Categories
Tin thị trường

Sau dịch, người trẻ có xu hướng chọn căn hộ thay vì nhà phố

Xu hướng làm việc linh động, làm việc từ xa phát triển khiến người trẻ tại các đô thị lớn nói chung và Tp.HCM nói riêng ngày càng ưa chuộng loại hình căn hộ “tất cả trong một – all in one”…

Dịch bệnh và công nghệ khiến xu hướng làm việc từ xa ngày càng phát triển.
Dịch bệnh và công nghệ khiến xu hướng làm việc từ xa ngày càng phát triển.

Xu hướng làm việc linh động, làm việc từ xa phát triển khiến người trẻ tại các đô thị lớn nói chung và Tp.HCM nói riêng ngày càng ưa chuộng loại hình căn hộ “tất cả trong một – all in one”. Trong bối cảnh giãn cách vì Covid-19, nhu cầu căn hộ có đầy đủ tiện ích, nhiều mảng xanh, có thể kết hợp làm việc và nghỉ ngơi đang tăng nhanh. Dự báo đây sẽ là xu hướng mua nhà của người trẻ trong những năm tới.

LÀN SÓNG LÀM VIỆC TỪ XA VÀ NHU CẦU CĂN HỘ “ALL IN ONE”

Vào tháng 3/2021, Microsoft lần đầu tiên công bố Báo cáo thường niên về Chỉ số Xu hướng Công việc với tiêu đề “Làm việc kết hợp, sự đột phá mới – Liệu chúng ta đã sẵn sàng?”. Báo cáo đã chỉ ra 7 xu hướng làm việc kết hợp mà mọi lãnh đạo doanh nghiệp cần biết khi chúng ta bước vào một kỷ nguyên làm việc hoàn toàn mới.

Đại diện cấp cao của Microsoft Việt Nam, cho biết: “Một lần nữa chúng ta đang đứng trước một sự thay đổi rất lớn, giống như năm ngoái khi cả thế giới phải chuyển sang hình thức làm việc từ xa, thì bây giờ là việc chuyển sang mô hình làm việc kết hợp: mô hình làm việc cho phép một số nhân viên trở lại nơi làm việc như trước kia trong khi một số khác sẽ tiếp tục làm việc tại nhà.”

Các doanh nghiệp cần nhận thức được rằng công việc không còn bị ràng buộc vào quan niệm truyền thống về thời gian và không gian khi nói đến cách thức, thời gian và địa điểm làm việc. Phương thức linh hoạt sẽ trở nên phổ biến: 73% người lao động được khảo sát muốn tiếp tục làm việc từ xa, trong khi đồng thời 67% muốn có nhiều thời gian trực tiếp hơn với nhóm của họ.

Trước đó, một cuộc khảo sát đầu tháng 4/2020 của Viện Công nghệ Massachusetts (MIT) với 25.000 người đi làm cho thấy 34% những người vừa được tuyển dụng khoảng 1 tháng trước hiện đang làm việc tại nhà. Kết hợp với khoảng 15% những người đã làm việc tại nhà khi có lệnh giãn cách xã hội vì Covid-19 trước đó, có nghĩa là gần một nửa lực lượng lao động tại nước Mỹ hiện có thể là “công nhân từ xa”.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM cho biết, khái niệm về công việc cũng như nơi ở của người trẻ đã thay đổi rất lớn so với thế hệ trước. Dịch bệnh cũng như sự phát triển của công nghệ đã tạo ra cho các bạn trẻ những cơ hội làm việc từ xa, làm việc tại nhà mà không cần đến công ty. Do đó, người trẻ không nhất thiết phải mua nhà tại vùng gần trung tâm đắt đỏ và chật chội, thay vào đó họ có thể mua căn hộ ở những khu vực xa hơn nhưng có tiện ích đầy đủ.

VỪA LÀM VIỆC, VỪA NGHỈ DƯỠNG NGAY TẠI TP.HCM

Nhiều chuyên gia cũng cảnh báo tác động tiêu cực từ làm việc tại nhà, đó là việc mất kết nối trực tiếp với con người thật, cũng có nguy cơ gây ra căng thẳng. Và làm việc tại nhà hay từ xa cũng cần có một chiến lược để duy trì sự cân bằng và sức khỏe. Một trong những yếu tố đó là lựa chọn ngôi nhà làm việc.

Các chuyên gia bất động sản cho biết, phong cách sống của người đô thị đang thay đổi, nhất là sau ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Người dân, nhất là người trẻ ngày càng quan tâm tới chất lượng cuộc sống hơn là những điều kiện vật chất đơn thuần như xe sang, đồ hiệu. Sức khỏe đã trở thành yếu tố quan tâm hàng đầu.

Nhiều gia đình trẻ đã lựa chọn căn hộ đáp ứng được sự cân bằng giữa cuộc sống và công việc, tìm kiếm những giá trị về tinh thần và sức khỏe, khao khát tìm kiếm chốn an nhiên giữa sông nước, cỏ cây.

Điều này là hoàn toàn có thể thực hiện ngay tại Tp.HCM khi Tập đoàn Pi Group đang triển khai bán các căn hộ thuộc tòa tháp Park 2 – dự án khu căn hộ resort Picity High Park.

Tòa tháp Park 2 - lựa chọn an cư của người trẻ và gia đình trẻ.
Tòa tháp Park 2 – lựa chọn an cư của người trẻ và gia đình trẻ.

Tại Picity High Park, người trẻ hoàn toàn có thể “vừa làm việc, vừa nghỉ dưỡng” ngay tại nơi ở. Dự án có quỹ đất lên đến 8,6ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 23%. Điều này nghĩa là thay vì phải sống trong các khối nhà san sát nhau, cư dân Picity High Park lại sở hữu không gian chung vô cùng thoáng đãng, nhiều công viên cây xanh và tiện ích (đường chạy bộ, hồ bơi vô cực, sân thể thao đa năng, giàn hoa…). Các thành viên thoải mái thư giãn sau những phút giây làm việc căng thẳng.

Đặc biệt, 100% căn hộ ở tòa tháp Park 2 là căn hộ smarthome, cho phép gia chủ điều khiển mọi thiết bị điện trong nhà qua smartphone, đảm bảo sự an toàn và tiện lợi – nhất là đối với các chủ nhân quá bận rộn, không thể và không muốn rời khỏi bàn làm việc. Đặc biệt, mỗi căn hộ còn được trang bị hệ thống lọc nước sinh hoạt trực tiếp tại bếp theo tiêu chuẩn Nhật Bản giúp bảo vệ sức khỏe của cả nhà.

Tòa tháp cũng sử dụng công nghệ “không chạm” FACE ID (công nghệ nhận diện khuôn mặt) để đảm bảo an ninh cho gia chủ. Với công nghệ này, chỉ cư dân Park 2 mới vào được tòa tháp và sử dụng thang máy lên đúng tầng.

Đặc biệt, Chủ đầu tư hiện đang triển khai nhiều chương trình khuyến mãi dành cho khách hàng đặt chỗ thành công căn hộ thuộc tòa tháp Park 2, như: Quay vòng xoay may mắn với tỉ lệ trúng thưởng 100% (giải thưởng cao nhất lên đến 150 triệu đồng); tham gia rút thăm may mắn có cơ hội nhận từ 1 – 3 chỉ vàng SJC mỗi tuần; thanh toán nhanh nhận chiết khấu lên tới 11%; được hỗ trợ vay đến 70% từ ngân hàng Vietcombank, MB bank, Vietinbank, Nam A bank.

Chọn căn hộ Park 2 – Picity High Park, việc cân bằng giữa cuộc sống và công việc không còn là một ước mơ xa xỉ đối với cư dân đô thị.

* Thông tin chi tiết:

Website: https://picityhighpark.vn/

Categories
Tin dự án

Picity High Park mang trải nghiệm nghỉ dưỡng tại căn hộ giữa Sài Gòn

Tại Picity High Park, chủ đầu tư dành đến 77% diện tích cho cảnh quan cây xanh, đường nội bộ và tiện ích nội khu.

Bắt nhịp nhu cầu về một nơi an cư thoải mái, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên, Tập đoàn Pi Group – đơn vị phát triển dự án khu căn hộ resort Picity High Park đã cùng các cộng sự trong và ngoài nước kiến tạo nên một không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng ngay giữa lòng Sài Gòn.

“Dịch Covid-19 đã khiến cuộc sống thay đổi rất nhiều, không chỉ về công việc, sinh hoạt hàng ngày, mà cả cách nhìn, quan điểm đối với nơi ở. Nhà không còn đơn thuần là nơi che mưa che nắng, đó phải là không gian sống thoải mái, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên, có thể ở liền vài ngày mà không thấy bí bách”, đại diện dự án chia sẻ.

polyad
Toàn cảnh khu căn hộ resort Picity High Park, quận 12. Ảnh: Pi Group.

Các căn hộ được thiết kế khoa học, lược giản hoàn toàn các chi tiết dầm, cột, tạo không gian rộng thoáng, đón nắng tự nhiên, đón làn gió mát lành từ sông Vàm Thuật. Gia chủ sẽ có cảm giác thư giãn và yên bình khi bước chân vào nhà sau một ngày lao động mệt nhọc.

polyad
Công viên xanh trải dài khắp nội khu Picity High Park. Ảnh: Pi Group

Bước chân ra khỏi căn hộ là không gian xanh ngút ngàn với các công viên nội khu đan xen khắp 6 tòa tháp. Với nguồn cảm hứng vô tận từ hằng số Pi và những dải ruộng bậc thang xanh mướt, không gian cảnh quan dự án Picity High Park mang đậm dấu ấn của vùng cao Tây Bắc. Những bãi cỏ giật tầng liên tiếp, vừa là điểm nhấn cho không gian xanh, vừa là chiếu nghỉ để cư dân thư giãn, thưởng ngoạn các tiết mục biểu diễn nghệ thuật và cảnh quan lung linh về đêm.

Đặc biệt, Picity High Park là một trong những dự án tại TP HCM dành đến 77% diện tích cho cảnh quan cây xanh, đường nội bộ và tiện ích nội khu. Hơn 25 tiện ích hiện đại, sang trọng như: hồ bơi vô cực, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, quảng trường trung tâm, khu BBQ, siêu thị… ngay dưới chân các tòa tháp.

Cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc thú vị bên gia đình, bạn bè, như đi dạo mỗi buổi sáng trên con đường chạy bộ rợp mát bóng cây.

Để không gian cảnh quan của Picity High Park luôn sống động về đêm, các kiến trúc sư đã đưa ra giải pháp về ánh sáng. Thiết kế ánh sáng được coi là sợi dây vô hình kết nối và duy trì nhịp điệu trải nghiệm tại các không gian nghỉ dưỡng. Những dải đèn vàng ấm uốn lượn dưới chiếu nghỉ dọc dài, thả nhẹ dưới tán cây, le lói qua từng kẽ lá tạo nên vẻ đẹp lấp lánh và lãng mạn.

polyad
Cư dân thưởng thức các tiết mục nghệ thuật tại sân khấu ngoài trời. Ảnh: Pi Group

Khu nghỉ dưỡng gồm hệ thống 135 căn Shophouse ngay tầng trệt 6 tòa tháp. Nơi đây quy tụ hàng loạt cửa hàng – dịch vụ tiện ích, thời trang, mỹ phẩm, spa, quầy vui chơi giải trí trong nhà… sầm uất, nhộn nhịp. Cư dân cả trong và ngoài khu có thể vừa giải trí, thư giãn và ngắm đường phố sôi động.

polyad
Sân thể thao đa năng là nơi dành cho người yêu thích thể dục thể thao. Ảnh: Pi Group

Picity High Park sở hữu vị trí đắt giá khi tọa lạc sát trung tâm hành chính quận 12, thuận tiện cho cư dân khi muốn di chuyển đến các quận huyện như Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình, Phú Nhuận… Từ căn hộ, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, khoảng 35 phút đến trung tâm thành phố và 15 phút đến siêu thị, trung tâm thương mại quận Gò Vấp.

Phong Vân
Nguồn: https://vnexpress.net/picity-high-park-mang-trai-nghiem-nghi-duong-tai-can-ho-giua-sai-gon-4296214.html

Categories
Tin thị trường

Bất động sản quận 12 hưởng lợi gì từ tuyến metro số 4?

Metro được xem như giải pháp sống còn cho giao thông nội đô tại các đại đô thị có mật độ dân cư cao và bán kính lên tới 30km.

Theo nhận định của các chuyên gia, khi các tuyến metro đi vào hoạt động sẽ có sự tác động mạnh mẽ đến toàn bộ diện mạo đô thị. Theo đó, các siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi sẽ có xu hướng đặt gần hệ thống nhà ga metro để người dân dễ dàng tiếp cận. Song song đó, nhiều dự án nhà ở gần các tuyến metro sẽ trở thành xu hướng phát triển, làm thay đổi thói quen sinh hoạt của người dân, giúp gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực này. 

TP.HCM với số dân đông nhất nước, đang ngày càng phải đối mặt với rất nhiều vấn đề của hệ thống hạ tầng vốn đã thiếu, yếu và quá tải. Do đó, việc xây dựng các tuyến metro có ý nghĩa vô cùng to lớn trong tiến trình phát triển của thành phố. 

Hệ thống tàu điện ngầm tại TP.HCM đã được Chính phủ phê duyệt gồm 8 tuyến metro kết nối với tất cả các quận huyện trên địa bàn thành phố. Ngoài tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đang được triển khai thì tuyến metro số 4 cũng đang được xúc tiến công tác đầu tư.


 Tuyến metro số 4 đang được xúc tiến công tác đầu tư. Nguồn: Pi Group

Theo thông tin từ Ban quản lý Đường sắt Đô thị TP.HCM, tuyến metro số 4 vận chuyển hành khách xuyên tâm dọc theo các khu dân đông đúc nhất của thành phố, qua khu vực Bến Thành theo trục Bắc Nam. 

Tuyến Metro số 4 có tổng chiều dài khoảng 36,2km với tổng mức đầu tư 4,57 tỷ USD, lộ trình từ Thạnh Xuân (quận 12) đến khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè) qua 32 nhà ga, dừng đỗ đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và Nhà Bè theo lộ trình: Thạnh Xuân – Hà Huy Giáp – Nguyễn Oanh – Nguyễn Kiệm – Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng – Bến Thành – Nguyễn Thái Học – Tôn Đản – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước. 

Có thể thấy rằng, khi metro số 4 đi vào hoạt động, cư dân từ các quận ven thành phố như quận 12, quận Gò Vấp sẽ dễ dàng đi vào trung tâm với thời gian rút ngắn hơn nhiều so với hiện nay (dưới 15 phút). Đây là điểm nhấn thu hút dân cư và nhân lực chất lượng cao mua nhà tại khu vực gần tuyến metro này thay vì tập trung vào trung tâm đông đúc, thiếu không gian xanh.

Chính vì vậy, thị trường bất động sản nằm dọc tuyến metro số 4 đã sôi động ngay từ khi có quy hoạch, đặc biệt là khu căn hộ resort Picity High Park. Dự án có quy mô lớn nhất của quận 12 hiện nay. Tổng quỹ đất lên đến 8,6ha, 6 tòa tháp cao 15 – 18 tầng, gồm 2.446 căn hộ (135 căn Shophouse và 2.311 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ).


 Sở hữu tiềm năng tăng giá cao, Picity High Park thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Nguồn: Pi Group

Nằm cách tuyến metro số 4 chỉ khoảng 4 phút, cư dân Picity High Park có thể tranh thủ đi bộ để vừa gia tăng sức khỏe, vừa giảm sử dụng phương tiện giao thông cá nhân giúp bảo vệ môi trường. Đặc biệt, dự án được phát triển theo chuẩn resort, mật độ xây dựng chỉ 23%, còn lại 77% diện tích đất dành cho mảng xanh, tiện ích nội khu và đường nội bộ.

Ngoài ra, dự án nằm còn nằm ngay sát trung tâm hành chính quận 12, cách Ngã tư Ga – Gò Vấp khoảng 3km, cách nút giao thông An Sương khoảng 8km. Cư dân chỉ mất khoảng 10 – 30 phút di chuyển về các quận huyện lân cận. 

Có thể nói, đây chắc chắn sẽ là “con gà đẻ trứng vàng” cho bất cứ nhà đầu tư nào nếu sở hữu trong thời điểm này.

Nguồn: https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/bat-dong-san-quan-12-huong-loi-gi-tu-tuyen-metro-so-4-ar106522

Categories
Tin dự án

THÁNG 3 DỊU DÀNG, NGẬP TRÀN ƯU ĐÃI CÙNG PICITY HIGH PARK

Ngày 28/3, Picity High Park tiếp tục tổ chức mini event tại nhà mẫu (9A đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM) nhằm tạo điều kiện cho khách hàng trực tiếp tham quan căn hộ mẫu và tìm hiểu thông tin dự án.

Sự kiện thu hút hàng trăm khách hàng đến tham dự, bên cạnh những khách hàng có nhu cầu ở thật còn có rất nhiều khách đầu tư. Chị Hồng Anh (quận Gò Vấp) chia sẻ: “Trong khu vực phía Tây thành phố, thì khu căn hộ resort Picity High Park có thể nói là dự án nổi bật và tiềm năng nhất. Sau khi bàn bạc kỹ lưỡng với gia đình, chúng tôi quyết định đầu tư 2 căn hộ tại đây”.

Đến với sự kiện, cư dân tương lai không chỉ được cảm nhận chân thật nhất không gian sống tại Picity High Park mà còn tham gia quay vòng xoay may mắn để sở hữu giải thưởng lên đến 300 triệu đồng; rút thăm trúng các phần quà hấp dẫn như Apple Watch SE 44mm, tai nghe AirPods 2 sạc không dây Apple MRXJ2, loa bluetooth JBL Charge 3…

Khu căn hộ Picity High Park được xây dựng trên khu đất rộng đến 8,6 ha, trong đó diện tích dành cho căn hộ chỉ 23%, 77% phần diện tích còn lại Chủ đầu tư dành hoàn toàn cho mảng xanh, tiện ích nội khu và đường nội bộ.

Chỉ cần khoảng 800 triệu đồng, Quý khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại Park 1 – tòa tháp đẹp nhất dự án cùng 25 tiện ích nội khu chuẩn resort như hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, chụp ảnh check-in, sân thể thao đa năng, khu BBQ…

Khách hàng sẽ được ngân hàng cho vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 – 20 năm, hỗ trợ lãi vay 0% trong 24 tháng và ân hạn nợ gốc đến khi giao nhà. Chính sách tài chính linh hoạt này sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được khoản tiền lãi lớn, an tâm không lo lãi suất dồn, gia tăng khoản vay, có thể dùng dòng tiền dư dả đấy cho công việc làm ăn, đầu tư kinh doanh sinh lời khác. Trong trường hợp khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất, thanh toán nhanh bằng vốn tự có sẽ được hưởng chiết khấu lên đến 14%.

Kính mời Quý khách hàng cùng xem lại một số hình ảnh nổi bật trong sự kiện tuần này.

Khách hàng quan tâm đến căn hộ Park 1
Khách hàng đặc biệt quan tâm đến dự án Picity High Park, sở hữu pháp lý hoàn thiện và thi công đúng tiến độ
Chuyên viên kinh doanh giới thiệu hơn 25 tiện ích nội khu chuẩn resort tại Picity High Park
Cả hội trường chật kín khách hàng
Khách hàng được tư vấn tận tình, chuyên nghiệp
Voucher trúng thưởng sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ
Nữ khách hàng đặt chỗ 2 căn Shophouse và 1 căn hộ Park 1
Chị Trúc Linh vui mừng khi trúng thưởng
Apple Watch là món quà nhiều khách hàng mong đợi nhất chương trình
Anh Nguyễn Văn Nghĩa vui mừng nhận loa bluetooth
Categories
Tin dự án

Khai trương nhà mẫu Shophouse Picity High Park

Khai trương nhà mẫu Shophouse Picity High Park

Mới đây, Tập đoàn Pi Group đã tổ chức Lễ Khai trương nhà mẫu Shophouse dự án Picity High Park tại địa chỉ 9A, đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.

Ngay sau khi nhà mẫu được khai mở đã có hàng trăm lượt khách đến tham quan, tìm hiểu cơ hội đầu tư và an cư. Việc thực hiện nhà mẫu Shophouse nhằm giúp khách hàng tiếp cận trực quan, rõ nét hơn về các điểm nổi bật tại Shophouse nói riêng cũng như có dịp thăm quan toàn dự án.

Chị Lê Mai Trang (quận Gò Vấp) tâm đắc chia sẻ: “Tôi đánh giá cao thiết kế của Shophouse Picity High Park khi tầng 1 cao tới 6,4m. Với chiều cao lý tưởng này, tôi có thể bố trí, mở rộng thêm không gian cho thuê kinh doanh tầng lửng và tầng trệt. Đặc biệt, có 3 lối ra vào, điều này đảm bảo sự riêng tư khi gia đình sinh hoạt tại tầng 1. Hơn nữa, các căn Shophouse còn tọa lạc mặt tiền đường chính, đường nội khu, công viên. Chắc chắn khả năng thương mại rất tốt”.

“Tiềm năng tăng giá trong thời gian ngắn của Shophouse là điều không thể bàn cãi vì dự án tọa lạc sát nhà Ga Metro tuyến số 4, sát Quốc lộ 1A và ngay trung tâm quận 12. Sáng nay tôi đã rảo quanh dự án, cư dân lân cận dự án khá đông. Với tôi thì các yếu tố này đã đủ để an tâm đầu tư” – Khách hàng Hoàng Minh nhận định tại sự kiện.

Cũng trong buổi lễ này, Tập đoàn Pi Group đã trao Giấy chứng nhận phân phối sản phẩm cho 5 đơn vị liên kết F1. Đó là Công ty Cổ phần ECOE Việt Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Khởi, Công ty Cổ phần Đầu tư & Dịch vụ Saigon Real, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Pita Việt Nam và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Vietland Holdings.

Đây là các đại lý được CĐT tin tưởng, ủy quyền phân phối trực tiếp dự án Picity High Park. Các đơn vị sẽ đảm bảo tất cả quyền lợi của khách cũng như hỗ trợ thông tin chi tiết, chính xác về dự án.

Sự kiện khai trương được tổ chức vào dịp chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3, do đó, Ban tổ chức cũng đã gửi lời chúc tốt đẹp cùng nhiều phần quà tới các nữ khách hàng nhân ngày đặc biệt này.

Picity High Park sở hữu diện tích 8,6 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 23% với 6 tòa tháp cao 15 – 18 tầng, gồm 2.311 căn hộ 1PN – 3PN và 135 căn Shophouse khối đế. Chủ đầu tư dành 77% quỹ đất để phát triển mảng xanh và 25 tiện ích nội khu, như: 3 hồ bơi tràn bờ, khu picnic, khu BBQ, khu chụp ảnh check-in, phòng gym, sân vận động thể thao đa năng, đường dạo bộ 3km…

Pháp lý hoàn thiện, thi công tới tầng 11 bởi Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và Unicons – Thành viên Tập đoàn Coteccons. Tập đoàn Pi Group là đơn vị phát triển dự án, thiết kế kiến trúc bởi Humphreys and Partners Architects – Top 300 đơn vị đầu ngành kiến trúc tại Mỹ và Công ty Belt Collins International – Hong Kong là đơn vị thiết kế cảnh quan.

CĐT đang áp dụng nhiều ưu đãi dành cho khách hàng quan tâm đến sản phẩm Shophouse và căn hộ, tiêu biểu như: hưởng lãi vay 0% trong 2 năm, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà, chiết khấu 14%, quà tặng 300 triệu… Ngoài ra, khách chọn sản phẩm Shophouse có cơ hội trúng 1 lượng vàng SJC. Hơn nữa, tất cả khách hàng tham dự sự kiện cuối tuần đều có cơ hội trúng nhiều giải thưởng giá trị.

Ánh Dương

Nguồn: https://cafef.vn/khai-truong-nha-mau-shophouse-picity-high-park-20210312081012334.chn

Categories
Tin thị trường

Năm 2021 là thời điểm tốt để mua nhà?

Dự báo trong năm 2021, thị trường nhà ở sẽ vẫn là phân khúc thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, khách hàng và tiếp tục phát triển hơn so với năm 2020.

Lãi suất vay mua nhà đang ở vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, mặc dù tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp nhưng giá căn hộ chung cư tại TP.HCM trong quý 4 và cả năm 2020 vẫn có xu hướng tăng. Giá bình quân căn hộ cao tầng ở mọi phân khúc tại TP.HCM trong quý 4/2020 tăng khoảng 3-4% so với cùng kỳ năm 2019.

Cũng theo thống kê của Bộ Xây dựng, dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tăng dần lên trong từng quý, cụ thể: trong quý 1/2020, dư nợ tín dụng đổ vào BĐS chỉ đạt 526.396 tỷ thì đến quý 2 con số này đã tăng lên 580.186 tỷ, quý 3 là 606.253 tỷ và quý 4 là 633.470 tỷ. Sở dĩ dư nợ tín dụng BĐS quý 1/2020 có mức thấp hơn các quý khác vì chủ yếu đây là khoảng thời gian đại dịch Covid 19 diễn ra phức tạp nhất. Tới quý 2/2020 dư nợ tín dụng BĐS của doanh nghiệp tăng đáng kể, thị trường BĐS đã bắt đầu có sự cải thiện hơn về giao dịch.

Ngoài nguồn vốn tín dụng ngân hàng, thị trường BĐS năm 2020 vẫn thu hút các nguồn vốn khác như vốn đầu tư cá nhân, kiều hối, vốn từ phát hành cổ phiếu, trái phiếu của các doanh nghiệp niêm yết và vốn FDI.

Nhu cầu sở hữu nhà tăng khi lãi suất xuống mức thấp “kỷ lục”

Cùng với việc các ngân hàng “đua nhau” rót vốn cho các doanh nghiệp BĐS thì nhiều ngân hàng cũng bắt đầu hạ lãi suất cho vay mua nhà. Cụ thể, tại VPBank lãi vay chỉ từ 5,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 7,9%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 12 tháng đầu tiên; Vietcombank từ 6,79%/năm, cố định trong 6 hoặc 12 tháng đầu… Nhìn chung, so với thời điểm cuối 2019, lãi suất cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư sinh lời trong thập kỷ tới

Theo nhận định một số lãnh đạo các tập đoàn BĐS, tính theo dài hạn 10 năm, BĐS vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt. Thứ nhất, Việt Nam ngày càng thu hút đầu tư và là thị trường được nhiều nhà đầu tư quốc tế hướng đến. Do đó biên độ tăng giá BĐS có thể sẽ rất mạnh trong các năm tới đây.

Thứ hai, việc biến động giá nhà ở phụ thuộc vào nhu cầu của người tiêu dùng, nếu cầu tăng mà cung giảm thì giá sẽ tăng và ngược lại. Xét về việc quỹ đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM thì nhu cầu sử dụng nhà đất sẽ tăng theo thời gian. Hơn nữa, BĐS luôn là nơi nhiều nhà đầu tư chọn làm “bến đỗ an toàn” cho dòng tiền trong trung và dài hạn do ít bị ảnh hưởng bởi biến động các chỉ số của nền kinh tế và các yếu tố chính trị – xã hội.

Theo khảo sát, thị trường nhà đất khu Tây TP.HCM ngay từ sau Tết dương lịch 2021 đã rất sôi động với việc dự án Picity High Park “chào sân” gần 2.500 căn hộ cao cấp. Dự án này đang là “đích ngắm” của nhiều nhà đầu tư lẫn gia đình trẻ muốn an cư vì hội tụ các tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc, cảnh quan, an ninh và các tiện ích nội – ngoại khu.

Điểm sáng khi nhắc tới Picity High Park chính là tính pháp lý minh bạch và diện tích quỹ đất dành cho mảng xanh, tiện ích nội khu, đường nội bộ chiếm đến 77% quỹ đất. Phát triển bởi đơn vị uy tín là Tập đoàn Pi Group. Hiện đang thi công tới tầng 11 bởi Tập đoàn xây dựng Hòa Bình và Unicons – Thành viên Coteccons Group.

Ngoài ra, cư dân chỉ mất khoảng 10 – 30 phút di chuyển về các quận huyện lân cận vì tọa lạc sát Quốc lộ 1A và nhiều tuyến đường huyết mạch. Đặc biệt, Picity High Park nằm gần UBND quận 12, liền kề nhà ga Metro số 4. Đây là lợi thế lớn giúp giá trị căn hộ tăng nhanh, dễ sang nhượng. Dự án còn nằm gần sông Vàm Thuật, hưởng trọn làn gió mát và vượng khí giúp gia chủ khỏe mạnh. Các căn hộ smart home được thiết kế theo phong cách Indochine thuộc tòa tháp Park 1 cùng Shophouse khối đế 2 tầng (tầng 1 cao 6,4m) đang được Chủ đầu tư giới thiệu đến đông đảo khách hàng. Shophouse Picity High Park sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi trội: Sổ hồng sở hữu lâu dài, có 3 lối tiếp cận, cư dân nội khu gần 10.000 người, hưởng lợi “kép” vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh…

Địa chỉ dự án và thăm quan nhà mẫu: 9A đường Thạnh Xuân 13 (TX13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.

Ánh Dương

Nguồn: https://cafef.vn/nam-2021-la-thoi-diem-tot-de-mua-nha-20210301205235685.chn

Categories
Tin dự án

Cuối năm tiền nhàn rỗi đổ vào đâu?

Mặt bằng lãi suất rất thấp đang đem lại lợi thế lớn cho nhà đầu tư. Nguồn vốn nhàn rỗi và nguồi vốn giá rẻ đang giúp cho cơ hội sở hữu tài sản với chi phí thấp. Kênh đầu tư bất động sản đang nóng lên bên cạnh kênh chứng khoán, bởi lợi thế giá trị tài sản được bảo toàn và khả năng sinh lời trong tương lai.

Nguồn cung hạn chế khiến các dự án có pháp lý sạch trở thành “hàng hot”

Kênh đầu tư nào cho lợi nhuận tốt

Gửi tiết kiệm không còn là lựa chọn hàng đầu lúc này do hiệu quả ngày càng thấp. Tại một số thời điểm, kỳ gửi dưới 6 tháng lãi suất thậm chí đã không còn thực dương. Vì vậy, dòng tiền của nhà đầu tư tiếp tục đổ vào 3 kênh chính là vàng, chứng khoán và bất động sản.

Năm 2020, thị trường vàng có nhiều đợt tăng giá rất mạnh, nhiều nhà đầu tư thắng lớn. Mặc dù vậy, năm qua cũng đã chứng kiến nhiều người “ôm hận”, lỗ nặng bởi vì tham gia thị trường không đúng thời điểm. Ngược lại, chứng khoán và bất động sản đều có sự khởi sắc mạnh mẽ vào nửa cuối năm vừa qua, thậm chí vượt kỳ vọng của các nhà đầu tư và đi ngược các dự báo kinh tế trước đó.

Theo số liệu Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VDS), chỉ trong năm 2020, nhà đầu tư trong nước đã mở tới 393.659 tài khoản giao dịch chứng khoán (lập kỷ lục trong hơn 20 năm qua), nâng tổng số tài khoản giao dịch chứng khoán đạt hơn 2,77 triệu tài khoản. Trong năm 2020 đầy biến động do dịch Covid-19, nhà đầu tư trong nước trở thành “tấm khiên” vững chắc, liên tục đổ tiền vào giao dịch, đối đầu với xu hướng bán ròng của khối ngoại, đẩy thị trường chứng khoán Việt Nam hồi phục và tăng trưởng ngoạn mục, giúp chỉ số VN-Index tăng 14,9% so với đầu năm và tăng 67% so với thời điểm đáy.

Bất động sản cũng gây bất ngờ không kém khi có sự tăng giá khá mạnh ở nhiều khu vực, đặc biệt khi thông tin về thành phố mới Thủ Đức, các dự án hạ tầng lớn được triển khai.

Ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, giá bất động sản năm 2020 đã gây nhiều bất ngờ cho giới kinh doanh. Trong bối cảnh kinh tế thế giới lao dốc do dịch Covid-19 bùng phát mạnh, các chuyên gia đều dự đoán bất động sản sẽ đóng băng, nhưng thực tế thì ngược lại, càng gần về cuối năm, giá nhà đất càng tăng mạnh ở nhiều nơi. Nguyên nhân là do nguồn cung hạn chế, các kênh đầu tư khác kém hấp dẫn, hạ tầng nhiều nơi hoàn thiện và cú hích từ việc khởi động các công trình hạ tầng lớn như sân bay Long Thành, thành phố Thủ Đức…

Năm 2021 bất động sản sẽ nổi sóng

Tại hội thảo Phát triển đô thị và nhà ở do Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức tại Tp.HCM mới đây, các chuyên gia nhận định, từ nay đến Tết Nguyên đán 2021, nhà đầu tư ngắn hạn sẽ ưu tiên nguồn vốn đổ vào chứng khoán, còn giới đầu tư trung và dài hạn thì bất động sản vẫn là sân chơi được ưu ái nhiều nhất.

Tại báo cáo thị trường bất động sản năm 2020 của Công ty DKRA, ông Nguyễn Hoàng – Giám đốc bộ phận R&D cho biết, riêng tại Tp.HCM chỉ có khoảng 56 dự án mở bán (khoảng 17.579 căn hộ), bằng 71.7% cùng kỳ năm trước.

Và trong năm 2021, đất nền được dự đoán sẽ là kênh đầu tư ưa chuộng, tập trung chủ yếu ở các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới tăng mạnh ở hầu hết các địa phương và quận, huyện ngoại thành Tp.HCM.

Một trong những yếu tố đáng lạc quan là diễn biến kinh tế vĩ mô và công tác kiểm soát dịch bệnh rất tốt của Việt Nam. Ngân hàng Thế giới (World Bank) dự báo kinh tế Việt Nam sẽ tăng trưởng khoảng 6,8% trong năm 2021 – mức tăng trưởng thuộc hàng đầu thế giới. Điều này mang đến triển vọng, cơ hội và tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản chuyển mình.

Picity High Park – dự án thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng

Sở hữu quỹ đất rộng 8,6 ha, nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 23%, phần diện tích còn lại dành để phát triển nhiều công viên cây xanh, hạ tầng giao thông, trường học và hơn 25 tiện ích – dịch vụ nội khu… là những điểm đặc biệt khiến Picity High Park thu hút sự quan tâm của khách hàng trong thời gian qua.

Khu căn hộ resort Picity High Park thiết kế kiến trúc bởi Humphreys anh Partner Architects – Mỹ, thi công bởi Tập đoàn Hòa Bình và Unicons – thành viên Tập đoàn Coteccons. Toàn bộ vỉa hè được lót đá hoa cương, đang thi công tới sàn tầng 7.

Hiện tại, dự án đang được giới thiệu trên thị trường với nhiều chính sách tốt về giá. Cụ thể, chỉ cần trả trước 30% đã trở thành chủ nhân căn hộ resort, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho đến khi có thông báo nhận nhà, có cơ hội trúng vàng 9999 và voucher mua sắm. Khách hàng còn được các ngân hàng Nam A Bank, Vietcombank, MB Bank và VP Bank cho vay 70% giá trị căn hộ.

* Thông tin chi tiết:

Thăm quan nhà mẫu khu căn hộ resort Picity High Park

Địa chỉ: Số 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, quận 12, Tp.HCM.

Nguồn: https://vneconomy.vn/cuoi-nam-tien-nhan-roi-do-vao-dau-20210114214046105.htm

Categories
Tin dự án

Sống tiện ích giữa thiên nhiên có thực sự thời thượng và xa xỉ?

Sống trong một ngôi nhà hiện đại, tiện ích nhưng vẫn chan hòa với thiên nhiên đang là mong ước và xu hướng định hình phong cách sống của người dân đô thị, nhưng một cuộc sống như vậy có phải là mơ ước xa xỉ hay thực sự khả thi?

Sống giữa thiên nhiên là nhu cầu bức thiết

Cuộc sống càng phát triển sẽ kéo theo nhiều áp lực, vì vậy nhu cầu được tìm về với thiên nhiên để cân bằng sức khỏe tinh thần và thể chất đang ngày càng cấp thiết.

Các chuyên gia bất động sản cho biết, phong cách sống của người đô thị đang thay đổi, nhất là sau ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 vừa qua. Người dân quan tâm hơn tới chất lượng cuộc sống thực thụ hơn những điều kiện vật chất đơn thuần như xe sang, đồ hiệu.

Tại TP.HCM, dù là đô thị lớn và sôi động nhất cả nước, nhưng các chỉ tiêu phát triển cây xanh còn hạn chế. Quy hoạch xác định diện tích cây xanh cần đạt được từ 6-7m2/người, nhưng hiện chỉ đạt 0,5m2/người. Tổng diện tích cây xanh so với yêu cầu chỉ đạt 8%.

Với hơn 10 triệu dân sinh sống, nhưng TP.HCM chỉ có khoảng 102.000 cây xanh được đánh số. Trong khi đó, diện tích Singapore bằng khoảng 1/3 diện tích của TP.HCM và dân số chỉ hơn một nửa nhưng lại có trên 2 triệu cây xanh.

Ông Chuah Hock Seong – thành viên Ban Giám đốc Công viên National cho biết, Singapore có 350 công viên, vì vậy ở bất kỳ nơi đâu, người dân chỉ cần đi bộ 8 phút là đến công viên cây xanh. Ngoài ra, Chính phủ Singapore khuyến khích các công ty kiến trúc thiết kế các mô hình vườn trên sân thượng của nhà dân, do đó 40% diện tích Singapore là mảng xanh.

Tính đến cuối năm 2018, TP.HCM có 491 hecta đất công viên. Với tốc độ đô thị hóa ngày càng cao, cộng thêm mỗi năm dân số cơ học tăng thêm khoảng 1 triệu người thì số lượng và chỉ tiêu công viên cây xanh hiện nay không đáp ứng được nhu cầu của người dân cũng như yêu cầu cơ bản của một đô thị phát triển hiện đại. Không những vậy, đến nay toàn bộ diện tích công viên, vườn hoa, cây xanh (kể cả cây xanh dải phân cách) tại các tuyến đường TP.HCM chỉ còn khoảng 535 hecta, giảm gần 50% so với năm 1998 (1.000 hecta).

Với những thống kê trên, việc người dân TP.HCM mong muốn có một ngôi nhà giữa thiên nhiên rợp bóng cây xanh, nắng vàng và đầy đủ tiện ích dường như là điều xa xỉ. Muốn có không gian thư giãn với thiên nhiên thì “xách ba lô lên và đi” du lịch là quan niệm mặc định của nhiều người. Mặc dù vậy, nếu biết cách tìm kiếm, một cuộc sống đầy tiện nghi với nhiều cây xanh, công viên, hồ nước… như các resort là hoàn toàn có thể ngay tại TP.HCM.

Căn hộ chuẩn resort giữa lòng thành phố đã xuất hiện tại khu Tây Sài Gòn

Quỹ đất lớn nhất khu vực (tính tới thời điểm này), nhưng mật độ xây dựng lại thấp nhất. Đây là điểm khác biệt tạo dấu ấn riêng cho Picity High Park, hình thành lên một khu dân cư chuẩn resort ngay tại thành phố năng động bậc nhất cả nước.

Không những vậy, từ bàn tay khéo léo của các cộng sự đến từ Belt Collins International – Hong Kong, lần đầu tiên tại khu dân cư cao tầng, hình ảnh những dải ruộng bậc thang kỳ vĩ, nhiều màu sắc – kiệt tác của thiên nhiên, hiện lên đầy sống động và rõ nét. Sau ngày dài lao động mệt nhoài, còn gì tuyệt vời hơn khi được nghỉ dưỡng ngay tại ngôi nhà của mình, mở toang ô cửa sổ hít căng bầu không khí trong lành, ngắm nhìn cây cảnh, lắng nghe tiếng chim ríu rít.

Tập trung vào mục tiêu giúp các cư dân tương lai không chỉ “sống” mà còn là “nghỉ dưỡng”, Picity High Park chăm chút hơn 20 tiện ích nội khu, như: 3 hồ bơi tràn bờ, phòng gym, sân vận động thể thao đa năng, khu selfie, khu picnic, BBQ, vườn cọ, đường dạo bộ 3km, trường học… Khi cần thưởng thức món ngon thì 135 căn shophouse khối đế cũng đủ thỏa mãn tất cả gu ẩm thực của từng cư dân.

Dự án được thiết kế kiến trúc bởi Humphreys and Partners Architects – top 300 công ty kiến trúc hàng đầu của Mỹ. Toàn bộ căn hộ Picity High Park đều tiếp cận trực tiếp nguồn nắng gió tự nhiên, vừa thể hiện được phong cách kiến trúc thời đại, vừa tạo được dấu ấn riêng. Đặc biệt, các căn hộ thuộc Park 1 và Park 2 còn được thiết kế theo phong cách Indochine – nét đẹp giao thoa giữa kiến trúc cổ điển Pháp và Đông Dương, đem lại sự lịch lãm, sang trọng và ấm áp.

Picity High Park hướng đến việc tạo ra một không gian sống lấy sự tiện nghi tối đa của cư dân làm trung tâm, tiên phong thực hiện mục tiêu “sống nghỉ dưỡng”. Với Picity High Park, điều mà bất kỳ cư dân đô thị nào cũng mơ ước là sống tiện ích giữa thiên nhiên không còn là điều xa xỉ.

Địa chỉ dự án và thăm quan nhà mẫu: Số 9A, phường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Nguồn: https://cafef.vn/song-tien-ich-giua-thien-nhien-co-thuc-su-thoi-thuong-va-xa-xi-20201125170722504.chn

Categories
Tin dự án

Cập nhật tiến độ dự án tuần 1 tháng 11 tại PICITY HIGH PARK

Cập nhật tiến độ dự án tuần 1 tháng 11 tại PICITY HIGH PARK
Chủ đầu tư dự án khu căn hộ resort Picity High Park cập nhật đến Quý khách hàng tiến độ thi công tính tới ngày 08/11/2020, cụ thể như sau:
– Khối Park 5: Hoàn thành 100% nền tầng hầm, thi công vách tầng hầm và sàn tầng trệt đạt 95%, thi công cột vách tầng trệt lên 2F đạt 50%.
– Khối Park 4: Hoàn thành móng đạt 100%, thi công vách tầng hầm đạt 80%, thi công tầng trệt đạt 50%.
– Khối Park 3: Hoàn thành 100% nền tầng hầm, hoàn thành 100% sàn tầng trệt, thi công cột vách tầng trệt lên 2F đạt 70%.
– Khối Park 1, Park 2: Đang tiến hành thi công cọc thử.
– Khu thấp tầng: Đã hoàn thành công tác san lấp mặt bằng, chuẩn bị thi công cọc thử.

Categories
Tin thị trường

Xu hướng tìm kiếm nhà chung cư tăng mạnh, doanh nghiệp BĐS tận dụng cơ hội bung hàng

Sau một thời gian trầm lắng do dịch Covid-19, xu hướng tìm kiếm căn hộ vào thời điểm cuối năm đang tăng mạnh. Tận dụng cơ hội này, nhiều doanh nghiệp BĐS tại TPHCM đồng loạt bung hàng mới, đón sóng thị trường.

Theo báo cáo thị trường BĐS mới đây của batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm mua bất động sản (BĐS) có xu hướng tập trung chủ yếu vào loại hình căn hộ. Cụ thể, lượng khách hàng tìm kiếm sản phẩm BĐS trên cả nước tăng hơn 6%, riêng loại hình căn hộ chung cư tăng 12% so với hồi giũa năm 2020. Đây cũng là phân khúc có nhu cầu tìm kiếm cao nhất thị trường trong các tháng gần đây.

Riêng tại TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư tăng hơn 9% so với hồi giữa năm. Mức độ quan tâm đến chung cư tăng đều ở cả ba loại hình cao cấp, trung cấp và bình dân với mức tăng lần lượt 10%, 6% và 8%. Không chỉ mức độ quan tâm tăng, giá bán chung cư trên địa bàn TP.HCM cũng ghi nhận xu hướng tiếp tục tăng nhẹ. Cụ thể, giá căn hộ trung bình khoảng 43,7 triệu đồng/m2, tăng 0,7% so với tháng 7 và tăng gần 7% so với cùng thời điểm này năm ngoái.

Số liệu của CBRE cũng chỉ ra rằng, do nhu cầu mua chung cư tại TP.HCM tăng mạnh nên giá nhà tại TP.HCM đang có xu hướng cao hơn Hà Nội trong khoảng 2 năm gần đây. Giá trung bình thị trường căn hộ tại TP.HCM hiện khoảng 1.852 USD (khoảng 43 triệu đồng/m2), tăng 15% so với năm trước. Trong khi đó, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội ghi nhận ở mức 1.337 USD (khoảng 31 triệu đồng/m2), cao hơn cùng kỳ năm ngoái 4%.

CBRE đánh giá khoảng cách giá nhà giữa Hà Nội và TP.HCM sẽ còn tiếp diễn trong những năm tới, bằng chứng là tốc độ tăng giá nhà tại TP.HCM vẫn tiếp tục tăng mạnh và sự quan tâm của khách hàng vẫn đổ dồn vào phân khúc căn hộ chung cư.

Đánh giá về xu hướng mua nhà chung cư tại TP.HCM, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết, xu hướng ở chung cư đang phổ biến tại TP.HCM trong vài năm gần đây (mặc dù còn rất nhiều người Việt vẫn giữ quan niệm nhà liền thổ vẫn tốt hơn). Sở dĩ trào lưu này ngày càng thịnh hành vì gần đây, phân khúc chung cư có sự phát triển mạnh mẽ cả về số lượng lẫn chất lượng, đạt được sự hoàn thiện từ tiện ích, dịch vụ, môi trường sống đến kết nối giao thông.

“Tiêu chí đầu tiên mà khách hàng chọn căn hộ chung cư để ở là an ninh nhiều lớp. Thực tế, ngày càng có nhiều căn hộ mới được vận hành bởi các đơn vị quản lý chuyên nghiệp, tiêu chuẩn an ninh cao. Tiêu chí thứ hai khiến nhiều người lựa chọn chung cư là tính tiện nghi. Khoảng 90% các căn hộ cao cấp nằm ở khu vực trung tâm và cận trung tâm, được đưa vào sử dụng gần đây đều đáp ứng đủ các tiện ích dịch vụ như hồ bơi, siêu thị, gym, spa, trường học. Nhiều dự án chung cư còn tích hợp đầy đủ các tiện ích như khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên…” – ông Đính nhấn mạnh.

Chọn lựa sống tại chung cư cũng đã và sẽ là xu hướng ưu tiên của người trẻ vì không gian căn hộ được bày trí thông minh, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng, giúp các thành viên trong gia đình thuận tiện trong các sinh hoạt và chăm sóc lẫn nhau.

Nắm bắt được nhu cầu gia tăng mua căn hộ chung cư mạnh mẽ tại TP.HCM, thời gian qua các chủ đầu tư cũng đã đẩy mạnh nguồn cung mới ra thị trường. Cụ thể, tại khu Đông, Tập đoàn Vạn Phúc phát đi thông báo vào cuối quý 3/2020 sẽ ra mắt khoảng 1.000 căn hộ chung cư cao cấp tại dự án Vạn Phúc City. Trong tháng 10-11 tới đây, LDG Group cũng sẽ tung ra thị trường 2 dự án là khu căn hộ LDG Sky với 1.724 sản phẩm và khu căn hộ cao cấp LDG River, quy mô khoảng 1.453 căn hộ. Công ty Điền Phúc Thành tiếp tục chào bán block 2 Precia với 333 căn hộ và 8 shophouse.

Riêng khu Tây TP.HCM, từ đầu năm 2020 đến nay, thị trường sôi động hơn khi Tập đoàn Pi Group chào sân với 2.500 căn hộ resort Picity High Park. Dự án có pháp lý hoàn thiện, đã thi công từ tháng 6 bởi Tập đoàn Hòa Bình và Unicons. Được biết, đây là khu căn hộ resort đầu tiên tại khu Tây TP.HCM và là dự án có quỹ đất lớn nhất khu vực này tính tới thời điểm hiện tại. Theo thông tin từ chủ đầu tư, mặc dù dịch Covid-19 gây ảnh hưởng tới lượng giao dịch của thị trường BĐS nói chung, nhưng dự án vẫn nhận được sự quan tâm đặc biệt của người ở thực lẫn nhà đầu tư. Dự kiến, trong thời gian tới, khi mở bán, dự án này sẽ có tỷ lệ hấp thụ rổ hàng tốt.

Đánh giá về diễn biến trên thị trường căn hộ cuối năm, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho biết, mặc dù tác động của Covid-19 được dự báo sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, nhưng thị trường BĐS sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn tiếp theo 2021-2022. Mặc dù giá sẽ không có sự biến động lớn tuy nhiên các chủ đầu tư sẽ có nhiều chính sách tốt kích cầu cuối năm. Đây cũng là điểm thuận lợi cho người mua nhà thời điểm này.

Cùng quan điểm với ông Khương, các chuyên gia cũng cho biết cuối năm luôn là thời điểm bán hàng sôi động nhất của thị trường, nhiều chủ đầu tư rục rịch tung ra dự án mới. Về giá bán, thị trường sẽ duy trì mức ổn định, có thể sẽ xuất hiện tình trạng tăng giá nhẹ ở một số phân khúc nhưng bình diện chung sẽ khó có biến động giá lớn. Trong những tháng cuối năm, nguồn hàng tại các dự án do doanh nghiệp triển khai tiếp tục không có nhiều thay đổi, khan hiếm nguồn hàng mới tại các đô thị lớn vẫn diễn ra. 

Nguồn: https://cafef.vn/xu-huong-tim-kiem-nha-chung-cu-tang-manh-doanh-nghiep-bds-tan-dung-co-hoi-bung-hang-20201110092045256.chn