khi thị trường ổn định, bài toán tiếp tục kinh doanh hay thoát hàng đều có chung kết quả lợi nhuận cao.

Categories
Tin dự án

Đi tìm “phố đi bộ” quận 12, lộ diện ứng cử viên sáng giá

Sở Giao thông vận tải TP.HCM đã trình UBND TP.HCM đề án “siêu phố đi bộ”, mở thêm phố đi bộ tại 22 tuyến đường ở khu vực trung tâm. Tại Q.12, cách khá xa vùng lõi thành phố, người dân mong mỏi tuyến phố tiềm năng.

Phố đi bộ tập trung tại khu vực trung tâm

Theo Ban chỉ đạo Tổng điều tra dân số và nhà ở, tính đến tháng 4/2019, dân số TP.HCM đạt hơn 8,9 triệu người, mật độ dân cư cao nhất cả nước. Hiện tại, với 6 tuyến phố đã nêu, vào cuối tuần, nhất là các dịp lễ – Tết, những tuyến phố này thường xuất hiện tình trạng ùn tắc giao thông, di chuyển khó khăn.

TP.HCM hiện có một số tuyến phố đi bộ, phố ẩm thực gồm: phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện (quận 1); phố ẩm thực đường Vĩnh Khánh (quận 4); Hậu Giang (quận 6); Quang Trung, Hồ Thị Kỷ (quận 10). Những tuyến phố này là điểm đến yêu thích của người dân thành phố. Mỗi chiều, các tuyến phố này luôn tấp nập khách vui chơi, ăn uống. Ước tính mang lại thu nhập đáng kể cho các hộ gia đình kinh doanh, buôn bán.

Giải quyết bài toán trên, nửa cuối năm 2022, Sở giao thông vận tải TP.HCM trình UBND TP.HCM đề án mở thêm phố đi bộ tại 22 tuyến đường tại khu vực trung tâm, đáp ứng chu cầu bức thiết cần phố đi bộ cho người dân vùng lõi thành phố. Tuy nhiên, các khu vực ngoại thành như Q.12, Củ Chi, Hóc môn,… chưa có kế hoạch cho các địa phương này.

Không gian đi bộ đóng vai trò quan trọng, là nơi giao tiếp công cộng thể hiện bộ mặt và phát triển của đô thị. Nói cách khác, phố đi bộ là điểm kết nối không gian công cộng của khu vực và xâu chuỗi nhiều loại hình văn hóa cộng đồng với nhau. Đặc biệt, các tuyến phố đi bộ mang lại nhiều lợi ích thiết thực, kích thích phát triển kinh tế về đêm.

Thực tế, lợi ích cũng như nhu cầu bức thiết của người dân với phố đi bộ đã được nhìn nhận từ rất sớm. Từ năm 2015 khi tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ đưa vào hoạt động, đến nay con phố đã có chỗ đứng trong lòng người dân, không lúc nào ngớt bóng du khách. Nhiều hoạt động văn hóa, văn nghệ lớn cũng được tổ chức tại đây với lượng người tham gia đông đảo.

Picity High Park trở thành ứng cử viên sáng giá để lựa chọn làm “phố đi bộ” quận 12.

Chị Như Hòa (33 tuổi, đang sinh sống tại Q.12) chia sẻ, gia đình chị thường đến phố đi bộ Nguyễn Huệ để tận hưởng không gian thư giãn, mua sắm và ăn uống tại các nhà hàng gần đó, nhưng chỉ có thể đi vào cuối tuần hoặc các ngày lễ vì tiêu tốn khá nhiều thời gian. Nếu ngay tại trung tâm Q.12 có tuyến phố tương tự, vừa có thể dạo bộ, trải nghiệm các dịch vụ ăn uống và mua sắm, gia đình chị sẽ đến thường xuyên. 

Bạn Ngọc Mỹ (21 tuổi, đag sinh sống tại Q.12) cho biết, là người trong độ tuổi Gen Z, bạn thích đến những khu vực như Bùi Viện, Hồ Thị Kỷ vào buổi tối để vui chơi, giải tỏa áp lực học hành. Nhưng quãng đường di chuyển khá xa nên thường phải về sớm, đây là điều khá đáng tiếc.

Quận 12 có dân số hơn 622.500 ngàn người, đứng thứ 4/24 quận, huyện của TP.HCM, so với dân số, khu vực này hầu như rất ít điểm vui chơi giải trí, lại nằm cách xa nhau, chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của người dân và tốc độ đô thị hoá ngày một nhanh của khu vực. Tuyến phố tập trung các thương hiệu, có hạ tầng đồng bộ và cảnh quan hoàn thiện lại càng hiếm hoi.

Lúc này, dự án Picity High Park tọa lạc tại mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, P. Thạnh Xuân, Q.12 sở hữu tuyến đường thương mại rộng 25m2, dài gần 600m, và hạ tầng giao thông nội bộ hoàn thiện đang nhận được nhiều sự chú ý của thị trường. Được biết, trên tuyến đường thương mại này, CĐT đang tiến hành xây dựng cầu bắc qua sông Vàm Thuật. Khi cầu hoàn thành, nối trực tiếp 2 trục đường chính của quận là Lê thị Riêng và Hà Huy Giáp. Nhờ đó, người dân Thạnh Xuân nói chung và cư dân dự án nói riêng có thể di chuyển liên phường mà không cần đi qua QL1A như trước đây. Tuyến đường được CĐT chú trọng đầu tư, kỳ vọng góp phần thay đổi bộ mặt đô thị, trở thành con đường sầm uất của khu Bắc thành phố.

Tuyến đường thương mại rộng 25m2 tại dự án Picity High Park

Theo ông Phạm Khương, trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường của một doanh nghiệp BĐS lớn tại TPHCM nhận xét, tuyến đường thương mại rộng thoáng tại Picity High Park nằm tại trung tâm quận, được đầu tư chỉn chu, có khả năng liên kết vùng thuận tiện là tiền đề tạo nên “phố đi bộ” sầm uất, thu hút nhiều lượt du khách mỗi ngày.

Ngoài tuyến phố thương mại tiềm năng, hiện hữu tại Picity High Park là không gian sống chuẩn resort 4 sao, với cảnh quan được thiết kế bởi tập đoàn Belt Conllins, mang đến sự hài hòa giữa mảng xanh và hệ thống hơn 25 tiện ích độc đáo. Nổi bật là sân khấu nghệ thuật ngoài trời, quảng trường trung tâm, khu vực chòi mát cùng giàn hoa trang trí,… được kỳ vọng trở thành điểm check-in yêu thích, nơi diễn ra nhiều hoạt động văn hóa, không gian kết nối đa thế hệ cho cư dân và du khách ghé thăm.

Tại Picity High Park, tổng hòa với đô thị chỉnh trang là các căn shophouse được quy hoạch hợp lý, nằm tại mặt tiền đường chính và đường nội khu, thuận tiện khai thác kinh doanh, mang lại trải nghiệm đa màu sắc cho cư dân dự án và du khách. 135 căn shophouse có thiết kế 1 trệt và 1 lầu, có 2-3 lối đi riêng, diện tích từ 88m2 đến 251m2, phù hợp khai thác đa dạng các ngành hàng như: F&B, thời trang, bán lẻ hàng hóa, văn phòng đại diện,…

Anh Bùi Thành Nam (29 tuổi, kinh doanh tại shophouse Picity High Park) chia sẻ, tuy vừa khai trương cửa hàng 3 tháng nhưng kết quả rất khả quan. Lượng khách hàng ổn định với khoảng 60% từ cư dân của dự án, 40% còn lại từ người dân khu vực lân cận, lượng khách vãng lai thường tập trung vào buổi chiều và cuối tuần đến tham quan, trải nghiệm các tiện ích và không gian xanh của dự án. Anh tin tưởng thời gian tới, khi nhiều người dân Q.12 biết đến địa điểm này, kết quả kinh doanh sẽ vượt trội hơn.

Đặc biệt, tự tin với tiềm năng của tuyến phố thương mại tại Picity High Park, CĐT đang áp dụng chính sách ưu đãi nhằm thu hút các thương hiệu, chuỗi nhà hàng nhanh chóng quy tụ. Cụ thể, miễn phí tiền thuê mặt bằng và chi phí quản lý trong 6 tháng cho các khách thuê. Đây được xem là chính sách lý tưởng trong giai đoạn hiện tại, giảm áp lực tài chính và tối ưu chi phí vận hành cho các cửa hàng trong giai đoạn setup ban đầu.

Categories
Tin dự án

Picity High Park mang trải nghiệm nghỉ dưỡng tại căn hộ giữa Sài Gòn

Tại Picity High Park, chủ đầu tư dành đến 77% diện tích cho cảnh quan cây xanh, đường nội bộ và tiện ích nội khu.

Bắt nhịp nhu cầu về một nơi an cư thoải mái, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên, Tập đoàn Pi Group – đơn vị phát triển dự án khu căn hộ resort Picity High Park đã cùng các cộng sự trong và ngoài nước kiến tạo nên một không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng ngay giữa lòng Sài Gòn.

“Dịch Covid-19 đã khiến cuộc sống thay đổi rất nhiều, không chỉ về công việc, sinh hoạt hàng ngày, mà cả cách nhìn, quan điểm đối với nơi ở. Nhà không còn đơn thuần là nơi che mưa che nắng, đó phải là không gian sống thoải mái, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên, có thể ở liền vài ngày mà không thấy bí bách”, đại diện dự án chia sẻ.

polyad
Toàn cảnh khu căn hộ resort Picity High Park, quận 12. Ảnh: Pi Group.

Các căn hộ được thiết kế khoa học, lược giản hoàn toàn các chi tiết dầm, cột, tạo không gian rộng thoáng, đón nắng tự nhiên, đón làn gió mát lành từ sông Vàm Thuật. Gia chủ sẽ có cảm giác thư giãn và yên bình khi bước chân vào nhà sau một ngày lao động mệt nhọc.

polyad
Công viên xanh trải dài khắp nội khu Picity High Park. Ảnh: Pi Group

Bước chân ra khỏi căn hộ là không gian xanh ngút ngàn với các công viên nội khu đan xen khắp 6 tòa tháp. Với nguồn cảm hứng vô tận từ hằng số Pi và những dải ruộng bậc thang xanh mướt, không gian cảnh quan dự án Picity High Park mang đậm dấu ấn của vùng cao Tây Bắc. Những bãi cỏ giật tầng liên tiếp, vừa là điểm nhấn cho không gian xanh, vừa là chiếu nghỉ để cư dân thư giãn, thưởng ngoạn các tiết mục biểu diễn nghệ thuật và cảnh quan lung linh về đêm.

Đặc biệt, Picity High Park là một trong những dự án tại TP HCM dành đến 77% diện tích cho cảnh quan cây xanh, đường nội bộ và tiện ích nội khu. Hơn 25 tiện ích hiện đại, sang trọng như: hồ bơi vô cực, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, quảng trường trung tâm, khu BBQ, siêu thị… ngay dưới chân các tòa tháp.

Cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc thú vị bên gia đình, bạn bè, như đi dạo mỗi buổi sáng trên con đường chạy bộ rợp mát bóng cây.

Để không gian cảnh quan của Picity High Park luôn sống động về đêm, các kiến trúc sư đã đưa ra giải pháp về ánh sáng. Thiết kế ánh sáng được coi là sợi dây vô hình kết nối và duy trì nhịp điệu trải nghiệm tại các không gian nghỉ dưỡng. Những dải đèn vàng ấm uốn lượn dưới chiếu nghỉ dọc dài, thả nhẹ dưới tán cây, le lói qua từng kẽ lá tạo nên vẻ đẹp lấp lánh và lãng mạn.

polyad
Cư dân thưởng thức các tiết mục nghệ thuật tại sân khấu ngoài trời. Ảnh: Pi Group

Khu nghỉ dưỡng gồm hệ thống 135 căn Shophouse ngay tầng trệt 6 tòa tháp. Nơi đây quy tụ hàng loạt cửa hàng – dịch vụ tiện ích, thời trang, mỹ phẩm, spa, quầy vui chơi giải trí trong nhà… sầm uất, nhộn nhịp. Cư dân cả trong và ngoài khu có thể vừa giải trí, thư giãn và ngắm đường phố sôi động.

polyad
Sân thể thao đa năng là nơi dành cho người yêu thích thể dục thể thao. Ảnh: Pi Group

Picity High Park sở hữu vị trí đắt giá khi tọa lạc sát trung tâm hành chính quận 12, thuận tiện cho cư dân khi muốn di chuyển đến các quận huyện như Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình, Phú Nhuận… Từ căn hộ, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, khoảng 35 phút đến trung tâm thành phố và 15 phút đến siêu thị, trung tâm thương mại quận Gò Vấp.

Phong Vân
Nguồn: https://vnexpress.net/picity-high-park-mang-trai-nghiem-nghi-duong-tai-can-ho-giua-sai-gon-4296214.html

Categories
Tin dự án

Không gian đa tiện ích chuẩn resort tại Picity High Park

Ngày nay, tiện ích nội khu vượt trội chính là một trong những lý do tiên quyết để khách hàng lựa chọn sản phẩm nhà chung cư.

Chị Như Quỳnh (nhân viên văn phòng, quận 12) chia sẻ: “Nhớ hồi gia đình tôi có ý định mua chung cư, bạn bè người thân nhiều người ngăn cản, rằng mua chung cư giá không tăng nhanh bằng nhà đất, mua 1 ngôi nhà 32m2 trong hẻm còn hơn mua căn hộ cao cấp 54m2… Thế nhưng với tôi, tuổi thơ của con là điều quý giá nhất. Giữa một căn nhà hẻm xe máy, bức bí, nguy hiểm và 1 căn chung cư hạng khá, thì tôi chọn chung cư. Chung cư có sân chơi chung, hồ bơi, con tôi có chỗ đi xe đạp, chạy nhảy, đuổi nhau, có nhiều bạn bè cùng trang lứa”.

Còn anh Hoàng Minh (kinh doanh dịch vụ cho thuê xe ô tô, quận Gò Vấp) thì cho biết: “Vừa rồi tôi mua chung cư cao cấp, bạn bè hỏi sao không dùng tiền đó mua miếng đất tầm 50m2 xây nhà 3-4 tầng rộng rãi thoải mái. Thế nhưng đối với tôi, nhà phải đáp ứng các điều kiện sau: Khu an ninh, có bảo vệ, camera quan sát, lâu lâu đi chơi không cần gửi ai coi nhà; có hồ bơi, sân tennis, hầm để xe, phòng tập thể dục kế bên; có siêu thị, cửa hàng, trường mầm non gần bên; gần công viên, môi trường trong lành; giá không cao hơn căn chung cư tôi vừa mua quá 50%. Vị trí thì không quá xa trung tâm để còn tiện đi làm. Do vậy tôi chọn mua chung cư”.

Điều này cho thấy, với cư dân đô thị trẻ, nhất là các bạn trẻ du học từ nước ngoài về, họ đặt việc tận hưởng cuộc sống lên hàng đầu, quan tâm tới các mặt tiện ích và đời sống tinh thần mà nơi ở mang lại, chứ không đơn thuần chỉ là tích lũy tài sản cho tương lai.Về phía doanh nghiệp, cân đối được bài toán lợi nhuận, “mạnh tay” đầu tư vào câu chuyện tiện ích, giải tỏa được băn khoăn của khách hàng về chất lượng sống không hề đơn giản, không phải chủ đầu tư nào cũng làm được.

Và Tập đoàn Pi Group – đơn vị phát triển dự án Picity High Park là doanh nghiệp tiên phong trong việc kiến tạo không gian sống chuẩn resort cho cư dân đô thị Sài Gòn.Khu căn hộ “resort” Picity High Park mật độ xây dựng chỉ chiếm 23%, còn lại 77% diện tích quỹ đất dành cho việc phát triển mảng xanh, giao thông và tiện ích nội khu.Nằm sát sông Vàm Thuật, Picity High Park sở hữu không gian sống xanh yên tĩnh, trong lành và thơ mộng. Nơi đây, gia chủ được sống tách biệt với ồn ào huyên náo thường nhật, thả hồn vào cảnh quan tuyệt đẹp của nội – ngoại khu dự án.

Đặc biệt, khi sở hữu căn hộ Park 2 – tòa tháp trung tâm và là trái tim dự án, cư dân được tận hưởng một không gian sống tựa khu nghỉ dưỡng cao cấp ngay dưới chân tòa tháp. Gia chủ thoải mái hưởng thụ các tiện ích nội khu mà không ngại ngần thời gian hay quãng đường di chuyển, điều này vô cùng ý nghĩa đối với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.

Theo Báo Thanh Niên

Nguồn: https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/khong-gian-da-tien-ich-chuan-resort-tai-picity-high-park-1389311.html

Categories
Tin dự án

Picity High Park – chốn an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ

Gia đình đa thế hệ là một nét đẹp truyền thống của người Việt từ ngàn xưa, là biểu tượng của sự trọn vẹn, đủ đầy tài lộc, phúc đức, niềm vui và hạnh phúc.

Picity High Park - chốn an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ - Ảnh 1.

Tuy nhiên, điều này dường như là thách thức với những gia đình hiện đại, nhất là tại các đô thị lớn.

Nếu người lớn tuổi có xu hướng tìm kiếm không gian sống thoáng rộng, yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên, kết nối với hàng xóm xung quanh thì giới trẻ lại hướng đến lối sống năng động, tiện lợi và riêng tư. 

Vậy làm sao có một tổ ấm, nơi ông bà, cha mẹ, con cháu cùng giữ gìn “nếp nhà”, vừa chăm sóc lẫn nhau, vừa tận hưởng niềm vui riêng? Sự đối lập này mang đến thách thức không nhỏ cho các nhà phát triển dự án bất động sản.

Bắt nhịp nhu cầu của khách hàng, Tập đoàn Pi Group đã giới thiệu dòng sản phẩm căn hộ dành cho gia đình đa thế hệ tại Park 2 – tòa tháp trung tâm, trái tim của khu căn hộ resort Picity High Park.

Tòa tháp được thiết kế theo phong cách Indochine, vừa hoài cổ lịch lãm vừa sang trọng hiện đại với sảnh chờ chuẩn 5 sao, mang lại một không gian ấm cúng, hoài cổ và yên bình cho người lớn tuổi nhưng cả gia đình vẫn có thể tận hưởng những tiện ích hiện đại.

Chủ đầu tư đã tính toán tỉ mỉ vị trí từng căn hộ và cách sắp xếp không gian bên trong để đảm bảo tất cả các phòng đều đón gió và ánh sáng tự nhiên, xua tan cảm giác bí bách của người lớn tuổi khi sống giữa lòng thành phố. Chưa kể, từ mọi vị trí dù là phòng khách, phòng ngủ, gia chủ đều có thể cảm nhận được nguồn không khí trong lành và vượng khí từ sông Vàm Thuật cùng tầm nhìn bao quát cảnh quan xung quanh trong tầm mắt.

Đặc biệt, độ an toàn của tòa tháp được đảm bảo tuyệt đối nhờ công nghệ Face ID, giúp nhận diện khuôn mặt cư dân tòa tháp. Với những người lạ vào tòa tháp Park 2 hoặc chưa được cập nhật Face ID vào hệ thống quản lý tòa nhà, hệ thống sẽ phát tín hiệu cảnh báo. Điều này giúp gia chủ hoàn toàn yên tâm khi ở nhà chỉ có người già, trẻ nhỏ.

Picity High Park - chốn an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ - Ảnh 2.
Mỗi căn hộ còn được trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động đến từng phòng; lắp đặt hệ thống lọc nước sinh hoạt uống trực tiếp tại bếp đạt chuẩn Nhật Bản, đem đến sự an tâm và tiện lợi cho mỗi thành viên trong gia đình.
Picity High Park - chốn an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ - Ảnh 3.
Ngoài không gian riêng thiết kế thông minh và khoa học, từng thành viên còn được tận hưởng những giá trị đích thực của cuộc sống thông qua các tiện ích nội khu đẳng cấp ngay công viên dưới chân tòa tháp: khu BBQ, đường chạy bộ, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu chụp hình selfie…
Picity High Park - chốn an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ - Ảnh 4.

Và ngay trong nội khu của khu căn hộ resort Picity High Park có cả trường mầm non và tiểu học đạt chuẩn với các thiết bị tiên tiến nhất. Các bậc cha mẹ sẽ không còn lo lắng đến cảnh ùn tắc giao thông mỗi giờ cao điểm khi vừa phải nhanh chóng đưa con đi học, rồi vội vàng đến công sở. Sau mỗi giờ học, các bé có thể vui chơi giải trí ngay tại không gian chung cùng bạn bè hoặc ông bà cũng có thể đón con cháu một cách dễ dàng.
Bên cạnh sự tiện nghi thì mảng xanh thiên nhiên cũng là món quà mà Chủ đầu tư trao tặng cho cư dân tương lai tại Picity High Park.
Chỉ cần vài bước chân, cư dân đã có thể tận hưởng cảnh sắc thiên nhiên mang nhiều màu sắc, hình khối tại các công viên cây xanh phân bổ hài hòa khắp tòa tháp. Mỗi sáng tinh mơ, các cụ già đón ngày mới bằng đôi ba động tác vận động tại khu công viên cây xanh. 
Trong khoảnh khắc ấy, cư dân thả hồn theo tiếng chim hót rộn ràng, ngắm nhìn những tia nắng vàng ươm đầu ngày xuyên qua cành lá. Và như thế, hạnh phúc đời người chẳng phải là thứ quá xa vời, chỉ cần chúng ta biết trân quý và luôn mở rộng trái tim đón nhận từng giọt hạnh phúc giản dị.

Nguồn báo tuổi trẻ: https://nhadat.tuoitre.vn/picity-high-park-chon-an-cu-ly-tuong-cho-gia-dinh-da-the-he-20210506154641639.htm

Categories
Tin dự án

Căn hộ Indochine – món quà của chàng trai Sài Gòn tặng bố mẹ

Phong cách kiến trúc Indochine (Đông Dương) là sự hòa trộn giữa vẻ đẹp lãng mạn Pháp cùng nét truyền thống, tự nhiên, thân thuộc của Á Đông.

Căn hộ Indochine - món quà của chàng trai Sài Gòn tặng bố mẹ - Ảnh 1.
Một trong những điều tuyệt vời nhất khi trải nghiệm tòa tháp Park 1 tại khu căn hộ resort Picity High Park là được tận hưởng vẻ sâu lắng của Sài Gòn xưa, cảm nhận sự thanh lịch, tinh tế của phong cách Indochine.

Hình ảnh về Sài Gòn những năm thập niên 60 – 70 của thế kỷ trước là ý tưởng thiết kế xuyên suốt tạo nên dấu ấn riêng cho căn hộ diện tích 65.88m2 của anh Đặng Nhật Minh (32 tuổi, quận Gò Vấp) tại chung cư cao cấp Picity High Park tọa lạc tại quận 12.

Đây là món quà anh dành tặng bố mẹ với mong muốn mang lại một không gian ấm cúng, hoài cổ và yên bình cho người lớn tuổi nhưng cả gia đình vẫn có thể tận hưởng những tiện ích hiện đại.

Anh cho biết, đã rất vất vả mới tìm được khu căn hộ thiết kế theo phong cách Indochine cùng chuỗi tiện ích chuẩn resort, đáp ứng nhu cầu của cả 2 thế hệ. Đặc biệt, anh còn được Chủ đầu tư tư vấn thiết kế nội thất, giúp gia đình sở hữu không gian hoàn hảo về mặt thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng.

Căn hộ Indochine - món quà của chàng trai Sài Gòn tặng bố mẹ - Ảnh 2.
Hành lang tòa tháp Park 1 lót sàn gạch bông cùng đồ trang trí mang dư âm cổ kính, thanh lịch nhưng tiện dụng, đơn giản làm mê đắm lòng người

Phong cách kiến trúc Indochine (Đông Dương) là sự hòa trộn giữa vẻ đẹp lãng mạn Pháp cùng nét truyền thống, tự nhiên, thân thuộc của Á Đông. Tất cả tạo nên một không gian sống sang trọng đẳng cấp, nơi mà khi bước chân vào, gia chủ sẽ được nghỉ ngơi, tận hưởng trọn vẹn tinh hoa kiến trúc Đông Dương.

Căn hộ Indochine - món quà của chàng trai Sài Gòn tặng bố mẹ - Ảnh 3.
Vách ngăn tone màu trầm kết hợp cùng chất liệu kính giúp diện tích căn phòng mở rộng hơn so với thực tế. Nội thất được sắp xếp cân bằng, đối xứng, đem đến không gian sang trọng cho phòng khách.

Với cách sắp đặt tài tình, khéo léo, các kiến trúc sư tạo ra cảm giác như thời gian chưa từng trôi qua đằng sau cánh cửa của căn hộ này.

Căn hộ Indochine - món quà của chàng trai Sài Gòn tặng bố mẹ - Ảnh 4.
Phòng khách rộng thoáng được kết nối trực tiếp với khu bếp. Nhờ đó các thành viên trong gia đình có sự kết nối với nhau kể cả khi đang làm việc riêng.

Việc sử dụng các gam màu đặc trưng của phong cách Indochine là trắng – nâu – vàng kết hợp cùng nội thất chất liệu Việt Nam như mây tre đan, gỗ tự nhiên, sàn gạch hoa cổ điển giúp không gian toát lên vẻ sang trọng, hiện đại nhưng vẫn phảng phất “hồn Việt” xưa cũ trong từng chi tiết.

Căn hộ Indochine - món quà của chàng trai Sài Gòn tặng bố mẹ - Ảnh 5.
Không gian phòng bếp và bàn ăn được kết nối liền mạch. Khu vực bếp được ốp gốm màu xanh ngọc kết hợp hài hòa cùng hệ tủ bếp gỗ, bàn ăn màu nâu trầm. Không gian thêm phần ấm cúng nhờ vào ánh đèn vàng từ những chiếc đèn treo tường cách điệu và bắt mắt.
Căn hộ Indochine - món quà của chàng trai Sài Gòn tặng bố mẹ - Ảnh 6.
Đặt chân đến phòng ngủ, toàn bộ không gian vẫn là màu nâu – trắng chủ đạo, đối xứng giữa các vật dụng trang trí tạo sự hài hòa cho gian phòng
Căn hộ Indochine - món quà của chàng trai Sài Gòn tặng bố mẹ - Ảnh 7.
Thiết kế nhà tắm sang trọng, tinh tế

T.T

Nguồn: https://tuoitre.vn/can-ho-indochine-mon-qua-cua-chang-trai-sai-gon-tang-bo-me-20210401110954815.htm?fbclid=IwAR0ngASlLY0gOSrQ-ftFMQO9jjrfaXLXJF_Qghsy-OhrUy1WR9POVaKCEqw