Phong cách kiến trúc Indochine (Đông Dương) là sự hòa trộn giữa vẻ đẹp lãng mạn Pháp cùng nét truyền thống, tự nhiên, thân thuộc của Á Đông.
Một trong những điều tuyệt vời nhất khi trải nghiệm tòa tháp Park 1 tại khu căn hộ resort Picity High Park là được tận hưởng vẻ sâu lắng của Sài Gòn xưa, cảm nhận sự thanh lịch, tinh tế của phong cách Indochine.
Hình ảnh về Sài Gòn những năm thập niên 60 – 70 của thế kỷ trước là ý tưởng thiết kế xuyên suốt tạo nên dấu ấn riêng cho căn hộ diện tích 65.88m2 của anh Đặng Nhật Minh (32 tuổi, quận Gò Vấp) tại chung cư cao cấp Picity High Park tọa lạc tại quận 12.
Đây là món quà anh dành tặng bố mẹ với mong muốn mang lại một không gian ấm cúng, hoài cổ và yên bình cho người lớn tuổi nhưng cả gia đình vẫn có thể tận hưởng những tiện ích hiện đại.
Anh cho biết, đã rất vất vả mới tìm được khu căn hộ thiết kế theo phong cách Indochine cùng chuỗi tiện ích chuẩn resort, đáp ứng nhu cầu của cả 2 thế hệ. Đặc biệt, anh còn được Chủ đầu tư tư vấn thiết kế nội thất, giúp gia đình sở hữu không gian hoàn hảo về mặt thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng.
Hành lang tòa tháp Park 1 lót sàn gạch bông cùng đồ trang trí mang dư âm cổ kính, thanh lịch nhưng tiện dụng, đơn giản làm mê đắm lòng người
Phong cách kiến trúc Indochine (Đông Dương) là sự hòa trộn giữa vẻ đẹp lãng mạn Pháp cùng nét truyền thống, tự nhiên, thân thuộc của Á Đông. Tất cả tạo nên một không gian sống sang trọng đẳng cấp, nơi mà khi bước chân vào, gia chủ sẽ được nghỉ ngơi, tận hưởng trọn vẹn tinh hoa kiến trúc Đông Dương.
Vách ngăn tone màu trầm kết hợp cùng chất liệu kính giúp diện tích căn phòng mở rộng hơn so với thực tế. Nội thất được sắp xếp cân bằng, đối xứng, đem đến không gian sang trọng cho phòng khách.
Với cách sắp đặt tài tình, khéo léo, các kiến trúc sư tạo ra cảm giác như thời gian chưa từng trôi qua đằng sau cánh cửa của căn hộ này.
Phòng khách rộng thoáng được kết nối trực tiếp với khu bếp. Nhờ đó các thành viên trong gia đình có sự kết nối với nhau kể cả khi đang làm việc riêng.
Việc sử dụng các gam màu đặc trưng của phong cách Indochine là trắng – nâu – vàng kết hợp cùng nội thất chất liệu Việt Nam như mây tre đan, gỗ tự nhiên, sàn gạch hoa cổ điển giúp không gian toát lên vẻ sang trọng, hiện đại nhưng vẫn phảng phất “hồn Việt” xưa cũ trong từng chi tiết.
Không gian phòng bếp và bàn ăn được kết nối liền mạch. Khu vực bếp được ốp gốm màu xanh ngọc kết hợp hài hòa cùng hệ tủ bếp gỗ, bàn ăn màu nâu trầm. Không gian thêm phần ấm cúng nhờ vào ánh đèn vàng từ những chiếc đèn treo tường cách điệu và bắt mắt.Đặt chân đến phòng ngủ, toàn bộ không gian vẫn là màu nâu – trắng chủ đạo, đối xứng giữa các vật dụng trang trí tạo sự hài hòa cho gian phòngThiết kế nhà tắm sang trọng, tinh tế
Ngày 28/3, Picity High Park tiếp tục tổ chức mini event tại nhà mẫu (9A đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM) nhằm tạo điều kiện cho khách hàng trực tiếp tham quan căn hộ mẫu và tìm hiểu thông tin dự án.
Sự kiện thu hút hàng trăm khách hàng đến tham dự, bên cạnh những khách hàng có nhu cầu ở thật còn có rất nhiều khách đầu tư. Chị Hồng Anh (quận Gò Vấp) chia sẻ: “Trong khu vực phía Tây thành phố, thì khu căn hộ resort Picity High Park có thể nói là dự án nổi bật và tiềm năng nhất. Sau khi bàn bạc kỹ lưỡng với gia đình, chúng tôi quyết định đầu tư 2 căn hộ tại đây”.
Đến với sự kiện, cư dân tương lai không chỉ được cảm nhận chân thật nhất không gian sống tại Picity High Park mà còn tham gia quay vòng xoay may mắn để sở hữu giải thưởng lên đến 300 triệu đồng; rút thăm trúng các phần quà hấp dẫn như Apple Watch SE 44mm, tai nghe AirPods 2 sạc không dây Apple MRXJ2, loa bluetooth JBL Charge 3…
Khu căn hộ Picity High Park được xây dựng trên khu đất rộng đến 8,6 ha, trong đó diện tích dành cho căn hộ chỉ 23%, 77% phần diện tích còn lại Chủ đầu tư dành hoàn toàn cho mảng xanh, tiện ích nội khu và đường nội bộ.
Chỉ cần khoảng 800 triệu đồng, Quý khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại Park 1 – tòa tháp đẹp nhất dự án cùng 25 tiện ích nội khu chuẩn resort như hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, chụp ảnh check-in, sân thể thao đa năng, khu BBQ…
Khách hàng sẽ được ngân hàng cho vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 – 20 năm, hỗ trợ lãi vay 0% trong 24 tháng và ân hạn nợ gốc đến khi giao nhà. Chính sách tài chính linh hoạt này sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được khoản tiền lãi lớn, an tâm không lo lãi suất dồn, gia tăng khoản vay, có thể dùng dòng tiền dư dả đấy cho công việc làm ăn, đầu tư kinh doanh sinh lời khác. Trong trường hợp khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất, thanh toán nhanh bằng vốn tự có sẽ được hưởng chiết khấu lên đến 14%.
Kính mời Quý khách hàng cùng xem lại một số hình ảnh nổi bật trong sự kiện tuần này.
Khách hàng quan tâm đến căn hộ Park 1Khách hàng đặc biệt quan tâm đến dự án Picity High Park, sở hữu pháp lý hoàn thiện và thi công đúng tiến độChuyên viên kinh doanh giới thiệu hơn 25 tiện ích nội khu chuẩn resort tại Picity High ParkCả hội trường chật kín khách hàngKhách hàng được tư vấn tận tình, chuyên nghiệpVoucher trúng thưởng sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán căn hộNữ khách hàng đặt chỗ 2 căn Shophouse và 1 căn hộ Park 1Chị Trúc Linh vui mừng khi trúng thưởngApple Watch là món quà nhiều khách hàng mong đợi nhất chương trìnhAnh Nguyễn Văn Nghĩa vui mừng nhận loa bluetooth
Sáng ngày 20/03/2021, nhà mẫu dự án Picity High Park (Số 9A, đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM) tưng bừng đón tiếp nhiều lượt khách hàng đến tham gia sự kiện “An cư cùng Picity High Park – Nhận quà như ý”.
Là một trong những dự án “nóng nhất” trên thị trường bất động sản phía Tây TP.HCM hiện nay, khu căn hộ resort Picity High Park được đông đảo khách hàng quan tâm tìm hiểu với mong muốn sở hữu một căn hộ thông minh tại đây.
Các vị khách quý đã được tư vấn, giới thiệu và thăm quan nhà mẫu để hiểu rõ hơn về những tính năng đặc biệt, tiện ích đa dạng chỉ có tại Picity High Park.
Đặc biệt, 135 căn Shophouse (nhà phố thương mại) được rất nhiều khách hàng “săn đón” bởi sở hữu hàng loạt ưu điểm: có đến 3 lối đi (2 lối tại tầng trệt và 1 lối tại tầng 1), sổ hồng sở hữu lâu dài, chiều cao lên đến 9.6m, thiết kế phù hợp theo nhiều công năng sử dụng, nhiều vị trí để lựa chọn…
Các nhân viên kinh doanh đã đồng hành cùng khách mời trong gần 3 tiếng đồng hồ diễn ra chương trình để mang đến những thông tin mới nhất về dự án, giúp quý khách hàng chọn lựa được căn hộ ưng ý nhất.
Tất cả khách hàng tham gia sự kiện đều có cơ hội nhận được phần quà giá trị như: Apple Watch SE 44mm, tai nghe AirPods 2 sạc không dây Apple MRXJ2, loa Bluetooth JBL Charge 3 cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác. Riêng khách hàng đặt chỗ, chốt căn thành công còn được quay vòng xoay may mắn, nhận voucher ưu đãi lên đến 300 triệu đồng.
Đặc biệt, trong vòng 10 ngày, từ 20/03 đến hết 31/03/2021, 30 khách hàng đầu tiên thanh toán các khoản thanh toán đến hạn hoặc thanh toán sớm so với quy định tại văn bản thỏa thuận sẽ được chiết khấu 20%/năm x số tiền thanh toán x 30 ngày. Điều kiện áp dụng: Số tiền thanh toán tối thiểu từ 50 triệu đồng trở lên và dành riêng cho khách hàng nhận được thông báo của Công ty Cổ phần Pi Home.
Chương trình đã để lại cho khách hàng ấn tượng tốt đẹp và những trải nghiệm tuyệt vời trong buổi sáng cuối tuần đẹp trời.
Trước đây do mức giá chênh lệch khá cao, nhiều gia đình trẻ tại TP.HCM quyết định mua căn hộ tại Đồng Nai, Bình Dương để đỡ áp lực tài chính
Thế nhưng trong năm 2020, giá căn hộ tại Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một hay Biên Hòa tăng nhiệt.
Với mặt bằng giá căn hộ các tỉnh lân cận cao như hiện nay, nếu biết tìm kiếm và có phương án tài chính phù hợp, một gia đình trẻ hoàn toàn có thể mua được căn hộ tại TP.HCM với giá tương đương và đường đi làm thuận lợi hơn nhiều.
Căn hộ địa phương tăng
Năm 2020 được đánh giá là năm tăng trưởng nóng của thị trường căn hộ các tỉnh vùng ven TP.HCM cả về giá bán lẫn số lượng đưa ra thị trường. Theo Sở Xây dựng Bình Dương, năm 2018, 2019 tỉnh này có gần 20 dự án chung cư mới được ra mắt, cung cấp khoảng 14.000 căn hộ cho thị trường, bằng tổng nguồn cung căn hộ của Bình Dương trong 10 năm trước đó.
Chỉ trong năm 2020 đã có thêm 114 dự án bất động sản được phê duyệt trên toàn tỉnh với nguồn cung lên tới hơn 20.000 căn hộ.
Khách hàng cân nhắc kỹ khi chọn mua căn hộ an cư Nguồn: Pi Group
Giá bán căn hộ tăng mạnh nhất tại Bình Dương, giai đoạn 2015-2018 chỉ 29-33 triệu đồng/m2 thì bước qua năm 2019 tăng vọt lên 38-40 triệu đồng/m2 và đến đầu năm 2021 chạm mốc 40-45 triệu đồng/m2. Với mức giá này, giá căn hộ tại Bình Dương đã cao hơn nhiều khu vực tại TP.HCM. Còn TP. Biên Hòa (Đồng Nai) ít dự án hơn nhưng giá các căn hộ chào bán năm 2020 cũng lên tới 35-40 triệu đồng/m2.
Các công ty phân tích thị trường ước tính có tới 40.000 căn hộ được tung ra tại Bình Dương trong 3 năm qua. Số lượng quá lớn trong thời gian quá ngắn nên Bình Dương đang có dấu hiệu “ngộp” căn hộ. Giá tăng “nóng” chủ yếu do các chủ đầu tư và đội ngũ sale làm thị trường tốt nhưng sức tiêu thụ không cao.
Ông Phạm Tuấn Anh, Giám đốc Công ty Lion Invest cho biết, thời gian qua Bình Dương, Đồng Nai hay Long An nhiều căn hộ được tung ra thị trường bởi quỹ đất còn nhiều, thủ tục thông thoáng hơn so với TP.HCM, các chủ đầu tư tập trung về đây trong khi chờ thị trường TP.HCM sôi động trở lại.
Giá tăng một phần vì “ăn” theo giá của TP.HCM, một phần vì có lượng khách hàng muốn mua để ở. Vì vậy, khách hàng nên cân nhắc kỹ nhu cầu, khả năng tài chính cũng như khả năng tăng giá nếu có ý định mua đầu tư.
Có thể mua nhà ở TP.HCM với cùng giá tiền
Ông Trần Xuân Trường (Bình Thạnh, TP.HCM) cho biết, mới tìm hiểu một căn hộ tại TP. Thủ Dầu Một nhưng khi nghe giá lên tới 35-38 triệu đồng/m2 thì liền từ bỏ ý định vì mức giá này có thể mua được căn hộ ở quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn…
Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng thật là bất hợp lý khi giá căn hộ tại Bình Dương, Đồng Nai ngang ngửa một số khu vực tại TP.HCM trong khi giá trị đất dự án chỉ bằng 1/3. Với mức giá căn hộ lên đến 40-45 triệu đồng/m2 thì hoàn toàn có thể mua được một căn hộ chất lượng ngay tại TP.HCM.
Dự án Picity High Park đang khẩn trương thi công để bàn giao đúng tiến độ cho khách hàng Nguồn: Pi Group
Trong những năm qua, giá căn hộ tại TP.HCM cũng liên tục tăng nhưng nếu tìm hiểu kỹ vẫn có dự án ở vị trí tốt và giá cả phải chăng. Thay vì chọn lựa mua căn hộ tại tỉnh lân cận thì khách hàng nên cân nhắc các dự án tại TP.HCM, lợi thế hơn về khoảng cách và thời gian đến chỗ làm cũng như những tiện ích chỉ có được ở một đô thị lớn nhất cả nước.
Đơn cử như dự án khu căn hộ resort Picity High Park (quận 12) đang giao dịch với giá từ 40 triệu đồng/m2. Khách hàng mua căn hộ 1 phòng ngủ +1 với giá 2 tỷ hoặc nếu tài chính rộng rãi, có thể chọn căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá 2,5 tỉ đồng.
Picity High Park hội đủ điều kiện đầu tư sinh lời vì nằm trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, gần tuyến metro số 4, sát trung tâm hành chính quận 12… Đây là dự án có quy mô lớn nhất khu Tây Bắc thành phố với quỹ đất lên tới 8,6ha, mật độ xây dựng chỉ chiếm 23%, 77% diện tích đất còn lại dành cho cây xanh, đường nội bộ và hơn 25 tiện ích nội khu.
Hiện dự án đang thi công đến tầng 11 bởi 2 nhà thầu uy tín là Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và Công ty Unicons.
Mới đây, Tập đoàn Pi Group đã tổ chức Lễ Khai trương nhà mẫu Shophouse dự án Picity High Park tại địa chỉ 9A, đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.
Ngay sau khi nhà mẫu được khai mở đã có hàng trăm lượt khách đến tham quan, tìm hiểu cơ hội đầu tư và an cư. Việc thực hiện nhà mẫu Shophouse nhằm giúp khách hàng tiếp cận trực quan, rõ nét hơn về các điểm nổi bật tại Shophouse nói riêng cũng như có dịp thăm quan toàn dự án.
Chị Lê Mai Trang (quận Gò Vấp) tâm đắc chia sẻ: “Tôi đánh giá cao thiết kế của Shophouse Picity High Park khi tầng 1 cao tới 6,4m. Với chiều cao lý tưởng này, tôi có thể bố trí, mở rộng thêm không gian cho thuê kinh doanh tầng lửng và tầng trệt. Đặc biệt, có 3 lối ra vào, điều này đảm bảo sự riêng tư khi gia đình sinh hoạt tại tầng 1. Hơn nữa, các căn Shophouse còn tọa lạc mặt tiền đường chính, đường nội khu, công viên. Chắc chắn khả năng thương mại rất tốt”.
“Tiềm năng tăng giá trong thời gian ngắn của Shophouse là điều không thể bàn cãi vì dự án tọa lạc sát nhà Ga Metro tuyến số 4, sát Quốc lộ 1A và ngay trung tâm quận 12. Sáng nay tôi đã rảo quanh dự án, cư dân lân cận dự án khá đông. Với tôi thì các yếu tố này đã đủ để an tâm đầu tư” – Khách hàng Hoàng Minh nhận định tại sự kiện.
Cũng trong buổi lễ này, Tập đoàn Pi Group đã trao Giấy chứng nhận phân phối sản phẩm cho 5 đơn vị liên kết F1. Đó là Công ty Cổ phần ECOE Việt Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Khởi, Công ty Cổ phần Đầu tư & Dịch vụ Saigon Real, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Pita Việt Nam và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Vietland Holdings.
Đây là các đại lý được CĐT tin tưởng, ủy quyền phân phối trực tiếp dự án Picity High Park. Các đơn vị sẽ đảm bảo tất cả quyền lợi của khách cũng như hỗ trợ thông tin chi tiết, chính xác về dự án.
Sự kiện khai trương được tổ chức vào dịp chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3, do đó, Ban tổ chức cũng đã gửi lời chúc tốt đẹp cùng nhiều phần quà tới các nữ khách hàng nhân ngày đặc biệt này.
Picity High Park sở hữu diện tích 8,6 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 23% với 6 tòa tháp cao 15 – 18 tầng, gồm 2.311 căn hộ 1PN – 3PN và 135 căn Shophouse khối đế. Chủ đầu tư dành 77% quỹ đất để phát triển mảng xanh và 25 tiện ích nội khu, như: 3 hồ bơi tràn bờ, khu picnic, khu BBQ, khu chụp ảnh check-in, phòng gym, sân vận động thể thao đa năng, đường dạo bộ 3km…
Pháp lý hoàn thiện, thi công tới tầng 11 bởi Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và Unicons – Thành viên Tập đoàn Coteccons. Tập đoàn Pi Group là đơn vị phát triển dự án, thiết kế kiến trúc bởi Humphreys and Partners Architects – Top 300 đơn vị đầu ngành kiến trúc tại Mỹ và Công ty Belt Collins International – Hong Kong là đơn vị thiết kế cảnh quan.
CĐT đang áp dụng nhiều ưu đãi dành cho khách hàng quan tâm đến sản phẩm Shophouse và căn hộ, tiêu biểu như: hưởng lãi vay 0% trong 2 năm, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà, chiết khấu 14%, quà tặng 300 triệu… Ngoài ra, khách chọn sản phẩm Shophouse có cơ hội trúng 1 lượng vàng SJC. Hơn nữa, tất cả khách hàng tham dự sự kiện cuối tuần đều có cơ hội trúng nhiều giải thưởng giá trị.
Dự báo trong năm 2021, thị trường nhà ở sẽ vẫn là phân khúc thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, khách hàng và tiếp tục phát triển hơn so với năm 2020.
Lãi suất vay mua nhà đang ở vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, mặc dù tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp nhưng giá căn hộ chung cư tại TP.HCM trong quý 4 và cả năm 2020 vẫn có xu hướng tăng. Giá bình quân căn hộ cao tầng ở mọi phân khúc tại TP.HCM trong quý 4/2020 tăng khoảng 3-4% so với cùng kỳ năm 2019.
Cũng theo thống kê của Bộ Xây dựng, dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tăng dần lên trong từng quý, cụ thể: trong quý 1/2020, dư nợ tín dụng đổ vào BĐS chỉ đạt 526.396 tỷ thì đến quý 2 con số này đã tăng lên 580.186 tỷ, quý 3 là 606.253 tỷ và quý 4 là 633.470 tỷ. Sở dĩ dư nợ tín dụng BĐS quý 1/2020 có mức thấp hơn các quý khác vì chủ yếu đây là khoảng thời gian đại dịch Covid 19 diễn ra phức tạp nhất. Tới quý 2/2020 dư nợ tín dụng BĐS của doanh nghiệp tăng đáng kể, thị trường BĐS đã bắt đầu có sự cải thiện hơn về giao dịch.
Ngoài nguồn vốn tín dụng ngân hàng, thị trường BĐS năm 2020 vẫn thu hút các nguồn vốn khác như vốn đầu tư cá nhân, kiều hối, vốn từ phát hành cổ phiếu, trái phiếu của các doanh nghiệp niêm yết và vốn FDI.
Nhu cầu sở hữu nhà tăng khi lãi suất xuống mức thấp “kỷ lục”
Cùng với việc các ngân hàng “đua nhau” rót vốn cho các doanh nghiệp BĐS thì nhiều ngân hàng cũng bắt đầu hạ lãi suất cho vay mua nhà. Cụ thể, tại VPBank lãi vay chỉ từ 5,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 7,9%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 12 tháng đầu tiên; Vietcombank từ 6,79%/năm, cố định trong 6 hoặc 12 tháng đầu… Nhìn chung, so với thời điểm cuối 2019, lãi suất cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây.
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư sinh lời trong thập kỷ tới
Theo nhận định một số lãnh đạo các tập đoàn BĐS, tính theo dài hạn 10 năm, BĐS vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt. Thứ nhất, Việt Nam ngày càng thu hút đầu tư và là thị trường được nhiều nhà đầu tư quốc tế hướng đến. Do đó biên độ tăng giá BĐS có thể sẽ rất mạnh trong các năm tới đây.
Thứ hai, việc biến động giá nhà ở phụ thuộc vào nhu cầu của người tiêu dùng, nếu cầu tăng mà cung giảm thì giá sẽ tăng và ngược lại. Xét về việc quỹ đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM thì nhu cầu sử dụng nhà đất sẽ tăng theo thời gian. Hơn nữa, BĐS luôn là nơi nhiều nhà đầu tư chọn làm “bến đỗ an toàn” cho dòng tiền trong trung và dài hạn do ít bị ảnh hưởng bởi biến động các chỉ số của nền kinh tế và các yếu tố chính trị – xã hội.
Theo khảo sát, thị trường nhà đất khu Tây TP.HCM ngay từ sau Tết dương lịch 2021 đã rất sôi động với việc dự án Picity High Park “chào sân” gần 2.500 căn hộ cao cấp. Dự án này đang là “đích ngắm” của nhiều nhà đầu tư lẫn gia đình trẻ muốn an cư vì hội tụ các tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc, cảnh quan, an ninh và các tiện ích nội – ngoại khu.
Điểm sáng khi nhắc tới Picity High Park chính là tính pháp lý minh bạch và diện tích quỹ đất dành cho mảng xanh, tiện ích nội khu, đường nội bộ chiếm đến 77% quỹ đất. Phát triển bởi đơn vị uy tín là Tập đoàn Pi Group. Hiện đang thi công tới tầng 11 bởi Tập đoàn xây dựng Hòa Bình và Unicons – Thành viên Coteccons Group.
Ngoài ra, cư dân chỉ mất khoảng 10 – 30 phút di chuyển về các quận huyện lân cận vì tọa lạc sát Quốc lộ 1A và nhiều tuyến đường huyết mạch. Đặc biệt, Picity High Park nằm gần UBND quận 12, liền kề nhà ga Metro số 4. Đây là lợi thế lớn giúp giá trị căn hộ tăng nhanh, dễ sang nhượng. Dự án còn nằm gần sông Vàm Thuật, hưởng trọn làn gió mát và vượng khí giúp gia chủ khỏe mạnh. Các căn hộ smart home được thiết kế theo phong cách Indochine thuộc tòa tháp Park 1 cùng Shophouse khối đế 2 tầng (tầng 1 cao 6,4m) đang được Chủ đầu tư giới thiệu đến đông đảo khách hàng. Shophouse Picity High Park sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi trội: Sổ hồng sở hữu lâu dài, có 3 lối tiếp cận, cư dân nội khu gần 10.000 người, hưởng lợi “kép” vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh…
Địa chỉ dự án và thăm quan nhà mẫu: 9A đường Thạnh Xuân 13 (TX13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.
Giữa nhịp sống hiện đại hối hả, cư dân đô thị ngày càng kỳ vọng nhiều hơn về nơi ở. Đó không chỉ là nhà, mà còn là nơi cả gia đình cùng nhau sum họp, tạo dựng những phút giây hạnh phúc và lưu giữ khoảnh khắc yêu thương.
Pháp lý là yếu tố hàng đầu
Trước kia, “vị trí, vị trí và vị trí” là yếu tố hàng đầu để khách hàng chọn mua một sản phẩm bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, trước thực trạng nhiều dự án “ảo”, “bánh vẽ” hoặc pháp lý chưa hoàn thiện nên không thể ra sổ sau khi bàn giao nhà đã khiến khách hàng quan tâm đến vấn đề này hơn. Nhiều cư dân sẵn sàng bỏ ra số tiền cao để chọn mua dự án có pháp lý minh bạch, hoàn thiện.
Hiện nay, để có thể an tâm xuống tiền, khách hàng thường yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy chấp thuận đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng… Nhiều khách hàng khó tính còn tìm hiểu kỹ qua các kênh truyền thông khác, như: đến cơ quan nhà nước, tra cứu mạng internet, hỏi thông tin từ chính những người mua trước đó, nhờ luật sư tư vấn.
Một dự án có giấy tờ pháp lý minh bạch sẽ đảm bảo quyền và lợi ích tối đa cho người mua cũng như dễ dàng sang nhượng khi cần, không gặp cảnh kéo nhau ra tòa thưa kiện, mất trắng số tiền đã bỏ ra.
Mặt khác, chính quyền ngày càng siết chặt hơn khâu cấp phép cho dự án mới cũng như rà soát lại hàng loạt dự án đang triển khai đã cho thấy tầm quan trọng của pháp lý BĐS.
Không gian sống mang lại cảm xúc tích cực
Trong quá khứ, nhà mặt phố từng là ưu tiên số một nhưng hiện nay căn hộ cao tầng lại là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm một không gian sống ấm áp, hiện đại và cân bằng. Nhà không chỉ là chỗ che mưa nắng, mà còn là nơi mỗi thành viên được tái tạo và tiếp thêm nguồn năng lượng tích cực sau một ngày lao động. Điều này đặc biệt có ý nghĩa với cư dân ở các đô thị lớn bởi tình trạng bê tông hóa, ô nhiễm không khí, ô nhiễm tiếng ồn đã đạt tới mức báo động.
Đây là “bài toán khó” dành cho các kiến trúc sư, phải tính toán kỹ lưỡng để thiết kế không gian căn hộ một cách thông minh nhất, không chỉ ngập tràn ánh sáng, gió tự nhiên mà còn phải kiến tạo không gian sinh hoạt chung đầy gắn kết nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư cho mỗi thành viên.
Nhằm thực hiện được điều này, dự án phải có mật độ xây dựng thấp thì mới có thể phát triển tốt hệ cây xanh cũng như khoảng cách giữa các tòa nhà phải đủ rộng, đảm bảo sự hài hòa và thông thoáng cho toàn bộ khu dân cư.
Khách hàng ưa chuộng căn hộ có không gian sống hiện đại, ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên
Picity High Park – hài hòa giữa không gian sống “chất” và pháp lý “sạch”
Khu căn hộ resort Picity High Park với quỹ đất rộng và pháp lý minh bạch, nhiều cây xanh đang là điểm đến lý tưởng của những gia đình trẻ chọn mua căn hộ để ở.
Khi chọn Picity High Park, cư dân không chỉ sở hữu một căn hộ hiện đại mà còn được thụ hưởng hơn 25 tiện ích cao cấp, điều mà khi ở nhà phố nội thành Sài Gòn rất khó có được, như: 3 hồ bơi tràn bờ, đường dạo bộ, khu BBQ, phòng gym, sân vận động thể thao đa năng, quảng trường trung tâm, trường mầm non và trường tiểu học… Cả gia đình có thể cùng nhau đi dạo trong công viên rợp bóng cây xanh hoặc thoải mái chơi thể thao tại sân vận động đa năng, mua sắm tại 135 căn Shophouse ngay tại sảnh tầng trệt của các tòa tháp.
Sống tại Picity High Park, cư dân không chỉ được hưởng bầu không khí “nghỉ dưỡng tại gia” mà còn có thể hoàn toàn an tâm vì hệ thống an ninh được thắt chặt nhiều lớp (nhân viên bảo vệ, camera). Đặc biệt, các căn hộ thuộc Park 1 là căn hộ smarthome, được lắp đặt camera phòng khách và gia chủ có thể tắt/mở máy lạnh, tivi, bình nước nóng, hệ thống chiếu sáng… từ xa.
77% quỹ đất tại Picity High Park dành để phát triển mảng xanh, giao thông và tiện ích nội khu
Ngoài ra, cư dân có thể hoàn toàn an tâm về chất lượng công trình khi được thi công bởi Tập đoàn Hòa Bình và Unicons – thành viên Tập đoàn Coteccons và thiết kế kiến trúc bởi Công ty Humphreys and Partners Architects – Mỹ.
Hiện tại, dự án đang được giới thiệu trên thị trường với nhiều chính sách tốt về giá. Cụ thể, chỉ cần trả trước 30% đã trở thành chủ nhân căn hộ resort, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho đến khi có thông báo nhận nhà. Khách hàng còn được các ngân hàng Nam A Bank, Vietcombank, MB Bank và VP Bank cho vay 70% giá trị căn hộ.
Khu căn hộ resort Picity High Park rộng 8,6 hecta nhưng mật độ xây dựng chỉ có 23%, gồm 6 tòa tháp cao 15-18 tầng, 2.446 căn hộ cao cấp, toàn bộ vỉa hè được lót đá hoa cương.
Địa chỉ dự án và nhà mẫu: Số 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP. HCM.
Thay vì bỏ ra một khoản chi phí lớn đi du lịch vài lần trong năm, tại sao chúng ta không “đầu tư” khu nghỉ dưỡng ngay tại gia?
Du lịch, nghỉ dưỡng: “món ăn” tinh thần không thể thiếu
Cuộc sống hiện đại đem lại nhiều giá trị, tiện ích cho con người như dễ dàng liên kết với thế giới xung quanh, thuận tiện trong mọi sinh hoạt thường ngày. Tuy nhiên, mặt trái cũng kéo theo nhiều lo toan, áp lực hơn, vì vậy con người cần có khoảng không gian, thời gian nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng sống tích cực bằng các chuyến du lịch trong – ngoài nước.
Tuy nhiên, nhiều tháng qua, dịch COVID-19 chưa được khống chế và vẫn có nhiều diễn biến phức tạp trên thế giới. Các quyết định của Chính phủ về việc giãn cách xã hội, tạm hoãn đường bay quốc tế, hạn chế du lịch trong – ngoài nước là cần thiết. Do đó, hơn bao giờ hết, việc sở hữu căn hộ tựa resort thực sự cần thiết bởi vì ngay tại căn hộ của mình, chủ nhân và người thân vẫn có thể tận hưởng cuộc sống mỗi ngày như đang trải nghiệm kỳ nghỉ dưỡng thực thụ mà sức khỏe vẫn an toàn.
Picity High Park mang đến “kỳ nghỉ dưỡng tại gia” đích thực
Với quỹ đất rộng 8,6 ha, mật độ xây dựng chỉ chiếm 23%, 77% quỹ đất phát triển mảng xanh, đường nội bộ và hơn 20 tiện ích – dịch vụ nội khu đạt chuẩn, Picity High Park xứng danh là “khu du lịch nghỉ dưỡng tại gia” của cư dân sành điệu bởi yếu tố đẳng cấp và khác biệt.
Theo đó, dự án sở hữu 3 hồ bơi tràn bờ vô cực, sang chảnh tựa resort chuẩn sao, bố trí phù hợp giữa các tòa tháp, có hồ bơi dành cho trẻ em. Cư dân không cần đi du lịch xa nhà, thay vào đó, bất cứ khi nào muốn, họ có thể tắm mát trong làn nước xanh thẳm tại hồ bơi ngay dưới căn hộ của mình, đem lại sự thú vị không khác gì so với trải nghiệm tại bờ biển tự nhiên.
Nếu ai yêu thích thể thao, vận động nhằm nâng cao sức khỏe thì Picity High Park cũng quá lý tưởng cho các hoạt động này vì dự án có phòng gym, khu thể thao đa năng phù hợp mọi lứa tuổi; đường dạo bộ dài hơn 3 km, được thiết kế quanh co, uốn lượn với các điểm nghỉ chân. Trên quãng đường dạo bộ, bạn mặc sức thả hồn mình theo tiếng chim hót hay tiếng lá cây xào xạc, đong đưa. Những thanh âm này cũng đủ làm hồn bạn dịu nhẹ nhiều lo toan đời thường.
Sau các vận động trải nghiệm, kỳ nghỉ dưỡng tại gia của cư dân còn vẹn toàn hơn khi mọi người cùng quây quần thưởng thực món ngon tại khu vực tiệc nướng ngoài trời. Hoặc cùng nhau đàn hát, hàn huyên, từ đó tạo thêm sự kết nối, thấu hiểu và sẻ chia.
Căn hộ Picity High Park cũng là “thiên đường nghỉ dưỡng” cho người trẻ năng động. Chỉ cần ít phút, bạn trẻ đã có được những tấm ảnh lung linh, xinh đẹp tại khu vực chụp hình check-in được thiết kế, đầu tư bài bản và đầy chăm chút. Không những vậy, trẻ em cũng có đủ không gian vui chơi thỏa thích thông qua các hoạt động như thả diều, xích đu, nhà banh, cắm trại…
Dành phần lớn quỹ đất để phát triển công viên là sự khác biệt không thể không nhắc tới tại Picity High Park. Mảng xanh sẽ được bố trí với mật độ hài hòa, nhiều khối màu sắc đan xen, tạo cảm giác thiên nhiên ngay trong tầm với của đôi tay, tựa như cảnh sắc núi rừng tại các khu nghỉ dưỡng sinh thái. Công viên cây xanh cũng là điểm lý tưởng cho người yêu tranh ảnh, nghệ thuật. Quá thi vị nếu vào buổi sáng tinh mơ hoặc hoàng hôn dần buông, ngồi nghe chim hót líu lo, tay họa lên những bức tranh muôn màu về cuộc sống và cỏ cây hoa lá.
Với 2.500 căn hộ chung cư cao cấp nằm gần sông Vàm Thuật, cộng thêm cách bố trí thông minh, 100% căn hộ đều hứng trọn nguồn gió và ánh sáng tự nhiên, Picity High Park hội đủ các yếu tố khiến kỳ nghỉ dưỡng tại gia của chủ nhân được ví như đang tận hưởng tại một quần đảo nhỏ. Không gian yên tĩnh, không khí trong lành tại Picity High Park sẽ đối lập với khói bụi, ồn ào, náo nhiệt phố thị bên ngoài.
Việc mua sắm trong chuyến du lịch tại gia sẽ được thực hiện tại 135 căn shophouse khối đế hai tầng. Sự hòa quyện, chất xúc tác này sẽ đem lại cho cư dân một kỳ nghỉ dưỡng thực thụ và một cuộc sống không thể hạnh phúc hơn.
Tìm hiểu thêm thông tin: www.picityhighpark.vnĐịa chỉ nhà mẫu: 9A, Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM
Biến đổi khí hậu đang có diễn biến phức tạp, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến muôn mặt cuộc sống. Vì vậy, kiến trúc xanh sẽ kiến tạo được môi trường xanh.
Biến đổi khí hậu: Hồi chuông cảnh báo đã gióng lên
Thế giới đã và đang phát đi những thông điệp nhằm giảm lượng khí CO2 thải ra môi trường, giữ nhiệt độ không tăng quá 2oC (giới hạn ở 1,5oC) so với trước thời kỳ công nghiệp. Song theo báo cáo vào tháng 10.2018 từ Ủy ban Liên chính phủ về biến đổi khí hậu của Liên Hiệp Quốc, trái đất đã nóng lên thêm 1oC và đang đi chệch mục tiêu giới hạn mức tăng nhiệt độ đã đặt ra là 1,5oC. Năm 2019, lời kêu gọi về môi trường được nhấn mạnh hơn trên toàn cầu.
Hệ quả gây ra nhiều thiên tai, như bão Idai ở Mozambique, bão Hagibis ở Japan, nóng kỷ lục ở châu Âu, cháy rừng ở California và Úc, lũ lụt ở Venice – Ý và nhiều thiên tai khác. Ngoài ra, nhiều sinh – động vật biến mất hoặc trên đà tuyệt chủng. Tại Việt Nam, chỉ tính năm 2020 đã xảy ra hiện tượng mưa đá, khô hạn nhiều nơi, nắng nóng kéo dài.
Ngoài làm thiệt hại kinh tế, biến đổi khí hậu và thiên tai còn gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống con người. Đây là hồi chuông cảnh tỉnh con người cần nghiêm túc ngưng hoặc hạn chế ngay các nguồn cơ gây biến đổi khí hậu. Về vĩ mô, nhiều nước trên thế giới đã không dùng các nguyên liệu hóa thạch, hạn chế tối đa việc phá hủy hệ sinh thái như chặt phá rừng nguyên sinh, cấm khai thác các sinh – động vật quý hiếm… Về vi mô, mỗi người cần ý thức hơn trong việc bảo vệ môi trường từ những hành động nhỏ nhất.
Cần trở về nguyên bản với chỉ hai từ “Thiên nhiên”
Trước thực trạng trái đất nóng dần lên, thiên tai liên miên thì hiện tại và tương lai của kiến trúc hiển nhiên phải là những ngôi nhà rước thiên nhiên vào tận thềm cửa, cảm nhận sự tươi mát của cỏ cây hoa lá sông hồ trong từng hơi thở.
Thiên nhiên len lỏi trong từng ngõ ngách. Ảnh minh họa: Internet.
Vậy kiến trúc xanh, căn hộ xanh là gì và thiên nhiên có tác dụng thế nào đến môi trường?
Không cần phải là các khái niệm xa xôi, mà căn hộ xanh, kiến trúc xanh hiểu một cách đơn giản nhất, đó là đưa thiên nhiên vào cuộc sống con người một cách gần gũi nhất.
Xét trên khía cạnh tinh thần, thiên nhiên (cỏ, cây, hoa lá, biển, núi non, sông hồ…) luôn có vai trò quan trọng trong đời sống. Đứng trước cỏ cây, tất cả muộn phiền, lo toan của đời sống thường ngày sẽ trở nên dịu nhẹ, an yên hơn. Một số nghiên cứu cho thấy tản bộ trong công viên tràn ngập cây xanh sẽ giúp giảm lo âu, căng thẳng và các suy nghĩ tiêu cực, đồng thời tái tạo năng lượng sống tích cực và cảm hứng làm việc.
Hơn nữa, cây xanh cung cấp dưỡng khí oxy cho con người và động vật, làm giảm lượng khói bụi bằng cách hấp thu các nhân tố gây ô nhiễm môi trường như NO2, CO2, SO2… Cây xanh tạo nguồn gió tốt, giúp điều hòa nhiệt độ trong không khí, giảm đáng kể lượng tiêu thụ điện năng cho các hộ gia đình, đồng thời tránh sạt lở, tránh bào mòn bề mặt đất, gia tăng trữ lượng nước ngầm, giảm tình trạng ngập lụt vào mùa mưa tại các đô thị lớn.
Hiện nay không khó để có thể cảm nhận rõ xu hướng kiến trúc xanh đối với người dân toàn thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng. Ý thức được tầm quan trọng của thiên nhiên đối với môi trường và sức khỏe, người dân luôn cố gắng thiết lập cây xanh, cảnh quan vào ngôi nhà của mình. Với người có thu nhập cao, họ bố trí mảng xanh là những khu vườn với nhiều giống cây to nhỏ khác nhau, có hồ cá, thác nước… Với cư dân không thể sở hữu không gian sống đủ rộng, họ cũng tận dụng từng centimet diện tích bằng cách trồng những chậu cây cảnh vừa và nhỏ tại ban công, lô gia hay thậm chí ngay tại phòng khách của gia đình.
Picity High Park: Căn hộ xanh tạo dấu ấn cho bất động sản phía Tây Sài Gòn
Với Picity High Park, cư dân không phải tận dụng từng diện tích nhỏ mới có thể sống chan hòa cùng thiên nhiên vì chủ đầu tư dành tới 1/3 quỹ đất trong tổng số 8,6 ha để phát triển mảng xanh. Tại đây, công viên – lá phổi thứ 2, được phân bố hài hòa tại 6 tòa tháp, đem lại nguồn gió mát cho 100% căn hộ.
Picity High Park có mức chào bán dự kiến trong khoảng trên dưới 2 tỉ đồng/căn.
Căn hộ xanh Picity High Park chắc chắn sẽ là nơi mà ai ai cũng mong quay trở về sau mỗi ngày, bởi nơi đó thiên nhiên tràn ngập trong từng hơi thở, chạm dịu nhẹ đến từng thanh âm cuộc sống.
Ngoài yếu tố cây xanh giúp môi trường cải thiện tốt hơn, Picity High Park còn tạo dấu ấn cho thị trường bất động sản khu Tây thành phố với 2.500 căn hộ cao cấp, thỏa mãn nhu cầu sống tiện ích của khoảng 10.000 dân, góp phần “hạ nhiệt” nguồn khan căn hộ vừa túi tiền hiện nay.
Tìm hiểu thêm thông tin: www.picityhighpark.vn Địa chỉ nhà mẫu: 9A, Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM.
