Categories
Tin dự án

Tiêu chí lựa chọn nơi ở thay đổi như thế nào qua thời gian?

Giữa nhịp sống hiện đại hối hả, cư dân đô thị ngày càng kỳ vọng nhiều hơn về nơi ở. Đó không chỉ là nhà, mà còn là nơi cả gia đình cùng nhau sum họp, tạo dựng những phút giây hạnh phúc và lưu giữ khoảnh khắc yêu thương.

Pháp lý là yếu tố hàng đầu

Trước kia, “vị trí, vị trí và vị trí” là yếu tố hàng đầu để khách hàng chọn mua một sản phẩm bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, trước thực trạng nhiều dự án “ảo”, “bánh vẽ” hoặc pháp lý chưa hoàn thiện nên không thể ra sổ sau khi bàn giao nhà đã khiến khách hàng quan tâm đến vấn đề này hơn. Nhiều cư dân sẵn sàng bỏ ra số tiền cao để chọn mua dự án có pháp lý minh bạch, hoàn thiện.

Hiện nay, để có thể an tâm xuống tiền, khách hàng thường yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy chấp thuận đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng… Nhiều khách hàng khó tính còn tìm hiểu kỹ qua các kênh truyền thông khác, như: đến cơ quan nhà nước, tra cứu mạng internet, hỏi thông tin từ chính những người mua trước đó, nhờ luật sư tư vấn.

Một dự án có giấy tờ pháp lý minh bạch sẽ đảm bảo quyền và lợi ích tối đa cho người mua cũng như dễ dàng sang nhượng khi cần, không gặp cảnh kéo nhau ra tòa thưa kiện, mất trắng số tiền đã bỏ ra.

Mặt khác, chính quyền ngày càng siết chặt hơn khâu cấp phép cho dự án mới cũng như rà soát lại hàng loạt dự án đang triển khai đã cho thấy tầm quan trọng của pháp lý BĐS.

Không gian sống mang lại cảm xúc tích cực

Trong quá khứ, nhà mặt phố từng là ưu tiên số một nhưng hiện nay căn hộ cao tầng lại là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm một không gian sống ấm áp, hiện đại và cân bằng. Nhà không chỉ là chỗ che mưa nắng, mà còn là nơi mỗi thành viên được tái tạo và tiếp thêm nguồn năng lượng tích cực sau một ngày lao động. Điều này đặc biệt có ý nghĩa với cư dân ở các đô thị lớn bởi tình trạng bê tông hóa, ô nhiễm không khí, ô nhiễm tiếng ồn đã đạt tới mức báo động.

Đây là “bài toán khó” dành cho các kiến trúc sư, phải tính toán kỹ lưỡng để thiết kế không gian căn hộ một cách thông minh nhất, không chỉ ngập tràn ánh sáng, gió tự nhiên mà còn phải kiến tạo không gian sinh hoạt chung đầy gắn kết nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư cho mỗi thành viên.

Nhằm thực hiện được điều này, dự án phải có mật độ xây dựng thấp thì mới có thể phát triển tốt hệ cây xanh cũng như khoảng cách giữa các tòa nhà phải đủ rộng, đảm bảo sự hài hòa và thông thoáng cho toàn bộ khu dân cư.

Tiêu chí lựa chọn nơi ở thay đổi như thế nào qua thời gian? - 1
Khách hàng ưa chuộng căn hộ có không gian sống hiện đại, ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên

Picity High Park – hài hòa giữa không gian sống “chất” và pháp lý “sạch”

Khu căn hộ resort Picity High Park với quỹ đất rộng và pháp lý minh bạch, nhiều cây xanh đang là điểm đến lý tưởng của những gia đình trẻ chọn mua căn hộ để ở.

Khi chọn Picity High Park, cư dân không chỉ sở hữu một căn hộ hiện đại mà còn được thụ hưởng hơn 25 tiện ích cao cấp, điều mà khi ở nhà phố nội thành Sài Gòn rất khó có được, như: 3 hồ bơi tràn bờ, đường dạo bộ, khu BBQ, phòng gym, sân vận động thể thao đa năng, quảng trường trung tâm, trường mầm non và trường tiểu học… Cả gia đình có thể cùng nhau đi dạo trong công viên rợp bóng cây xanh hoặc thoải mái chơi thể thao tại sân vận động đa năng, mua sắm tại 135 căn Shophouse ngay tại sảnh tầng trệt của các tòa tháp.

Sống tại Picity High Park, cư dân không chỉ được hưởng bầu không khí “nghỉ dưỡng tại gia” mà còn có thể hoàn toàn an tâm vì hệ thống an ninh được thắt chặt nhiều lớp (nhân viên bảo vệ, camera). Đặc biệt, các căn hộ thuộc Park 1 là căn hộ smarthome, được lắp đặt camera phòng khách và gia chủ có thể tắt/mở máy lạnh, tivi, bình nước nóng, hệ thống chiếu sáng… từ xa.

Tiêu chí lựa chọn nơi ở thay đổi như thế nào qua thời gian? - 2
77% quỹ đất tại Picity High Park dành để phát triển mảng xanh, giao thông và tiện ích nội khu

Ngoài ra, cư dân có thể hoàn toàn an tâm về chất lượng công trình khi được thi công bởi Tập đoàn Hòa Bình và Unicons – thành viên Tập đoàn Coteccons và thiết kế kiến trúc bởi Công ty Humphreys and Partners Architects – Mỹ.

Hiện tại, dự án đang được giới thiệu trên thị trường với nhiều chính sách tốt về giá. Cụ thể, chỉ cần trả trước 30% đã trở thành chủ nhân căn hộ resort, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho đến khi có thông báo nhận nhà. Khách hàng còn được các ngân hàng Nam A Bank, Vietcombank, MB Bank và VP Bank cho vay 70% giá trị căn hộ.

Khu căn hộ resort Picity High Park rộng 8,6 hecta nhưng mật độ xây dựng chỉ có 23%, gồm 6 tòa tháp cao 15-18 tầng, 2.446 căn hộ cao cấp, toàn bộ vỉa hè được lót đá hoa cương.

Địa chỉ dự án và nhà mẫu: Số 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP. HCM.

Trường Thịnh

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tieu-chi-lua-chon-noi-o-thay-doi-nhu-the-nao-qua-thoi-gian-20210128000745210.htm

Categories
Tin dự án

Nghỉ dưỡng tại gia: Tại sao không?

Thay vì bỏ ra một khoản chi phí lớn đi du lịch vài lần trong năm, tại sao chúng ta không “đầu tư” khu nghỉ dưỡng ngay tại gia?

Du lịch, nghỉ dưỡng: “món ăn” tinh thần không thể thiếu

Cuộc sống hiện đại đem lại nhiều giá trị, tiện ích cho con người như dễ dàng liên kết với thế giới xung quanh, thuận tiện trong mọi sinh hoạt thường ngày. Tuy nhiên, mặt trái cũng kéo theo nhiều lo toan, áp lực hơn, vì vậy con người cần có khoảng không gian, thời gian nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng sống tích cực bằng các chuyến du lịch trong – ngoài nước.

Tuy nhiên, nhiều tháng qua, dịch COVID-19 chưa được khống chế và vẫn có nhiều diễn biến phức tạp trên thế giới. Các quyết định của Chính phủ về việc giãn cách xã hội, tạm hoãn đường bay quốc tế, hạn chế du lịch trong – ngoài nước là cần thiết. Do đó, hơn bao giờ hết, việc sở hữu căn hộ tựa resort thực sự cần thiết bởi vì ngay tại căn hộ của mình, chủ nhân và người thân vẫn có thể tận hưởng cuộc sống mỗi ngày như đang trải nghiệm kỳ nghỉ dưỡng thực thụ mà sức khỏe vẫn an toàn.

 

Picity High Park mang đến “kỳ nghỉ dưỡng tại gia” đích thực

Với quỹ đất rộng 8,6 ha, mật độ xây dựng chỉ chiếm 23%, 77% quỹ đất phát triển mảng xanh, đường nội bộ và hơn 20 tiện ích – dịch vụ nội khu đạt chuẩn, Picity High Park xứng danh là “khu du lịch nghỉ dưỡng tại gia” của cư dân sành điệu bởi yếu tố đẳng cấp và khác biệt.

Theo đó, dự án sở hữu 3 hồ bơi tràn bờ vô cực, sang chảnh tựa resort chuẩn sao, bố trí phù hợp giữa các tòa tháp, có hồ bơi dành cho trẻ em. Cư dân không cần đi du lịch xa nhà, thay vào đó, bất cứ khi nào muốn, họ có thể tắm mát trong làn nước xanh thẳm tại hồ bơi ngay dưới căn hộ của mình, đem lại sự thú vị không khác gì so với trải nghiệm tại bờ biển tự nhiên.

 

Nếu ai yêu thích thể thao, vận động nhằm nâng cao sức khỏe thì Picity High Park cũng quá lý tưởng cho các hoạt động này vì dự án có phòng gym, khu thể thao đa năng phù hợp mọi lứa tuổi; đường dạo bộ dài hơn 3 km, được thiết kế quanh co, uốn lượn với các điểm nghỉ chân. Trên quãng đường dạo bộ, bạn mặc sức thả hồn mình theo tiếng chim hót hay tiếng lá cây xào xạc, đong đưa. Những thanh âm này cũng đủ làm hồn bạn dịu nhẹ nhiều lo toan đời thường.

Sau các vận động trải nghiệm, kỳ nghỉ dưỡng tại gia của cư dân còn vẹn toàn hơn khi mọi người cùng quây quần thưởng thực món ngon tại khu vực tiệc nướng ngoài trời. Hoặc cùng nhau đàn hát, hàn huyên, từ đó tạo thêm sự kết nối, thấu hiểu và sẻ chia.

Căn hộ Picity High Park cũng là “thiên đường nghỉ dưỡng” cho người trẻ năng động. Chỉ cần ít phút, bạn trẻ đã có được những tấm ảnh lung linh, xinh đẹp tại khu vực chụp hình check-in được thiết kế, đầu tư bài bản và đầy chăm chút. Không những vậy, trẻ em cũng có đủ không gian vui chơi thỏa thích thông qua các hoạt động như thả diều, xích đu, nhà banh, cắm trại…

Dành phần lớn quỹ đất để phát triển công viên là sự khác biệt không thể không nhắc tới tại Picity High Park. Mảng xanh sẽ được bố trí với mật độ hài hòa, nhiều khối màu sắc đan xen, tạo cảm giác thiên nhiên ngay trong tầm với của đôi tay, tựa như cảnh sắc núi rừng tại các khu nghỉ dưỡng sinh thái. Công viên cây xanh cũng là điểm lý tưởng cho người yêu tranh ảnh, nghệ thuật. Quá thi vị nếu vào buổi sáng tinh mơ hoặc hoàng hôn dần buông, ngồi nghe chim hót líu lo, tay họa lên những bức tranh muôn màu về cuộc sống và cỏ cây hoa lá.

 

Với 2.500 căn hộ chung cư cao cấp nằm gần sông Vàm Thuật, cộng thêm cách bố trí thông minh, 100% căn hộ đều hứng trọn nguồn gió và ánh sáng tự nhiên, Picity High Park hội đủ các yếu tố khiến kỳ nghỉ dưỡng tại gia của chủ nhân được ví như đang tận hưởng tại một quần đảo nhỏ. Không gian yên tĩnh, không khí trong lành tại Picity High Park sẽ đối lập với khói bụi, ồn ào, náo nhiệt phố thị bên ngoài.

Việc mua sắm trong chuyến du lịch tại gia sẽ được thực hiện tại 135 căn shophouse khối đế hai tầng. Sự hòa quyện, chất xúc tác này sẽ đem lại cho cư dân một kỳ nghỉ dưỡng thực thụ và một cuộc sống không thể hạnh phúc hơn.

Tìm hiểu thêm thông tin: www.picityhighpark.vnĐịa chỉ nhà mẫu: 9A, Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM

Categories
Tin dự án

Kiến trúc xanh: Câu chuyện gắn liền với môi trường xanh

Biến đổi khí hậu đang có diễn biến phức tạp, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến muôn mặt cuộc sống. Vì vậy, kiến trúc xanh sẽ kiến tạo được môi trường xanh.

Biến đổi khí hậu: Hồi chuông cảnh báo đã gióng lên

Thế giới đã và đang phát đi những thông điệp nhằm giảm lượng khí CO2 thải ra môi trường, giữ nhiệt độ không tăng quá 2oC (giới hạn ở 1,5oC) so với trước thời kỳ công nghiệp. Song theo báo cáo vào tháng 10.2018 từ Ủy ban Liên chính phủ về biến đổi khí hậu của Liên Hiệp Quốc, trái đất đã nóng lên thêm 1oC và đang đi chệch mục tiêu giới hạn mức tăng nhiệt độ đã đặt ra là 1,5oC. Năm 2019, lời kêu gọi về môi trường được nhấn mạnh hơn trên toàn cầu.

Hệ quả gây ra nhiều thiên tai, như bão Idai ở Mozambique, bão Hagibis ở Japan, nóng kỷ lục ở châu Âu, cháy rừng ở California và Úc, lũ lụt ở Venice – Ý và nhiều thiên tai khác. Ngoài ra, nhiều sinh – động vật biến mất hoặc trên đà tuyệt chủng. Tại Việt Nam, chỉ tính năm 2020 đã xảy ra hiện tượng mưa đá, khô hạn nhiều nơi, nắng nóng kéo dài.

Ngoài làm thiệt hại kinh tế, biến đổi khí hậu và thiên tai còn gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống con người. Đây là hồi chuông cảnh tỉnh con người cần nghiêm túc ngưng hoặc hạn chế ngay các nguồn cơ gây biến đổi khí hậu. Về vĩ mô, nhiều nước trên thế giới đã không dùng các nguyên liệu hóa thạch, hạn chế tối đa việc phá hủy hệ sinh thái như chặt phá rừng nguyên sinh, cấm khai thác các sinh – động vật quý hiếm… Về vi mô, mỗi người cần ý thức hơn trong việc bảo vệ môi trường từ những hành động nhỏ nhất.

Cần trở về nguyên bản với chỉ hai từ “Thiên nhiên”

Trước thực trạng trái đất nóng dần lên, thiên tai liên miên thì hiện tại và tương lai của kiến trúc hiển nhiên phải là những ngôi nhà rước thiên nhiên vào tận thềm cửa, cảm nhận sự tươi mát của cỏ cây hoa lá sông hồ trong từng hơi thở.

Thiên nhiên len lỏi trong từng ngõ ngách. Ảnh minh họa: Internet.
Thiên nhiên len lỏi trong từng ngõ ngách. Ảnh minh họa: Internet.

Vậy kiến trúc xanh, căn hộ xanh là gì và thiên nhiên có tác dụng thế nào đến môi trường?

Không cần phải là các khái niệm xa xôi, mà căn hộ xanh, kiến trúc xanh hiểu một cách đơn giản nhất, đó là đưa thiên nhiên vào cuộc sống con người một cách gần gũi nhất.

Xét trên khía cạnh tinh thần, thiên nhiên (cỏ, cây, hoa lá, biển, núi non, sông hồ…) luôn có vai trò quan trọng trong đời sống. Đứng trước cỏ cây, tất cả muộn phiền, lo toan của đời sống thường ngày sẽ trở nên dịu nhẹ, an yên hơn. Một số nghiên cứu cho thấy tản bộ trong công viên tràn ngập cây xanh sẽ giúp giảm lo âu, căng thẳng và các suy nghĩ tiêu cực, đồng thời tái tạo năng lượng sống tích cực và cảm hứng làm việc.

Hơn nữa, cây xanh cung cấp dưỡng khí oxy cho con người và động vật, làm giảm lượng khói bụi bằng cách hấp thu các nhân tố gây ô nhiễm môi trường như NO­2, CO2, SO2… Cây xanh tạo nguồn gió tốt, giúp điều hòa nhiệt độ trong không khí, giảm đáng kể lượng tiêu thụ điện năng cho các hộ gia đình, đồng thời tránh sạt lở, tránh bào mòn bề mặt đất, gia tăng trữ lượng nước ngầm, giảm tình trạng ngập lụt vào mùa mưa tại các đô thị lớn.

Hiện nay không khó để có thể cảm nhận rõ xu hướng kiến trúc xanh đối với người dân toàn thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng. Ý thức được tầm quan trọng của thiên nhiên đối với môi trường và sức khỏe, người dân luôn cố gắng thiết lập cây xanh, cảnh quan vào ngôi nhà của mình. Với người có thu nhập cao, họ bố trí mảng xanh là những khu vườn với nhiều giống cây to nhỏ khác nhau, có hồ cá, thác nước… Với cư dân không thể sở hữu không gian sống đủ rộng, họ cũng tận dụng từng centimet diện tích bằng cách trồng những chậu cây cảnh vừa và nhỏ tại ban công, lô gia hay thậm chí ngay tại phòng khách của gia đình.

Picity High Park: Căn hộ xanh tạo dấu ấn cho bất động sản phía Tây Sài Gòn

Với Picity High Park, cư dân không phải tận dụng từng diện tích nhỏ mới có thể sống chan hòa cùng thiên nhiên vì chủ đầu tư dành tới 1/3 quỹ đất trong tổng số 8,6 ha để phát triển mảng xanh. Tại đây, công viên – lá phổi thứ 2, được phân bố hài hòa tại 6 tòa tháp, đem lại nguồn gió mát cho 100% căn hộ.

Picity High Park có mức chào bán dự kiến trong khoảng trên dưới 2 tỷ đồng/căn.
Picity High Park có mức chào bán dự kiến trong khoảng trên dưới 2 tỉ đồng/căn.

Căn hộ xanh Picity High Park chắc chắn sẽ là nơi mà ai ai cũng mong quay trở về sau mỗi ngày, bởi nơi đó thiên nhiên tràn ngập trong từng hơi thở, chạm dịu nhẹ đến từng thanh âm cuộc sống.

Ngoài yếu tố cây xanh giúp môi trường cải thiện tốt hơn, Picity High Park còn tạo dấu ấn cho thị trường bất động sản khu Tây thành phố với 2.500 căn hộ cao cấp, thỏa mãn nhu cầu sống tiện ích của khoảng 10.000 dân, góp phần “hạ nhiệt” nguồn khan căn hộ vừa túi tiền hiện nay.

Tìm hiểu thêm thông tin: www.picityhighpark.vn Địa chỉ nhà mẫu: 9A, Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM.