Tag: Park 1

Categories
Tin dự án

Cơ hội đầu tư nhà đất tại Quận 12

Với quỹ đất rộng và nằm ở vị trí kết nối cao, quận 12 đang là điểm đến mới của các nhà phát triển dự án chung cư cao cấp và biệt thự.

Quận 12 nằm trong vùng quy hoạch khu đô thị vệ tinh phía Tây, đóng vai trò giãn dân. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là trung tâm đô thị vệ tinh kết nối Hóc Môn, Củ Chi và các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương, Đồng Nai trong vài năm tới.

Diện mạo quận 12 thay đổi nhờ đòn bẩy hạ tầng

Quận 12 được đánh giá là khu vực đang có quỹ đất lớn với diện tích đất tự nhiên hơn 5.200 ha cùng nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai khi đây là một trong ba khu vực được chú trọng đầu tư theo đề án Quy hoạch phát triển của TP.HCM.

Cơ hội đầu tư nhà đất tại Quận 12

Theo đề án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thành phố sẽ tập trung đầu tư phát triển về hướng Bắc, bao gồm: quận 12, Hóc Môn và Củ Chi với diện tích lên tới hơn 10.000 ha.

Diện mạo thị trường nhà đất quận 12 khởi sắc, phát triển nhờ vào các dự án mở rộng hạ tầng giao thông quan trọng đã và đang hoàn thiện. Chẳng hạn, tuyến Quốc lộ 1A được mở rộng và đồng bộ với các tuyến đường nhánh, giao cắt từ các quận trung tâm trở ra như Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú; nút giao thông ngã tư An Sương; cầu sắt thay thế phà An Phú Đông, kết nối quận 12 và Gò Vấp đã khánh thành… giúp cho việc lưu thông, đi lại thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển. Các tuyến đường Quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp nối với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh đã được đầu tư mở rộng, hình thành các trung tâm thương mại quy mô, khu cao ốc, căn hộ. Đặc biệt, khu đô thị Tây Bắc Củ Chi và tuyến cao tốc Mộc Bài – TP.HCM khi đưa vào vận hành sẽ giúp bất động sản quận 12 thêm giá trị.

Đặc biệt là tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Khu đô thị Hiệp Phước) và tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang gấp rút giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ được khởi công vào năm nay. Hai tuyến Metro này sau khi hoàn thiện sẽ nâng tầm bất động sản quận 12. Theo nhiều nghiên cứu trên thế giới, giá nhà đất gần các tuyến Metro đi qua có khả năng tăng giá tốt hơn các vị trí khác, ít nhất là từ 10-20%.

Đón đầu tiềm năng tăng giá

Định hướng phát triển đô thị và nhà ở của TP.HCM đến năm 2025 và 2030 là phát triển ra các quận huyện vùng ven nhờ chính sách hỗ trợ nhà đầu tư và hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Khi hạ tầng hoàn thiện, thời gian di chuyển từ quận 12 vào trung tâm có thể xuống dưới 30 phút khiến cho việc đi lại và làm việc của người dân trở nên dễ dàng hơn.

Đó là lý do vì sao thời gian qua nhiều khách hàng lại có sự quan tâm đặc biệt đến dự án Picity High Park. Bởi đây là dự án có vị trí đẹp tại quận 12 vì nằm liền kề quận Gò Vấp, đặc biệt là nằm sát nhà ga Metro tuyến số 4.

Cơ hội đầu tư nhà đất tại Quận 12 - Ảnh 1.

Picity High Park sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện, mật độ xây dựng chỉ 23%

Picity High Park có pháp lý hoàn thiện, được thiết kế kiến trúc bởi top 300 đơn vị đầu ngành tại Mỹ là Humphreys Partners Architects, Công ty Belt Collins International – Hong Kong thiết kế cảnh quan, thi công xây dựng bởi Tập đoàn Hòa Bình và Unicons – thành viên Tập đoàn Coteccons.

Dự án sở hữu quỹ đất rộng 8,6 ha, nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 23%, diện tích đất còn lại dành để phát triển công viên cây xanh phủ khắp dự án, hạ tầng và hơn 25 tiện ích nội khu, hình thành nên khu căn hộ cao cấp mang phong cách nghỉ dưỡng tại gia.

Hiện tại, Chủ đầu tư đang giới thiệu căn hộ Park 1 với thiết kế nội thất Indochine tạo không gian ấm cúng và sang trọng. Đặc biệt, mỗi căn hộ đều được lắp đặt thiết bị thông minh, giúp gia chủ dễ dàng điều khiển căn hộ từ xa chỉ thông qua vài thao tác đơn giản.

Cơ hội đầu tư nhà đất tại Quận 12 - Ảnh 2.

Chủ đầu tư đồng thời đang giới thiệu Shophouse khối đế 2 tầng với nhiều ưu điểm khác biệt: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn; tầng 1 cao 6,4m; có 3 lối tiếp cận; cư dân nội khu gần 10.000 người, hưởng lợi “kép” vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh; Shophouse tọa lạc ở mặt tiền đường chính, đường nội khu, lề đường rộng thoáng; được sử dụng toàn bộ các tiện ích nội khu…

Địa chỉ dự án và thăm quan nhà mẫu: Số 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Nguồn: https://cafef.vn/co-hoi-dau-tu-nha-dat-tai-quan-12-20210112101521788.chn

Categories
Tin dự án

Căn hộ resort phong cách kiến trúc Indochine đã xuất hiện tại quận 12

Căn hộ resort phong cách Indochine
caption test

Cuộc sống càng hiện đại, con người càng tìm về bản nguyên cuộc sống với những giá trị đích thực và bền vững. Không gian sống xanh, thư thái tận hưởng ngay tại căn hộ của mình là điều con người hướng tới.

Tại quận 12, một chủ đầu tư bất động sản đã tiên phong đưa phong cách Indochine vào khu căn hộ cao tầng, mang đến không gian nghỉ dưỡng lý tưởng cho cư dân.

Xu hướng nghỉ dưỡng tại gia của cư dân thời thượng

Chất lượng cuộc sống ngày càng nâng cao, bên cạnh nhu cầu ăn ngon, mặc đẹp, sống tiện ích, bất cứ ai trong chúng ta cũng đều mong muốn tận hưởng, khám phá thế giới bằng những chuyến đi xa. Ở đó, con người được tách biệt bởi những ồn ào phố thị, hòa mình vào thiên nhiên và thoải mái thư giãn tinh thần sau những ngày làm việc căng thẳng.

Song, thay vì thỉnh thoảng mới có một chuyến du lịch với mức chi phí khá cao và thời gian gói gọn trong vài ngày, nhiều người sẵn sàng lựa chọn và xây dựng tổ ấm của mình trở thành không gian nghỉ dưỡng mỗi ngày.

“Trước đây, chúng tôi thường dành thời gian cuối tuần để đưa con cái đến một địa điểm du lịch nào đó để cả gia đình có cơ hội gần gũi, vun đắp tình cảm và tái tạo năng lượng. Tuy nhiên, thời gian eo hẹp, cộng với chi phí mỗi chuyến đi cho cả gia đình thường khá đắt đỏ. Vì vậy, tôi ưu tiên chọn lựa những căn hộ có nhiều tiện ích hiện đại, thiết kế như resort để mỗi ngày cả gia đình đều có thể quây quần bên nhau” – Chị Mai Quỳnh (quận 12, TP.HCM) chia sẻ.

Đặc biệt, sau ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều người nhận ra tầm quan trọng của không gian sống và có xu hướng nghỉ dưỡng tại chính căn hộ của mình. Sống trong căn hộ có không khí trong lành, mảng xanh hài hòa, phủ khắp và tích hợp nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi trẻ em, sân chơi gia đình… mỗi ngày họ đều có thể trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.

Tuy nhiên, ở những thành phố lớn như TP.HCM, loại hình căn hộ resort khá hiếm, đếm trên đầu ngón tay, thường có giá khá cao, do đó người trẻ và người chưa có nhiều tích lũy sẽ khó có cơ hội sở hữu, nhất là trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp.

Căn hộ resort phong cách Indochine lần đầu tiên xuất hiện tại quận 12

Cách trung tâm TP. HCM không xa, quận 12 có tốc độ đô thị hóa nhanh đã thu hút đông đảo cư dân đến sinh sống và làm việc. Là quận có dân số đông thứ 4 thành phố, cơ sở hạ tầng đồng bộ nhưng nơi đây hầu như chưa có dự án quy mô, trang bị tiện ích hiện đại để nâng tầm cuộc sống của cư dân. Nhận thấy điều này, Tập đoàn Pi Group đã phát triển dự án Picity High Park – dự án căn hộ cao cấp đầu tiên, có quỹ đất lớn nhất tại khu Tây tính đến thời điểm hiện tại. Ngoài ra, dự án còn gây ấn tượng bởi tòa tháp Park 1, Park 2 được thiết kế theo phong cách Indochine.

Indochine là phong cách thiết kế của những kiến trúc sư người Pháp, lấy cảm hứng từ nét văn hóa Á Đông ngọt ngào từ 6 nước Đông Dương, hòa quyện với chất Tây sang trọng, mang đến cho các căn hộ hơi thở của sự hoài cổ, lãng mạn nhưng không kém phần sang trọng, hiện đại. Một số dự án được thiết kế theo phong cách này đến nay vẫn được xem là biểu tượng kiến trúc của TP. HCM, như: Nhà hát lớn TP. HCM, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố…

  • Căn hộ resort phong cách Indochine

Xây dựng theo kiến trúc này, Pi Group kì vọng Picity High Park sẽ trở thành biểu tượng mới cho khu Tây. Điểm đặc biệt của Park 1 và Park 2 là bên trong căn hộ được sắp xếp khéo léo, bên ngoài căn hộ tràn ngập sinh khí bởi thiên nhiên, cây cỏ, nắng gió… Hội tụ các tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc, cảnh quan, an ninh và các tiện ích nội – ngoại khu hiện đại, dự án mang đến cho gia chủ một cuộc sống đủ đầy ngay trước ngưỡng cửa.

Với mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm 23%, gần 80% còn lại được sử dụng để phát triển mảng xanh và hệ thống tiện ích cao cấp, Picity High Park chào đón cư dân mỗi ngày bằng căn hộ có nhiều yếu tố thư giãn, mang đến cảm giác như đang nghỉ dưỡng tại các khu resort cao cấp. Không cần phải đợi đến các kỳ nghỉ, vào mỗi buổi chiều, cư dân có thể đi dạo hòa mình vào thiên nhiên tại công viên cây xanh được phân bố hài hòa tại 6 tòa tháp, ngâm mình trong làn nước mát lạnh tại hồ bơi đạt chuẩn Olympic, hoặc thư giãn, rèn luyện sức khỏe tại đường chạy bộ 3km hay phòng tập thể thao đa năng. Vào dịp cuối tuần, mọi thành viên gia đình cũng có thể quây quần cùng con trẻ tại khu nướng BBQ…

Hiện, Picity High Park áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% là đã trở thành chủ nhân căn hộ resort Picity High Park. Ngoài ra, khi khách hàng tham gia thanh toán nhanh sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 14%. Hơn nữa, nếu khách hàng áp dụng phương thức thanh toán sớm, sẽ được hưởng thêm mức chiết khấu cao nhất là 17%.

Theo Trường Thịnh

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-ho-resort-phong-cach-kien-truc-indochine-da-xuat-hien-tai-quan-12-20201012230055041.htm

Categories
Tin dự án

Căn hộ resort Picity High Park thỏa mãn 3 yếu tố: cận thị, cận giang, cận lộ

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là câu thành ngữ khẳng định vị trí hoàn hảo của một dự án bất động sản (BĐS). Căn hộ resort Picity High Park là dự án hiếm hoi tại khu Tây thỏa mãn 3 yếu tố này.

Nhất cận thị

Yếu tố đầu tiên và quan trọng góp phần tạo nên “vị trí, vị trí và vị trí” của một BĐS là cận thị. Cận thị có nghĩa là gần chợ. Chợ có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực thông qua các hoạt động mua bán, tiêu thụ sản phẩm. Chợ còn là nơi tập trung đông đúc nên đất quanh chợ thừa hưởng giao thông hạ tầng phát triển, dịch vụ đa dạng. Đây là yếu tố giúp BĐS có tính thanh khoản cao, an cư lạc nghiệp, kinh doanh hoặc cho thuê đều dễ dàng.

Tuy nhiên, ngày nay “thị” không chỉ bó hẹp trong khu chợ, mà đó còn là các siêu thị, trung tâm thương mại tại các đô thị, thành phố lớn. Tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 13, ngay trung tâm hành chính quận 12, khu căn hộ resort Picity High Park sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng kết nối với nhiều khu chợ, trung tâm thương mại như: MM Mega Market Hiệp Phú, Vincom Gò Vấp, Chợ đầu mối, nhiều chợ trong khu dân cư hiện hữu…

Căn hộ resort Picity High Park thỏa mãn 3 yếu tố: cận thị, cận giang, cận lộ - 1
Gần chợ, trung tâm thương mại là thế mạnh giúp Picity High Park chinh phục khách hàng.

Sở hữu căn hộ resort Picity High Park cư dân sẽ nhanh chóng tiếp cận với các dịch vụ đảm bảo cuộc sống hiện đại, tiện nghi, tiết kiệm thời gian. Không chỉ vậy, với cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, quận 12 thu hút lượng lớn người dân đến giao thương, buôn bán và sinh sống. Nhờ đó, Picity High Park mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho cư dân.

Nhị cận giang

Theo quan niệm phong thủy, những dự án ven sông là nơi tập trung nhiều thủy khí – biểu tượng cho sự sung túc và dồi dào, sẽ mang lại sức khoẻ, tài lộc cho gia chủ. Dòng nước quanh co uốn lượn như thế rồng vùng vẫy tạo nên sự may mắn, thăng tiến trong công việc. Các nền văn minh rực rỡ của nhân loại đều được hình thành và phát triển tại lưu vực các con sông lớn như văn minh Ai Cập – sông Nil, Ấn Độ – sông Hằng, Trung Hoa – sông Hoàng Hà…

Hơn nữa, trong bối cảnh không khí ngột ngạt, ô nhiễm ở đô thị, các dự án gần sông được thanh lọc bởi thiên nhiên, tạo nên không khí trong lành, tốt cho sức khỏe. Do đó, các dự án ven sông luôn được giới thượng lưu săn đón và mức giá thường rất đắt đỏ, người dân khó có cơ hội sở hữu.

Căn hộ resort Picity High Park thỏa mãn 3 yếu tố: cận thị, cận giang, cận lộ - 2

Thấu hiểu điều này, Pi Group đã đầu tư phát triển dự án căn hộ ven sông Picity High Park. Dự án không chỉ có mảng xanh rộng lớn hài hòa, mà còn mang đến không gian sống thoáng đãng nhờ đón sinh khí và nguồn gió tự nhiên từ sông Vàm Thuật. Bên cạnh đó, Picity High Park có lợi thế nằm ngay khu vực Gò Sao – nơi có vị trí đất nằm cao hơn so với các khu vực khác. Cư dân sinh sống tại đây sẽ luôn tiếp nhận năng lượng tích cực, tinh thần minh mẫn, công danh sự nghiệp thăng tiến và cuộc sống hạnh phúc mỹ mãn.

Tam cận lộ

“Cận lộ” tức là luôn mang đến sự thuận lợi lưu thông, các sinh hoạt thường ngày và các hoạt động kinh doanh… Picity High Park thỏa mãn yếu tố này khi nằm cạnh Quốc lộ 1A và tuyến Ga Metro số 4 (Thạnh Xuân – Bến Thành), gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Đây là vị trí huyết mạch, giúp cư dân không mất quá nhiều thời gian di chuyển về các quận lân cận như Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Dương…

Dự án còn nằm trong khu vực có nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn như cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (dự kiến hoàn thành vào 30/4/2025), ngã tư An Sương (toàn bộ công trình cải tạo, nâng cấp, mở rộng đã được khánh thành vào ngày 19/9 vừa qua), cầu sắt An Phú Đông bắc qua sông Vàm Thuật kết nối quận 12 và Gò Vấp (sắp khánh thành)… Không chỉ vậy, chủ đầu tư còn xây dựng cầu đường kết nối từ dự án đến đường Lê Thị Riêng, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến trung tâm hành chính quận 12. Tất cả đã và sẽ góp phần tạo thêm bức tranh tươi sáng cho BĐS khu vực phía Tây, là đòn bẩy giúp BĐS gia tăng giá trị. Vì vậy, lựa chọn căn hộ resort Picity High Park, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tiềm năng phát triển của dự án trong tương lai.

Sở hữu vị trí trung tâm khu Tây, nằm trong khu vực đông dân thứ 4 của TP.HCM và hội đủ 3 yếu tố “cận thị, cận giang, cận lộ”, Picity High Park là sự lựa chọn lý tưởng để an cư và đầu tư.

Địa chỉ dự án và thăm quan nhà mẫu: Số 9A, phường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM

Trường Thịnh

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-ho-resort-picity-high-park-thoa-man-3-yeu-to-can-thi-can-giang-can-lo-20201021093504964.htm

Categories
Tin thị trường

Nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản

Bất chấp những tác động tiêu cực của dịch bệnh Covid-19 tới kinh tế, giá bán căn hộ tại TP.HCM vẫn tiếp tục tăng trong những tháng vừa qua.

Điều này cho thấy nhu cầu đầu tư hoặc ở căn hộ ngày càng cao, trong đó, những căn hộ ở khu vực hạ tầng hoàn thiện và dân cư đông đúc có mức giá tăng mạnh nhất.

Thực tế của thị trường một lần nữa khẳng định đây cũng là hai yếu tố tạo tính thanh khoản tốt nhất cho căn hộ và là nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản (BĐS) trong thời gian tới.

Giá căn hộ tăng nhanh

Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội môi giới bất động sản VN, trong 9 tháng đầu năm 2020, tại TP.HCM có 14.286 căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường. Trong đó, quý 3/2020 có 7.197 căn hộ chào mới, giao dịch 5.406 căn.

Bất chấp tác động của dịch bệnh COVID-19, giá bán căn hộ TP.HCM trong quý 3/2020 tăng mạnh từ 15-20% so với quý 2/2020 đã tạo “cơn sốt” cho thị trường BĐS.

Nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản - Ảnh 1.

Giá căn hộ tại TP.HCM bất ngờ tăng 10-20% trong 9 tháng đầu năm 2020 bất chấp dịch bệnh.

Còn theo báo cáo thị trường BĐS quý 3/2020 của Công ty DKRA mới được công bố, thị trường căn hộ trong quý có 15 dự án mở bán, bao gồm 3 dự án mới và 12 dự án triển khai giai đoạn tiếp theo, cung cấp ra thị trường khoảng 6.374 căn, gấp 2,6 lần so với quý 2/2020, nhưng chỉ bằng 46% cùng kỳ năm 2019. Lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới khá tích cực, đạt khoảng 79,8% (5.088 căn), gấp 2,9 lần so với quý 2.

Khu Đông tiếp tục là khu vực dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường. Giá bán sơ cấp tại một số khu vực ghi nhận mức tăng khá cao, trung bình từ 10% – 15% so với thời điểm đầu năm 2020.

Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc nghiên cứu và phát triển Công ty DKRA, dự báo trong quý 4/2020 ở phân khúc căn hộ, nguồn cung có thể duy trì mức tương đương so với quý 3/2020, dao động ở mức 6.500 – 7.000 căn. Sức cầu chung toàn thị trường có thể duy trì xu hướng tăng như ở quý 3.

Điểm sáng bất động sản khu Tây

Theo Hiệp hội môi giới bất động sản VN, trong khoảng thời gian 2 năm trở lại đây, cũng như Hà Nội, TP.HCM gần như không có dự án mới được phê duyệt. Các dự án đô thị và nhà ở tại địa phương đã được phê duyệt chủ trương đầu tư từ giai đoạn trước cũng gặp rất nhiều khó khăn trong phê duyệt ở tất cả các khâu.

Ngoài đại dự án đô thị tại quận 9, một số dự án nhà ở khác đã cơ bản hoàn thành thủ tục thì rải rác dần được cấp giấy phép xây dựng và đủ điều kiện bán sản phẩm trong năm 2019 và 2020. Theo các chuyên gia BĐS, có thể thấy rõ các dự án có hạ tầng hoàn thiện và dân cư đông đúc dẫn đầu mức độ tăng giá ở phân khúc căn hộ trong thời gian qua.

Bên cạnh khu Đông dẫn dắt thị trường trong vài ba năm trở lại đây, khu Tây và khu Nam cũng xuất hiện những dự án quy mô tầm cỡ, hứa hẹn bổ sung nhiều sản phẩm chất lượng cho thị trường.

Quận 12 xuất hiện dự án thỏa đáng nhiều nguyên tắc vàng trong đầu tư BĐS

Đơn cử tại quận 12, dự án Picity High Park quy mô lên tới 86.192,6 m2 với 6 tòa tháp cao 15 – 18 tầng gồm 2.446 căn hộ (1-3 phòng ngủ). Dự án này đang hoàn thiện phần móng, chuẩn bị có giấy phép xây dựng phần thân và được nhà đầu tư căn hộ đặc biệt quan tâm. Được biết, Chủ đầu tư dự án đang nhận giữ chỗ cho tòa tháp đẹp nhất, được thiết kế theo phong cách Indochine và là căn hộ smart home (căn hộ thông minh).

Nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản - Ảnh 2.

Sắp tới, dự án Picity High Park sẽ mở bán tòa tháp đẹp nhất, được thiết kế theo phong cách Indochine

Quận 12 là quận ven thành nội, thuộc khu đô thị phía Tây Bắc TP.HCM, nằm tiếp giáp các quận Gò Vấp, Thủ Đức, huyện Hóc Môn. Theo điều tra dân số vào tháng 4/2019, quận 12 có dân số đông đứng thứ 4 tại TP.HCM (hơn 620.000 người) chỉ số đô thị hóa nhanh, đồng thời là quận có quỹ đất dồi dào.

Một thông tin tích cực cho thị trường BĐS khu vực này là vào ngày 19-9 vừa qua, toàn bộ công trình cải tạo, nâng cấp, mở rộng nút giao thông ngã tư An Sương đã được khánh thành và ngay lập tức làm sôi động thị trường, tăng giá BĐS ở khu Tây thành phố.

Nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản - Ảnh 3.

Giá nhà đất tăng nhanh tại nhiều khu vực trong cả nước và căn hộ là sự lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư lẫn người ở thực.

Theo các công ty môi giới, Picity High Park hội đủ điều kiện đầu tư sinh lợi trong phân khúc căn hộ vì dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, gần nhiều cụm/khu công nghiệp… Về hạ tầng, dự án nằm sát Quốc lộ 1A, gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22; cách Ngã tư Ga – Gò Vấp khoảng 3km, cách nút giao thông An Sương khoảng 8km.

Đây là cửa ngõ giao thông giao thương khu vực Tây Bắc thành phố, không quá xa để di chuyển đến các quận huyện và vùng lân cận. Chủ đầu tư còn xây dựng cầu, giúp cư dân tương lai di chuyển nhanh chóng đến trung tâm hành chính quận 12.

Picity High Park được coi là khu căn hộ resort đẳng cấp ở phía Tây thành phố khi mật độ xây dựng chỉ chiếm 23% quỹ đất, diện tích còn lại dành cho cảnh quan, cây xanh, giao thông và hơn 20 tiện ích nội khu. Trong đó, các căn hộ sắp mở bán tại Park 1 là tòa tháp có vị trí đẹp nhất, tiếp giáp view sông Vàm Thuật, hứng trọn làn gió và vượng khí. Đây cũng là tòa tháp giúp di chuyển nhanh nhất đến trung tâm hành chính – kinh tế quận 12 thông qua cây cầu do Chủ đầu tư dự án Picity High Park thực hiện.

Địa chỉ dự án và nhà mẫu: Số 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX13), phường Thạnh Xuận, quận 12, TP.HCM

Theo Bình Minh

Nguồn: https://nhadat.tuoitre.vn/nguyen-tac-vang-trong-dau-tu-bat-dong-san-20201016111023821.htm?

Categories
Tin dự án

Kiến trúc xanh: Câu chuyện gắn liền với môi trường xanh

dân cư thời thượng

Biến đổi khí hậu đang có diễn biến phức tạp, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến muôn mặt cuộc sống. Vì vậy, kiến trúc xanh sẽ kiến tạo được môi trường xanh.

Biến đổi khí hậu: Hồi chuông cảnh báo đã gióng lên

Thế giới đã và đang phát đi những thông điệp nhằm giảm lượng khí CO2 thải ra môi trường, giữ nhiệt độ không tăng quá 2oC (giới hạn ở 1,5oC) so với trước thời kỳ công nghiệp. Song theo báo cáo vào tháng 10.2018 từ Ủy ban Liên chính phủ về biến đổi khí hậu của Liên Hiệp Quốc, trái đất đã nóng lên thêm 1oC và đang đi chệch mục tiêu giới hạn mức tăng nhiệt độ đã đặt ra là 1,5oC. Năm 2019, lời kêu gọi về môi trường được nhấn mạnh hơn trên toàn cầu.

Hệ quả gây ra nhiều thiên tai, như bão Idai ở Mozambique, bão Hagibis ở Japan, nóng kỷ lục ở châu Âu, cháy rừng ở California và Úc, lũ lụt ở Venice – Ý và nhiều thiên tai khác. Ngoài ra, nhiều sinh – động vật biến mất hoặc trên đà tuyệt chủng. Tại Việt Nam, chỉ tính năm 2020 đã xảy ra hiện tượng mưa đá, khô hạn nhiều nơi, nắng nóng kéo dài.

Ngoài làm thiệt hại kinh tế, biến đổi khí hậu và thiên tai còn gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống con người. Đây là hồi chuông cảnh tỉnh con người cần nghiêm túc ngưng hoặc hạn chế ngay các nguồn cơ gây biến đổi khí hậu. Về vĩ mô, nhiều nước trên thế giới đã không dùng các nguyên liệu hóa thạch, hạn chế tối đa việc phá hủy hệ sinh thái như chặt phá rừng nguyên sinh, cấm khai thác các sinh – động vật quý hiếm… Về vi mô, mỗi người cần ý thức hơn trong việc bảo vệ môi trường từ những hành động nhỏ nhất.

Cần trở về nguyên bản với chỉ hai từ “Thiên nhiên”

Trước thực trạng trái đất nóng dần lên, thiên tai liên miên thì hiện tại và tương lai của kiến trúc hiển nhiên phải là những ngôi nhà rước thiên nhiên vào tận thềm cửa, cảm nhận sự tươi mát của cỏ cây hoa lá sông hồ trong từng hơi thở.

Thiên nhiên len lỏi trong từng ngõ ngách. Ảnh minh họa: Internet.
Thiên nhiên len lỏi trong từng ngõ ngách. Ảnh minh họa: Internet.

Vậy kiến trúc xanh, căn hộ xanh là gì và thiên nhiên có tác dụng thế nào đến môi trường?

Không cần phải là các khái niệm xa xôi, mà căn hộ xanh, kiến trúc xanh hiểu một cách đơn giản nhất, đó là đưa thiên nhiên vào cuộc sống con người một cách gần gũi nhất.

Xét trên khía cạnh tinh thần, thiên nhiên (cỏ, cây, hoa lá, biển, núi non, sông hồ…) luôn có vai trò quan trọng trong đời sống. Đứng trước cỏ cây, tất cả muộn phiền, lo toan của đời sống thường ngày sẽ trở nên dịu nhẹ, an yên hơn. Một số nghiên cứu cho thấy tản bộ trong công viên tràn ngập cây xanh sẽ giúp giảm lo âu, căng thẳng và các suy nghĩ tiêu cực, đồng thời tái tạo năng lượng sống tích cực và cảm hứng làm việc.

Hơn nữa, cây xanh cung cấp dưỡng khí oxy cho con người và động vật, làm giảm lượng khói bụi bằng cách hấp thu các nhân tố gây ô nhiễm môi trường như NO­2, CO2, SO2… Cây xanh tạo nguồn gió tốt, giúp điều hòa nhiệt độ trong không khí, giảm đáng kể lượng tiêu thụ điện năng cho các hộ gia đình, đồng thời tránh sạt lở, tránh bào mòn bề mặt đất, gia tăng trữ lượng nước ngầm, giảm tình trạng ngập lụt vào mùa mưa tại các đô thị lớn.

Hiện nay không khó để có thể cảm nhận rõ xu hướng kiến trúc xanh đối với người dân toàn thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng. Ý thức được tầm quan trọng của thiên nhiên đối với môi trường và sức khỏe, người dân luôn cố gắng thiết lập cây xanh, cảnh quan vào ngôi nhà của mình. Với người có thu nhập cao, họ bố trí mảng xanh là những khu vườn với nhiều giống cây to nhỏ khác nhau, có hồ cá, thác nước… Với cư dân không thể sở hữu không gian sống đủ rộng, họ cũng tận dụng từng centimet diện tích bằng cách trồng những chậu cây cảnh vừa và nhỏ tại ban công, lô gia hay thậm chí ngay tại phòng khách của gia đình.

Picity High Park: Căn hộ xanh tạo dấu ấn cho bất động sản phía Tây Sài Gòn

Với Picity High Park, cư dân không phải tận dụng từng diện tích nhỏ mới có thể sống chan hòa cùng thiên nhiên vì chủ đầu tư dành tới 1/3 quỹ đất trong tổng số 8,6 ha để phát triển mảng xanh. Tại đây, công viên – lá phổi thứ 2, được phân bố hài hòa tại 6 tòa tháp, đem lại nguồn gió mát cho 100% căn hộ.

Picity High Park có mức chào bán dự kiến trong khoảng trên dưới 2 tỷ đồng/căn.
Picity High Park có mức chào bán dự kiến trong khoảng trên dưới 2 tỉ đồng/căn.

Căn hộ xanh Picity High Park chắc chắn sẽ là nơi mà ai ai cũng mong quay trở về sau mỗi ngày, bởi nơi đó thiên nhiên tràn ngập trong từng hơi thở, chạm dịu nhẹ đến từng thanh âm cuộc sống.

Ngoài yếu tố cây xanh giúp môi trường cải thiện tốt hơn, Picity High Park còn tạo dấu ấn cho thị trường bất động sản khu Tây thành phố với 2.500 căn hộ cao cấp, thỏa mãn nhu cầu sống tiện ích của khoảng 10.000 dân, góp phần “hạ nhiệt” nguồn khan căn hộ vừa túi tiền hiện nay.

Tìm hiểu thêm thông tin: www.picityhighpark.vn Địa chỉ nhà mẫu: 9A, Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM.