Categories
Tin dự án

Hàng trăm lượt khách tham quan nhà mẫu Picity High Park dịp cuối tuần

Sáng ngày 20/03/2021, nhà mẫu dự án Picity High Park (Số 9A, đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM) tưng bừng đón tiếp nhiều lượt khách hàng đến tham gia sự kiện “An cư cùng Picity High Park – Nhận quà như ý”.

Là một trong những dự án “nóng nhất” trên thị trường bất động sản phía Tây TP.HCM hiện nay, khu căn hộ resort Picity High Park được đông đảo khách hàng quan tâm tìm hiểu với mong muốn sở hữu một căn hộ thông minh tại đây. 

Các vị khách quý đã được tư vấn, giới thiệu và thăm quan nhà mẫu để hiểu rõ hơn về những tính năng đặc biệt, tiện ích đa dạng chỉ có tại Picity High Park.

Đặc biệt, 135 căn Shophouse (nhà phố thương mại) được rất nhiều khách hàng “săn đón” bởi sở hữu hàng loạt ưu điểm: có đến 3 lối đi (2 lối tại tầng trệt và 1 lối tại tầng 1), sổ hồng sở hữu lâu dài, chiều cao lên đến 9.6m, thiết kế phù hợp theo nhiều công năng sử dụng, nhiều vị trí để lựa chọn…

Các nhân viên kinh doanh đã đồng hành cùng khách mời trong gần 3 tiếng đồng hồ diễn ra chương trình để mang đến những thông tin mới nhất về dự án, giúp quý khách hàng chọn lựa được căn hộ ưng ý nhất. 

Tất cả khách hàng tham gia sự kiện đều có cơ hội nhận được phần quà giá trị như: Apple Watch SE 44mm, tai nghe AirPods 2 sạc không dây Apple MRXJ2, loa Bluetooth JBL Charge 3 cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác. Riêng khách hàng đặt chỗ, chốt căn thành công còn được quay vòng xoay may mắn, nhận voucher ưu đãi lên đến 300 triệu đồng. 

Đặc biệt, trong vòng 10 ngày, từ 20/03 đến hết 31/03/2021, 30 khách hàng đầu tiên thanh toán các khoản thanh toán đến hạn hoặc thanh toán sớm so với quy định tại văn bản thỏa thuận sẽ được chiết khấu 20%/năm x số tiền thanh toán x 30 ngày. Điều kiện áp dụng: Số tiền thanh toán tối thiểu từ 50 triệu đồng trở lên và dành riêng cho khách hàng nhận được thông báo của Công ty Cổ phần Pi Home.

Chương trình đã để lại cho khách hàng ấn tượng tốt đẹp và những trải nghiệm tuyệt vời trong buổi sáng cuối tuần đẹp trời.

Categories
Tin dự án

Nhu cầu mua Shophouse sở hữu lâu dài tăng cao

Shophouse có sổ hồng vĩnh viễn tại khu dân cư cao tầng đem lại lợi ích kép cho nhà đầu tư nhờ kinh doanh, cho thuê và tăng giá theo thời gian.

Bởi vậy đây chính là phân khúc bất động sản được săn lùng nhiều nhất trong những năm qua và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Tiềm năng của Shophouse

Shophouse (nhà phố thương mại) là mô hình nhà phố kết hợp với hoạt động kinh doanh thương mại. Tại Việt Nam, ngay từ khi xuất hiện trên thị trường, Shophouse đã được khách hàng cũng như giới đầu tư đón nhận tích cực bởi tính thanh khoản cao nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với nhà phố truyền thống.

Nhà đầu tư Shophouse nhận được “món lợi kép” là do kết hợp được công năng để ở lẫn đáp ứng nhu cầu kinh doanh và gia tăng giá trị bền vững. Không những thế, đối với những thành phố trẻ có nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp, nhu cầu thuê lại mặt bằng để kinh doanh ngày càng cao.

Có được lợi thế này bởi vì Shophouse thường được phát triển ở những khu vực có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, các khu dân cư đông đúc với nhu cầu sử dụng sản phẩm, dịch vụ rất cao.

Shophouse tại các khu dân cư đông đúc luôn là hạng mục được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm.
Shophouse tại các khu dân cư đông đúc luôn là hạng mục được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm.

Trong những năm trở lại đây, Shophouse là hạng mục đầu tư được săn đón nhiều nhất trên thị trường bất động sản châu Á nói chung và Việt Nam nói riêng. Nhiều dự án khi vừa mở bán, khách hàng phải tham gia rút thăm để giành quyền ưu tiên mua Shophouse.

Lý giải sức hút của dòng sản phẩm này, đại diện bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn phát triển của CBRE cho biết, xuất phát từ văn hóa kinh doanh mặt tiền và tâm lý thích sở hữu đất đai của người Việt nên Shophouse đang là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư ưu ái.

Ngoài ra, sức hút của hạng mục này còn đến từ sự khan hiếm khi tỉ lệ Shophouse thường chỉ chiếm từ 2 – 5% số lượng các sản phẩm trong các khu đô thị. Đặc biệt, khi dân số trong các khu đô thị tăng lên thì nhu cầu sinh hoạt hằng ngày cũng tăng theo, kích thích kinh doanh tại các Shophouse tăng trưởng.

Thống kê của CBRE cho thấy, hiện giá chào thuê bình quân của Shophouse tại TP.HCM, tùy khu vực dao động từ 10 – 30 USD/m2/tháng, giá chào bán đạt từ khoảng 2.700 – 4.000 USD/m2. Mức lợi nhuận từ việc cho thuê Shophouse đạt khoảng 8 – 12%/năm, con số khá hấp dẫn so với gửi tiết kiệm.

Cùng với tình hình quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm và các dự án mới hầu như không được triển khai cấp phép trong 3 năm qua, số lượng Shophouse được ra mắt tại TP.HCM dự báo tiếp tục hạn chế trong thời gian tới, đặc biệt là tại các dự án ở vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản.

Yếu tố nào quyết định sức mua của Shophouse

Theo giới kinh doanh bất động sản, 2 yếu tố quan trọng nhất để đầu tư Shophouse là quy mô của dự án và yếu tố pháp lý. Ngoài ra, các nhà đầu tư còn xem xét khả năng tăng giá đất của cả khu vực, ưu đãi của chủ đầu tư và chính sách thanh toán.

Yếu tố được quan tâm đầu tiên là tiềm năng của dự án bởi vì Shophouse được các chủ đầu tư quy hoạch nhằm mục đích tạo ra tiện tích phục vụ nhu cầu của cư dân nội khu, sau đó mới đến phục vụ khách ngoại khu. Một dự án quy mô càng lớn, đồng nghĩa với việc nhiều hộ gia đình đến định cư và tiềm năng thu lời từ Shophouse càng cao.

Thứ hai là yếu tố pháp lý. Trên thị trường hiện nay có hai loại Shophouse là Shophouse sở hữu lâu dài và Shophouse sở hữu có thời hạn. Với những khu Shophouse xây dựng trên phần đất thương mại, thời hạn của chúng cũng chỉ bằng với vòng đời của dự án (thường là 50 năm). Loại còn lại là Shophouse có sổ hồng vĩnh viễn. Đây là loại Shophouse hấp dẫn nhất bởi cũng giống như nhà phố, giá trị của chúng sẽ tăng lên theo thời gian.

Xét cả hai yếu tố nói trên thì ở khu vực phía Tây Bắc TP.HCM, Shophouse thuộc dự án Picity High Park là “hàng hiếm” với những ưu điểm vượt trội để đầu tư.

Nhà đầu tư ưu tiên chọn các căn Shophouse có sổ hồng vĩnh viễn, giá trị tăng lên theo thời gian.
Nhà đầu tư ưu tiên chọn các căn Shophouse có sổ hồng vĩnh viễn, giá trị tăng lên theo thời gian.

Đầu tiên, đây là các Shophouse có sổ hồng sở hữu vĩnh viễn, có nhiều vị trí để khách hàng lựa chọn như: mặt tiền đường chính, mặt tiền đường nội khu, công viên trung tâm…

Chủ đầu tư đã thiết kế tối ưu 1 trệt 1 lầu, thuận tiện kinh doanh và cư trú. Các Shophouse tại Picity High Park có 3 lối đi (2 lối đi tại tầng trệt và 1 lối đi tại tầng 1).

Hơn nữa, hiện có nhiều chính sách ưu đãi, như: Khách hàng thân thiết được tặng voucher trị giá 200 triệu đồng và sẽ được trừ trực tiếp vào giá khi khách mua Shophouse. Đồng thời, khách mua Shophouse được tham gia vòng quay trúng thưởng voucher trị giá lên đến 300 triệu đồng. Với khách mua 2 căn sẽ được chiết khấu 2% trên tổng giá trị mỗi sản phẩm, mua 3 căn trở lên sẽ được chiết khấu 3% trên tổng giá trị mỗi sản phẩm.

Địa chỉ dự án và thăm quan nhà mẫu: Số 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM

Nguồn: https://nhipcaudautu.vn/bat-dong-san/nhu-cau-mua-shophouse-so-huu-lau-dai-tang-cao-3338956/

Categories
Tin thị trường

Khan hiếm nguồn cung: Giá căn hộ ở TP.HCM có chiều hướng tăng

Theo Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam, giá chung cư tại TP.HCM đã tăng trong năm 2020.

Khan hiếm nguồn cung: Giá căn hộ ở TP.HCM có chiều hướng tăng - Ảnh 1.

Theo ghi nhận, sức hấp thụ tại một số dự án hiện vẫn cao vào thời điểm cuối năm 2020

Tính đến hết quý 3-2020, tổng lượng sản phẩm được bán trên toàn thị trường TP.HCM đạt 12.530 sản phẩm (chủ yếu là căn hộ cao tầng), tỉ lệ hấp thụ tương đương 75,1%. Giá bán căn hộ tại TP.HCM quý 3-2020 tăng mạnh từ 15-20% so với quý 2-2020 đã tạo nên cơn sốt cho thị trường này.

Cung khan hiếm

Trong khoảng thời gian 2 năm trở lại đây, Hà Nội và TP.HCM gần như không có dự án mới được phê duyệt. Các dự án đô thị và nhà ở đã được phê duyệt chủ trương đầu tư từ giai đoạn trước cũng gặp rất nhiều khó khăn ở tất cả các khâu quy hoạch, cấp phép xây dựng, đủ điều kiện tham gia thị trường… Đây là lý do dẫn đến giá căn hộ tại 2 thành phố này tăng vọt nhưng tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao.

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D Công ty DKRA cho biết, căn hộ có giá dưới 35 triệu đồng/m2 (chưa VAT) tại TP.HCM đang dần biến mất. Nguồn cung căn hộ trên thị trường tiếp tục khan hiếm trong khi dòng tiền ở nhiều nguồn khác nhau tiếp tục đổ vào thị trường BĐS.

Ngoài ra, sức mua vẫn tích cực do chủ đầu tư đưa ra các chính sách hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán (30% nhận nhà), chiết khấu cao khi mua giai đoạn đầu… Đây cũng là yếu tố thu hút khách hàng.

Hạ tầng quyết định mức tăng giá

Theo ông Nguyễn Hoàng, giá bán sơ cấp của căn hộ thời gian qua tăng còn do nhiều chủ dự án chú trọng trong khâu thiết kế cảnh quan, chất lượng xây dựng, nội thất bàn giao tốt hơn so với giai đoạn trước.

Một số chuyên gia BĐS nhấn mạnh thêm, giá bán tăng cao, nhưng lượng hấp thụ vẫn tốt tại các dự án có pháp lý hoàn thiện, nhiều tiện ích nội khu và đặc biệt là hạ tầng khu vực phát triển. Do đó, hiện nay không chỉ có BĐS khu Đông và khu Nam phát triển, mà khu Tây, khu Bắc cũng đang phát triển khá rầm rộ.

Có được điều này cũng nhờ vào việc Chính quyền TP.HCM triển khai các tuyến giao thông công cộng có quy mô lớn như hệ thống các tuyến Metro, các tuyến đường cao tốc. Không những vậy, việc nâng cấp các tuyến đường trọng điểm tại nhiều khu vực trong toàn thành phố cũng góp phần làm giá bán tăng nhưng sức mua vẫn tốt.

Khan hiếm nguồn cung: Giá căn hộ ở TP.HCM có chiều hướng tăng - Ảnh 2.

Picity High Park được Tập đoàn Pi Group phát triển theo tiêu chí ‘nơi an cư, nơi nghỉ dưỡng’

Nếu như khu Đông được hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) thì bất động sản khu Tây ‘được mùa’ nhờ có tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Bến Thành – Hiệp Phước). Khu vực này còn được hưởng lợi khi cao tốc TP.HCM – Mộc Bài được triển khai và vận hành dự kiến vào ngày 30-4-2025.

Theo tìm hiểu, hiện nay tại quận 12, khu căn hộ cao cấp Picity High Park nhận được rất nhiều sự quan tâm, đánh giá cao của giới đầu tư và kể cả người mua ở thực vì dự án sở hữu nhiều ưu điểm, như: nằm sát Quốc lộ 1A, kề cận nhà ga Metro tuyến số 4, gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22, cách nút giao thông trọng điểm An Sương khoảng 10 phút di chuyển. Dự án còn nằm gần nhiều cụm/khu công nghiệp.

Không chỉ có pháp lý sạch, Tập đoàn Pi Group chú trọng môi trường sống của cư dân nên hệ số xây dựng chỉ chiếm 23% trên tổng quỹ đất 8,6 ha – mật độ xây dựng thấp nhất và quỹ đất lớn nhất khu vực cùng hơn 25 tiện ích nội khu. Ngoài ra, Picity High Park còn được thiết kế kiến trúc bởi Humphreys and Partners Architects – Mỹ và Belt Collins International – Hong Kong thiết kế cảnh quan.

Địa chỉ dự án và nhà mẫu: 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM

Categories
Tin thị trường

Cuối năm, nhà đầu tư dồn tiền vào vàng, chứng khoán hay bất động sản?

Theo đánh giá của các chuyên gia, từ nay đến cuối năm,bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất trên thị trường. Đặc biệt, làn sóng đầu tư, mua sắm dịp cuối năm sẽ tiếp tục tác động mạnh đến tâm lý nhà đầu tư.

Cuối năm, nhà đầu tư dồn tiền vào vàng, chứng khoán hay bất động sản?

Trong bối cảnh dịch Covid-19 đang ảnh hưởng đến toàn bộ thị trường tài chính thế giới cũng như nền kinh tế Việt Nam, rất nhiều người không biết nên sử dụng số tiền nhàn rỗi của mình đầu tư vào đâu để vừa giữ được giá trị tài sản, vừa có thể tìm thêm lợi nhuận. Chọn chứng khoán, mua vàng, gửi ngân hàng hay đầu tư vào bất động sản(BĐS) có lẽ đang là băn khoăn của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay.

Xét từng kênh đầu tư trên thị trường có thể thấy rõ, sau khi tăng nóng trong thời gian ngắn, giá vàng nhanh chóng lao dốc và khó có xu hướng lập đỉnh mới. Cùng với đó, mức lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng dao động 5,5-6,8%/năm. Do đó, trong ba tháng cuối năm, vàng và tiết kiệm được dự báo sẽ mất dần ưu thế.

Theo các chuyên gia, dòng vốn cuối năm sẽ vẫn tập trung vào các kênh đầu tư chính là chứng khoán và BĐS. Với nhà đầu tư ngắn hạn, ưu tiên nguồn vốn thời điểm này sẽ là kênh đầu tư chứng khoán. Tuy nhiên với giới đầu tư trung và dài hạn, BĐS mới là sân chơi được ưu ái nhiều nhất.

“Tâm lý đầu tư của người Việt dù giai đoạn nào cũng luôn có niềm tin vào việc tăng giá của BĐS, đặc biệt, khi dân số ngày càng gia tăng, đất đai không thể mở rộng”, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn chi nhánh Hồ Chí Minh, nhận định.

Cũng theo ông Tuấn: “Với áp lực phải có doanh thu và kết thúc 2020 trọn vẹn, các chủ đầu tư sẽ tất tay trong quý 3 và quý 4/2020. Đây cũng là lý do mà cuối năm sẽ là khoảng thời gian các nhà đầu tư tăng tốc đổ vốn vào thị trường BĐS”.

Nhận định về dòng vốn nhà đầu tư đổ vào thị trường BĐS, báo cáo thị trường quý 3 của batdongsan.com cho biết, trong số các phân khúc trên thị trường thì căn hộ chung cư vẫn là loại hình có mức độ quan tâm cao nhất. Trong các loại hình BĐS, chung cư đứng đầu về mức độ quan tâm với 29%, kế đến là đất thổ cư với 23% và nhà riêng là 21%.

Nắm bắt được “điểm trũng” thu hút nguồn vốn trên thị trường cùng với việc phải có doanh thu và kết thúc 2020 trọn vẹn, các chủ đầu tư BĐS cố gắng đẩy hàng, vợt khách cuối năm.
 

Tại Hà Nội, khảo sát sơ bộ, 3 tháng cuối năm thị trường bất động sản sẽ đón nhận hơn 9.800 căn hộ đến từ: Dự án S-Premium Sky Oasis – tòa tháp 5 sao trong khu đô thị xanh Ecopark (hơn 500 căn hộ); Tập đoàn Masteri cũng đánh dấu quá trình Bắc tiến với hàng nghìn căn hộ thuộc Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm), MIK với nguồn cùng bùng nổ tại dự án Imperia Smart City (Đại Mỗ)…

Tại TPHCM, hàng loạt doanh nghiệp cũng công bố sẽ tung nguồn hàng mới ra thị trường. Điển hình như LDG với 2 khu căn hộ với tổng số lượng gần 4.000 sản phẩm. Công ty CP Đầu tư Bất động sản Rio Land cho biết trong các tháng tới đây sẽ mở bán tiếp giai đoạn 2 dự án căn hộ cao cấp Precia (quận 2) sau thành công từ đợt bán đầu tiên.

Cùng với đó, dự án khu căn hộ resort Picity High Park tọa lạc tại quận 12 cũng được chủ đầu tư cho biết sẽ là nguồn cung chính cho bất động sản khu vực Tây Bắc TPHCM với gần 2.500 căn hộ từ 6 tòa tháp, cao từ 15 – 18 tầng. Các căn hộ đã có đầy đủ pháp lý có giá từ 2 tỷ đồng/căn, đây là phân khúc giá căn hộ đang thiếu hụt trên thị trường. Picity High Park chú trọng không gian công viên cây xanh và các tiện ích nội khu, hiện đang được thi công bởi 2 nhà thầu Unicons và Tập đoàn Hòa Bình, sắp hoàn thiện phần móng cọc và tầng hầm.

Đánh giá về triển vọng thị trường BĐS cuối năm, bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savills cho biết: “Xét trong ngắn hạn 3 tháng sắp tới,làn sóng đầu tư, mua sắm dịp cuối năm có thể sẽ tác động tích cực đến thị trường BĐS. Nhiều chủ đầu tư đã rục rịch bung hàng kèm theo chính sách ưu đãi đặc biệt để kích cầu. Trong những tháng cuối năm, nguồn hàng tại các dự án do doanh nghiệp triển khai tiếp tục không có nhiều thay đổi, khan hiếm nguồn hàng mới tại các đô thị lớn vẫn diễn ra”.

Cũng theo bà Hằng, trong trung hạn BĐS vẫn là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất trên thị trường bởi khả năng tăng giá. Từ nay đến 1-2 năm tới, giá BĐS sẽ còn tiếp tục tăng do bị thúc đẩy bởi các yếu tố nguồn cung khan hiếm, tốc độ đô thị hóa cao cùng nhu cầu đầu tư lớn.

Tuấn Minh

Theo Nhịp sống kinh tế
Nguồn: https://cafef.vn/cuoi-nam-nha-dau-tu-don-tien-vao-vang-chung-khoan-hay-bat-dong-san-2020102408072335.chn?fbclid=IwAR1luTjjHBBgFaWB2Db9qcOJ7TiwAbkGVTP7uHEwOuSjAyNvoSwrKN87D6E

Categories
Tin dự án

Cập nhật tiến độ ngày 30/9 tại đại dự án PICITY HIGH PARK

Tiến độ thi công ngày 30/9 tại đại dự án PICITY HIGH PARK
– Khối P1,P2: đang tiến hành thi công cọc thử
– Khối P3: Thi công móng đạt 95%, đang thi công tầng hầm đạt 50%.
– Khối P4: Hoàn thành công tác ép cọc, đang thi công móng đạt 25%.
– Khối P5: Thi công móng đạt 90%, đang thi công tầng hầm đạt 40%.
– Khu thấp tầng đã hoàn thành công tác san lấp mặt bằng.

Picity High Park – Khu căn hộ resort đầu tiên và lớn nhất tại khu Tây TP.HCM đang được ngày đêm thi công. Đến thời điểm hiện tại, dự án đang trong quá trình xây dựng phần ngầm, từng bước tạo nên không gian sống đầy hứa hẹn cho những cư dân tương lai.

Categories
Tin dự án

Khu căn hộ resort Picity High Park đáp ứng mong đợi gì của cư dân?

Thiết kế thông minh, lối kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng, nhà thầu thi công đầu ngành, pháp lý hoàn thiện… là những lợi thế tạo tiếng vang của Picity High Park.

Thiết kế thông minh, diện tích linh hoạt

Picity High Park gồm 2.500 căn hộ cao cấp có diện tích linh hoạt từ 48m2, 58m2, 65m2 và 79m2, đáp ứng về nhu cầu sử dụng cũng như tài chính của từng chủ nhân. Tất cả căn hộ Picity High Park được bày trí thông minh, dễ dàng đón được ánh sáng và luồng gió tự nhiên. Hơn nữa, khu vực đặt máy giặt, phơi đồ và ban công cũng được sắp xếp phù hợp, giúp mọi thành viên gia đình thuận lợi trong các sinh hoạt thường ngày.

Nếu tài chính có hạn, khách hàng hoàn toàn có khả năng sở hữu căn hộ 48m2 vì diện tích này vẫn được kiến trúc sư khéo léo bố trí đầy đủ các vật dụng và không gian sinh hoạt vừa riêng tư, vừa đầm ấm quây quần. Loại căn hộ này ngoài phòng ngủ chính còn có phòng ngủ mở rộng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các bạn trẻ còn độc thân, hoặc gia đình có từ 3 đến 4 thành viên.

  Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, được bố trí liên thông với nhau giúp tối ưu hóa không gianPhòng khách, phòng bếp, phòng ăn, được bố trí liên thông với nhau giúp tối ưu hóa không gian

Với gia đình có nhiều thành viên hơn, khách hàng có thể lựa chọn loại căn hộ 2PN có diện tích 58m2 hoặc 65m2 gồm các phòng như: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn… Nếu yêu thích sự yên tĩnh, riêng tư, khách hàng có thể chọn căn hộ 2 phòng ngủ riêng biệt. Nếu mong muốn gia đình gần gũi, gắn kết, căn hộ 2 phòng ngủ liền kề sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho các chủ nhân. Ngoài ra, gia chủ có thể linh hoạt sử dụng phòng ngủ nhỏ để làm phòng đọc sách, phòng xem phim, nghe nhạc… Không gian này cũng có thể là nơi vui chơi của con trẻ.

Bố trí phòng liền kề còn giúp cha mẹ thuận tiện trong việc chăm sóc, theo sát con cáiBố trí phòng liền kề còn giúp cha mẹ thuận tiện trong việc chăm sóc, theo sát con cái

Đối với các gia đình có nguồn tài chính dồi dào và yêu thích sự rộng rãi, căn hộ 3PN sẽ giúp các thành viên trong gia đình hưởng trọn vẹn từng giây phút an vui. Loại căn hộ này còn có thêm sự lựa chọn nếu gia đình có con nhỏ.

Chủ đầu tư hợp tác với các đối tác chuyên nghiệp: Bảo chứng của uy tín và chất lượng

Picity High Park là dự án hội tụ các tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc, cảnh quan, an ninh và các tiện ích nội – ngoại khu, được tư vấn thiết kế kiến trúc bởi Humphreys and Partners Architects (Mỹ), thiết kế cảnh quan là Belt Collins International (Hồng Kông). Đồng thời, dự án được thi công bởi những đơn vị dẫn đầu ngành xây dựng tại Việt Nam như Tập đoàn Hòa Bình và Công ty Unicons – thành viên Conteccons Group.

Điểm sáng khi nhắc tới Picity High Park chính là tính pháp lý minh bạch và chủ đầu tư nhiều tâm huyết, chỉn chu. Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng và thi công từ tháng 6. “Picity High Park là dự án quy tụ đầy đủ các yếu tố kết tinh nên một khu dân cư văn minh, sầm uất, năng động và đầy đủ tiện ích nội – ngoại khu. Hơn nữa, mảng xanh hài hòa và nguồn gió từ sông Vàm Thuật còn đem đến bầu không khí trong lành, thoáng mát, giúp gia chủ sức khỏe tráng kiện, tinh thần minh mẫn và sống tươi vui mỗi ngày” đại diện Pi Group nhấn mạnh.

Picity High Park tọa lạc tại địa chỉ 9A đường Thạnh Xuân 13 (TX13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TPHCM. Cách trung tâm hành chính – kinh tế quận 5 phút di chuyển, cạnh Ga Metro tuyến số 4 Thạnh Xuân – Bến Thành. Đồng thời, thông qua tuyến giao thông huyết mạch của khu Tây là Quốc lộ 1A (dự án chỉ cách 400 mét), Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22, cư dân không mất quá nhiều thời gian di chuyển trong các sinh hoạt hằng ngày, sự giao thương với các tỉnh thành lân cận cũng rất thuận lợi.

Tìm hiểu thêm thông tin: www.picityhighpark.vn

Địa chỉ nhà mẫu: 9A, Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM

Categories
Tin thị trường

Tiềm năng phát triển của bất động sản gần các tuyến Metro

Các dự án bất động sản xung quanh các tuyến Metro tại TP.HCM tăng giá mạnh trong thời gian qua và sẽ tiếp tục có chiều hướng tăng trong thời gian tới nhờ được hưởng nhiều lợi ích về giao thông và quy hoạch đô thị.

Sự phát triển của hệ thống Metro trên thế giới

Metro được xem như giải pháp sống còn cho giao thông nội đô tại các đại đô thị có mật độ dân cư cao và bán kính lên tới 30km. Tuyến đường sắt ngầm đầu tiên trên thế giới là Metropolitan Railway, hình thành tại Anh vào năm 1863 chính là tiền đề cho sự phát triển của khu vực ngầm “ăn theo” Metro, đồng thời góp phần đưa thành phố London trở thành trung tâm kinh tế hàng đầu của châu Âu và thế giới.

Đến nay Metro đã phát triển nhanh chóng tại các đô thị lớn với khoảng 80 hệ thống Metro trên toàn thế giới. Metro đi cùng với hệ thống đô thị ngầm và đô thị liền kề đã tạo nên những thay đổi lớn cho đô thị của nhiều quốc gia.

Tiềm năng phát triển của bất động sản gần các tuyến Metro - Ảnh 1.

Có thể kể đến như thành phố ngầm RESO ở Montreal – Canada với hệ thống đường ngầm dài 32km, kết nối khoảng 80% khu văn phòng và 35% khu thương mại ở trung tâm thành phố. Hay tại Nhật Bản, mạng lưới đô thị ngầm điển hình như Crysta Nagahori ở thành phố Osaka với tổng diện tích hơn 81.000 m2, trải dài qua quận Umeda, Namba và Shinsaibashi, thúc đẩy sự phát triển lớn mạnh của hệ thống bán lẻ. Chỉ riêng quận Umeda đã bao gồm hơn 1.200 cửa hàng bán lẻ và nhà hàng, các ga tàu điện ngầm. Tại Thái Lan, các dự án tàu điện nội đô đã trở thành động lực phát triển kinh tế trong nước, tạo ra hàng triệu việc làm mới, thu hút hàng chục tỷ USD đầu tư…

Các chuyên gia phân tích đều nhận định khi các tuyến Metro đi vào hoạt động sẽ có sự tác động mạnh mẽ đến toàn bộ diện mạo đô thị. Theo đó, các siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi sẽ có xu hướng đặt gần hệ thống nhà ga Metro để người dân dễ dàng tiếp cận. Song song theo đó, nhiều dự án nhà ở gần các tuyến Metro sẽ trở thành xu hướng phát triển, làm thay đổi thói quen sinh hoạt của người dân, làm tăng giá trị bất động sản ở các khu vực này.

Tuyến Metro số 4 và cú hích cho bất động sản phía Tây

TP.HCM với số dân đông nhất nước, đang ngày càng phải đối mặt với rất nhiều vấn đề của hệ thống hạ tầng vốn đã thiếu, yếu và quá tải. Do đó, hệ thống Metro là cơ hội phát triển hạ tầng, cũng như tái cấu trúc cho đô thị này.

Hiện thi công tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đạt gần 76% khối lượng và thành phố đặt mục tiêu đưa vào khai thác cuối năm 2021, nhưng ngay từ năm 2015 đã có khoảng 30 dự án bất động sản mở bán và ăn theo tuyến này. Theo báo cáo của CBRE về sự hình thành “Thành phố phía Đông”, từ năm 2018, giá nhà trên thị trường thứ cấp đã tăng đáng kể khi tuyến Metro dần hoàn thiện, mức giá chào bán cao hơn 25-75% so với giá bán khởi điểm ban đầu.

Không chỉ khu Đông, mà các khu vực ven đô khác tại TP.HCM cũng đang trên đà đô thị hóa, tiềm năng về mô hình phát triển đô thị có định hướng giao thông công cộng, đơn cử như khu Tây thành phố nói chung và quận 12 nói riêng.

Theo đó, bất động sản khu vực này có nhiều khởi sắc từ khi tuyến Metro số 4 được phê duyệt triển khai. Chắc chắn khi đưa vào hoạt động, tuyến Metro này sẽ là đòn bẩy giúp bất động sản nơi đây phát triển, tiềm năng tăng giá nhanh và các lợi ích về giao thông giao thương.

Tuyến Metro số 4 có lộ trình từ Thạnh Xuân (quận 12) đến khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè) với tổng chiều dài trên 35km, vốn đầu tư lên đến 97.000 tỉ đồng gồm 32 ga dừng đỗ đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò vấp, Phú Nhuận và Nhà Bè.

Có thể thấy rằng khi Metro số 4 đi vào hoạt động, cư dân từ các quận ven thành phố như Gò Vấp, quận 12 sẽ dễ dàng đi vào trung tâm với thời gian rút ngắn hơn nhiều so với hiện nay (dưới 15 phút). Đây là những điểm nhấn thu hút dân cư và nhân lực chất lượng cao mua nhà tại khu vực gần tuyến Metro này thay vì tập trung vào trung tâm đông đúc, thiếu không gian xanh.

Tiềm năng phát triển của bất động sản gần các tuyến Metro - Ảnh 2.

Liền kề trạm Depot Metro số 4 là khu căn hộ cao tầng Picity High Park – dự án quy mô lớn nhất và trọng điểm nhất của quận 12 và khu vực phía Tây thành phố hiện nay. Dự án có quỹ đất 86.192,6 m2 với 6 tòa tháp cao 15 – 18 tầng, gồm 2.446 căn hộ 1-3 phòng ngủ.

Dự án nằm sát Quốc lộ 1A, gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22; cách Ngã tư Ga – Gò Vấp khoảng 3km, cách nút giao thông An Sương khoảng 8km. Đây là cửa ngõ giao thông giao thương khu vực Tây Bắc thành phố, không quá xa để di chuyển đến các quận huyện và vùng lân cận.

Picity High Park là dự án chuẩn chỉnh cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư vì pháp lý hoàn thiện (đã được cấp phép phần thân), được các nhà thầu uy tín tại Việt Nam thi công, nằm trong khu vực có dân cư đông đúc, sở hữu quỹ đất dành cho mảng xanh rộng lớn và hơn 20 tiện ích nội khu chuẩn sao.

Địa chỉ dự án và thăm quan nhà mẫu: Số 9A, phường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12.
BÌNH MINH

Nguồn: https://nhadat.tuoitre.vn/tiem-nang-phat-trien-cua-bat-dong-san-gan-cac-tuyen-metro-20201106130344589.htm

Categories
Tin dự án

Lễ ký kết hợp tác dự án Picity High Park

Ngày 18/10/2019 tại khách sạn Sheraton Sài Gòn (quận 1, TP.HCM) đã diễn ra lễ ký kết hợp tác dự án Picity High Park. Theo đó, Tập đoàn Pi Group – đơn vị phát triển dự án đã ký kết hợp tác với Liên danh Apave – Hà Đô (tư vấn giám sát) và Sino – Pacific (thi công cọc).

Lễ ký kết hợp tác dự án Picity High Park

Tập đoàn Pi Group là đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển bất động sản gắn liền với các dự án đất nền, khu biệt thự Pihome An Phú Đông… Tập đoàn Pi Group  phát triển dự án căn hộ Picity High Park tại phường Thạnh Xuân, quận 12. Đây là dự án hội tụ các tiêu chuẩn quốc tế về thiết kế kiến trúc, cảnh quan, an ninh và các tiện ích nội – ngoại khu đạt chuẩn 4 sao khi được tư vấn thiết kế bởi các công ty đến từ Mỹ (Humphreys and Partners Architects) và Hong Kong (Belt Collins International). Nhằm đảm bảo chất lượng tốt nhất cho dự án cũng như đảm bảo lợi ích tối đa của khách hàng, Tập đoàn Pi Group luôn quan tâm đặc biệt trong việc chọn các đối tác, các đơn vị có uy tín trong – ngoài nước tham gia các gói thầu thuộc dự án Picity High Park.

Đại diện Tập đoàn Pi Group chia sẻ: “Trong quá trình triển khai dự án, chúng tôi không ngừng nỗ lực để đưa ra những giải pháp tốt nhất, mang đến cho khách hàng một mái ấm lý tưởng và là nơi an cư lạc nghiệp đích thực. Chính vì vậy, Pi Group đã quyết định hợp tác với Liên danh Apave – Hà Đô sẽ là đơn vị tư vấn giám sát và Sino – Pacific là đơn vị thi công cọc. Với sự hợp tác cùng những đối tác hàng đầu, chúng tôi tin tưởng sẽ hoàn thành dự án đúng tiến độ và chất lượng”.

Picity High Park tọa lạc ngay phường Thạnh Xuân, gần trung tâm quận 12 và ga Metro tuyến số 4 Thạnh Xuân – Bến Thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về các quận trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Tính tới thời điểm hiện tại, Picity High Park là dự án có tổng diện tích lớn nhất khu vực Tây Bắc TP.HCM với 86.000m2. Tổng số căn hộ là 2.577, da dạng hóa diện tích từ 48m2, 57m2 và 79m2, đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều khách hàng. Thêm vào đó, 100% căn hộ tại Picity High Park được bố trí thông minh, giúp tối ưu công năng sử dụng, đồng thời dễ dàng đón được ánh sáng và luồng gió tự nhiên.

Theo Doanh nhân Sài Gòn