Tag: quận 12

Categories
Tin thị trường

Tiềm năng phát triển của bất động sản gần các tuyến Metro

Các dự án bất động sản xung quanh các tuyến Metro tại TP.HCM tăng giá mạnh trong thời gian qua và sẽ tiếp tục có chiều hướng tăng trong thời gian tới nhờ được hưởng nhiều lợi ích về giao thông và quy hoạch đô thị.

Sự phát triển của hệ thống Metro trên thế giới

Metro được xem như giải pháp sống còn cho giao thông nội đô tại các đại đô thị có mật độ dân cư cao và bán kính lên tới 30km. Tuyến đường sắt ngầm đầu tiên trên thế giới là Metropolitan Railway, hình thành tại Anh vào năm 1863 chính là tiền đề cho sự phát triển của khu vực ngầm “ăn theo” Metro, đồng thời góp phần đưa thành phố London trở thành trung tâm kinh tế hàng đầu của châu Âu và thế giới.

Đến nay Metro đã phát triển nhanh chóng tại các đô thị lớn với khoảng 80 hệ thống Metro trên toàn thế giới. Metro đi cùng với hệ thống đô thị ngầm và đô thị liền kề đã tạo nên những thay đổi lớn cho đô thị của nhiều quốc gia.

Tiềm năng phát triển của bất động sản gần các tuyến Metro - Ảnh 1.

Có thể kể đến như thành phố ngầm RESO ở Montreal – Canada với hệ thống đường ngầm dài 32km, kết nối khoảng 80% khu văn phòng và 35% khu thương mại ở trung tâm thành phố. Hay tại Nhật Bản, mạng lưới đô thị ngầm điển hình như Crysta Nagahori ở thành phố Osaka với tổng diện tích hơn 81.000 m2, trải dài qua quận Umeda, Namba và Shinsaibashi, thúc đẩy sự phát triển lớn mạnh của hệ thống bán lẻ. Chỉ riêng quận Umeda đã bao gồm hơn 1.200 cửa hàng bán lẻ và nhà hàng, các ga tàu điện ngầm. Tại Thái Lan, các dự án tàu điện nội đô đã trở thành động lực phát triển kinh tế trong nước, tạo ra hàng triệu việc làm mới, thu hút hàng chục tỷ USD đầu tư…

Các chuyên gia phân tích đều nhận định khi các tuyến Metro đi vào hoạt động sẽ có sự tác động mạnh mẽ đến toàn bộ diện mạo đô thị. Theo đó, các siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi sẽ có xu hướng đặt gần hệ thống nhà ga Metro để người dân dễ dàng tiếp cận. Song song theo đó, nhiều dự án nhà ở gần các tuyến Metro sẽ trở thành xu hướng phát triển, làm thay đổi thói quen sinh hoạt của người dân, làm tăng giá trị bất động sản ở các khu vực này.

Tuyến Metro số 4 và cú hích cho bất động sản phía Tây

TP.HCM với số dân đông nhất nước, đang ngày càng phải đối mặt với rất nhiều vấn đề của hệ thống hạ tầng vốn đã thiếu, yếu và quá tải. Do đó, hệ thống Metro là cơ hội phát triển hạ tầng, cũng như tái cấu trúc cho đô thị này.

Hiện thi công tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đạt gần 76% khối lượng và thành phố đặt mục tiêu đưa vào khai thác cuối năm 2021, nhưng ngay từ năm 2015 đã có khoảng 30 dự án bất động sản mở bán và ăn theo tuyến này. Theo báo cáo của CBRE về sự hình thành “Thành phố phía Đông”, từ năm 2018, giá nhà trên thị trường thứ cấp đã tăng đáng kể khi tuyến Metro dần hoàn thiện, mức giá chào bán cao hơn 25-75% so với giá bán khởi điểm ban đầu.

Không chỉ khu Đông, mà các khu vực ven đô khác tại TP.HCM cũng đang trên đà đô thị hóa, tiềm năng về mô hình phát triển đô thị có định hướng giao thông công cộng, đơn cử như khu Tây thành phố nói chung và quận 12 nói riêng.

Theo đó, bất động sản khu vực này có nhiều khởi sắc từ khi tuyến Metro số 4 được phê duyệt triển khai. Chắc chắn khi đưa vào hoạt động, tuyến Metro này sẽ là đòn bẩy giúp bất động sản nơi đây phát triển, tiềm năng tăng giá nhanh và các lợi ích về giao thông giao thương.

Tuyến Metro số 4 có lộ trình từ Thạnh Xuân (quận 12) đến khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè) với tổng chiều dài trên 35km, vốn đầu tư lên đến 97.000 tỉ đồng gồm 32 ga dừng đỗ đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò vấp, Phú Nhuận và Nhà Bè.

Có thể thấy rằng khi Metro số 4 đi vào hoạt động, cư dân từ các quận ven thành phố như Gò Vấp, quận 12 sẽ dễ dàng đi vào trung tâm với thời gian rút ngắn hơn nhiều so với hiện nay (dưới 15 phút). Đây là những điểm nhấn thu hút dân cư và nhân lực chất lượng cao mua nhà tại khu vực gần tuyến Metro này thay vì tập trung vào trung tâm đông đúc, thiếu không gian xanh.

Tiềm năng phát triển của bất động sản gần các tuyến Metro - Ảnh 2.

Liền kề trạm Depot Metro số 4 là khu căn hộ cao tầng Picity High Park – dự án quy mô lớn nhất và trọng điểm nhất của quận 12 và khu vực phía Tây thành phố hiện nay. Dự án có quỹ đất 86.192,6 m2 với 6 tòa tháp cao 15 – 18 tầng, gồm 2.446 căn hộ 1-3 phòng ngủ.

Dự án nằm sát Quốc lộ 1A, gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22; cách Ngã tư Ga – Gò Vấp khoảng 3km, cách nút giao thông An Sương khoảng 8km. Đây là cửa ngõ giao thông giao thương khu vực Tây Bắc thành phố, không quá xa để di chuyển đến các quận huyện và vùng lân cận.

Picity High Park là dự án chuẩn chỉnh cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư vì pháp lý hoàn thiện (đã được cấp phép phần thân), được các nhà thầu uy tín tại Việt Nam thi công, nằm trong khu vực có dân cư đông đúc, sở hữu quỹ đất dành cho mảng xanh rộng lớn và hơn 20 tiện ích nội khu chuẩn sao.

Địa chỉ dự án và thăm quan nhà mẫu: Số 9A, phường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12.
BÌNH MINH

Nguồn: https://nhadat.tuoitre.vn/tiem-nang-phat-trien-cua-bat-dong-san-gan-cac-tuyen-metro-20201106130344589.htm

Categories
Tin dự án

Đâu là điểm nhấn tại Picity High Park?

Quỹ đất lớn, nhiều diện tích cho mảng xanh, kiến trúc cảnh quan độc đáo, vị trí chiến lược, các điểm giao thông chính nối liền các quận trung tâm… là các yếu tố tiên quyết trong việc lựa chọn nơi an cư lý tưởng.

Đâu là điểm nhấn tại Picity High Park?

Làn sóng dịch chuyển về các trung tâm kinh tế lớn những năm gần đây đã làm cho quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng eo hẹp hơn, từ đó đẩy cao giá trị đất đai và việc sở hữu ngôi nhà đối với người dân càng khó khăn hơn. Nắm được yếu tố này, đa phần các chủ đầu tư (CĐT) đều tận dụng tối đa mật độ xây dựng để tăng lợi nhuận cao nhất. Đó cũng chính là lý do mảng xanh thường bị lãng quên và cư dân cũng chưa ý thức được tầm quan trọng của thiên nhiên đối với sức khỏe con người.

Căn hộ xanh không chỉ là lời nói suông tại Picity High Park

Tại Picity High Park, giấc mơ hòa mình cùng thiên nhiên không chỉ là lời nói suông của Chủ đầu tư. Bằng chứng dự án đã dành gần 80% quỹ đất để phát triển mảng xanh cùng hơn 20 tiện ích khác. Tất cả được thiết kế, bố trí tinh tế, khéo léo và phủ đều khắp dự án. Điểm đặc biệt chính là công viên rộng 3 hecta, là nơi để các thành viên trong gia đình có thêm sự gắn kết yêu thương cũng như vui chơi vào ngày cuối tuần hoặc dịp lễ. Tính ra không gian trung bình cho mỗi căn hộ lên đến 35 m2/căn, tương đương gần bằng một khu dự án thấp tầng. Đây được xem là điểm nhấn ấn tượng và không thể không nhắc đến khi nói về Picity High Park. Ông Gregory Lee – Design Director của Belt Colin – đơn vị thiết kế kiến trúc cảnh quan, chia sẻ: “Cảnh quan của dự án Picity High Park được thiết kế hướng đến tạo lập cuộc sống xanh và bền vững, nơi cư dân có nhiều cơ hội tương tác xã hội nhờ các tiện ích nội khu. Hơn thế nữa, sự đa dạng về hình khối, màu sắc, chất liệu còn kích hoạt các giác quan và hấp dẫn hoạt động trải nghiệm của trẻ em. Thiết kế cũng nhằm tạo ra sự tương phản mạnh mẽ giữa môi trường đô thị ồn ào bên ngoài và một khu dân cư có nhiều màu xanh bên trong… Với lợi thế về quỹ đất tại Picity High Park giúp, chúng tôi đã hiện thực hóa được ý tưởng này”.

Đâu là điểm nhấn tại Picity High Park? - ảnh 1

Bên cạnh mảng xanh thiên nhiên, đơn vị thiết kế cảnh quan Belt Collins International (HongKong) còn lồng ghép ý tưởng từ hình ảnh ruộng bậc thang của Việt Nam trong các bố trí cảnh quan. Theo đó, các khu vực cảnh quan được bố trí liên tiếp, tạo nên không gian mở tưởng chừng không giới hạn.Có thể nói, việc sở hữu quỹ đất gần 9 hecta sẽ là “bửu bối” để CĐT khai thác mật độ xây dựng tối đa và thu về lợi nhuận “khủng”. Tuy nhiên, dự án này được quy hoạch xây dựng 6 block, cao từ 15 – 18 tầng với mật độ xây dựng chỉ hơn 20% trên tổng diện tích đất.

Picity High Park sở hữu vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển trong tương lai gần

Theo tầm nhìn đến năm 2025, TP.HCM sẽ có 4 thành phố vệ tinh bao quanh khu đô thị trung tâm theo bốn hướng: Bắc, Đông, Tây, Nam. Trong đó, khu Bắc gồm quận 12 và phần lớn huyện Hóc Môn sẽ phát triển dịch vụ, du lịch sinh thái và nông nghiệp kỹ thuật cao.Không chỉ vậy, nhiều dự án hạ tầng kết nối khu vực Tây Bắc với trung tâm đã và sắp được đầu tư xây dựng sẽ là bàn đạp cho thị trường BĐS phát triển. Có thể kể đến như: hầm chui tại nút giao thông An Sương trên Quốc lộ 22 đi Củ Chi kết nối với Tây Ninh đang gấp rút hoàn thiện, dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, KCN Tân Phú Trung đã đi vào hoạt động, dự án KĐT đại học Quốc tế Tây Bắc TP.HCM…Picity High Park tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 13, gần Trung tâm hành chính Quận 12, nằm cạnh Quốc lộ 1A và tuyến Ga Metro số 4 (Thạnh Xuân – Bến Thành), gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Đây là vị trí huyết mạch, giúp cư dân không mất nhiều thời gian di chuyển về các quận trung tâm. Ngoài ra, cầu thép An Phú Đông đang được triển khai xây dựng, dự kiến hoàn thành sau 6 tháng thi công sẽ giúp giao thông giữa quận 12 và Gò Vấp bớt tắc nghẽn vào giờ cao điểm. Theo nhận định của một số chuyên gia, Picity High Park là dự án không thể bỏ qua khi tọa lạc ngay trung tâm quận 12, khi làn sóng dịch chuyển cư dân về quận 12 sẽ còn diễn ra mạnh mẽ, đây cũng là điểm thuận tạo đà thúc đẩy kinh tế quận 12 phát triển.

Đâu là điểm nhấn tại Picity High Park? - ảnh 2

Mặc dù dành phần lớn diện tích cho mảng xanh và nhiều tiện ích đạt chuẩn 4 sao, nhưng so với căn hộ ở cùng phân cấp thì Picity High Park có mức giá dễ chấp nhận khi chỉ cần 1,7 tỉ đồng là đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế thông minh, dễ dàng đón luồng gió và ánh sáng tự nhiên. Song song đó, việc hạ tầng ngày càng phát triển sẽ là cơ hội không thể bỏ lỡ trong dịp đầu xuân Canh Tý 2020.Vị trí dự án: Picity High Park – Số 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.

Categories
Tin dự án

Tiềm năng đầu tư shophouse căn hộ tầng trệt sở hữu lâu dài tại Picity High Park

Shophouse nhưng được sở hữu lâu dài ở Picity High Park được kỳ vọng sẽ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư.

Shophouse – sản phẩm hấp dẫn thu hút nhà đầu tư

Shophouse là loại hình nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại – mô hình mặt bằng kinh doanh phục vụ cho thói quen tiêu dùng hiện đại. Các shophouse thường có vị trí đắc địa ở các dự án căn hộ, thuận lợi cho giao thương, số lượng hạn chế so với tổng thể dự án, kết hợp được nhiều công năng và khả năng sinh lời tốt.

Làn sóng đổ bộ và mở rộng của các chuỗi cửa hàng tiện lợi, nhận hàng thức ăn nhanh, thức uống được dự báo còn phát triển rất mạnh và bùng nổ trong tương lai. Điều này dẫn đến nhu cầu săn đón các mặt bằng thương mại ở các vị trí dân cư đông đúc, không gian hiện đại. Doanh thu từ việc cho thuê mặt bằng của các căn shophouse lên tới 8 – 12%/năm.

Một trong những lý do khiến nhà đầu tư chưa mạnh dạn cho loại hình sản phẩm này là thời gian có thời hạn, ảnh hưởng đến giá trị bất động sản trong dài hạn. Điều này được đảm bảo tại shophouse – căn hộ tầng trệt ở Picity High Park, đó là quyền sở hữu lâu dài.

Kết hợp chức năng “kép”, vừa để ở vừa để kinh doanh, shophouse được khách hàng ưu tiên lựa chọnKết hợp chức năng “kép”, vừa để ở vừa để kinh doanh, shophouse được khách hàng ưu tiên lựa chọn

Cơ hội đầu tư sinh lời từ Shophouse Picity High Park

Tất cả các căn shophouse tại Picity High Park là khu căn hộ tầng trệt 2 tầng với 2 lối tiếp cận, tập trung khu mặt tiền đường chính với chiều rộng 25 m; đường phụ 12 – 15m và nội khu.

Ngoài ra, với thiết kế tầng trệt có chiều cao thông thủy lên đến 6,4 m sẽ giúp chủ sở hữu linh hoạt tận dụng không gian, diện tích xung quanh. Đặc biệt, nếu như các shophouse khác chỉ có chức năng thương mại và có thời hạn sử dụng khoảng 50 năm, thì shophouse dự án Picity High Park được quy hoạch với chức năng ở và sở hữu lâu dài. Vì vậy, cư dân thuận tiện để ở và kinh doanh, hoặc kỳ vọng sinh lời từ khai thác cho thuê cũng như giá trị gia tăng bền vững trong dài hạn.

“Với tổng số căn hộ gần 2.500 căn, ước tính dân cư nội khu khoảng 10.000 dân, bên cạnh đó là số học sinh theo học tại trường mẫu giáo và trường tiểu học (nằm trong dự án) cùng hàng chục ngàn cư dân xung quanh sẽ là yếu tố bảo đảm tiềm năng sinh lợi tốt cho cho chủ sở hữu shophouse”, chủ đầu tư cho biết.

Tiềm năng đầu tư shophouse căn hộ tầng trệt sở hữu lâu dài tại Picity High Park - ảnh 2

Dự án có quy mô gần 9 ha, gồm 6 block, cao từ 15 – 18 tầng, đa dạng diện tích căn hộ, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng hộ gia đình. Đặc biệt, Picity High Park có vị trí đắc địa khi nằm liền kề trung tâm hành chính quận 2, sát tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Bến Thành), cạnh quốc lộ 1A, gần quốc lộ 13 và quốc lộ 22. Đồng thời, xung quanh dự án còn có nhiều tiện ích khác như trường đại học, trung tâm thương mại…

Một điều không thể không nhắc đến là khu dự án sở hữu không gian sống xanh rộng lớn và hệ thống tiện ích hiện đại như: hồ bơi tràn bờ chiều dài chuẩn Olympic, hệ thống giáo dục nội khu chuẩn quốc tế, công viên cây xanh rộng 3 ha, đường chạy bộ dài 3 km, khu nướng BBQ, phòng tập thể dục đa chức năng và nhiều tiện ích phục vụ cho mọi lứa tuổi… cũng là yếu tố cộng hưởng nâng tầm giá trị shophouse.

Website: www.picityhighpark.vn

Categories
Tin dự án

9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park

Picity High Park là một trong những dự án có quỹ đất lớn nhất Quận 12 hiện nay, nhưng mật độ xây dựng thấp, hội đủ nhiều yếu tố về vị trí, thiết kế, tiện ích, tiềm năng gia tăng giá trị…

Theo chia sẻ của đại diện Chủ đầu tư, có 9 điểm nổi bật tạo nên giá trị khác biệt của dự án Picity High Park.

Vị trí nổi bật ngay trung tâm hành chính Quận 12

Picity High Park tọa lạc ngay mặt tiền đường Thạnh Xuân 13 (P. Thạnh Xuân, Q.12), nằm cạnh Quốc lộ 1A, gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Đây là vị trí huyết mạch, giúp cư dân mất không quá nhiều thời gian để di chuyển về Bình Thạnh, Thủ Đức, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Dương.

Thêm vào đó, chủ đầu tư còn xây dựng cầu đường kết nối từ dự án đến đường Lê Thị Riêng, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến trung tâm hành chính Quận 12. Đồng thời yếu tố giao thông, giao thương thuận lợi còn giúp cư dân khá dễ dàng kết nối với các điểm kinh tế và tiện ích cận kề, như: MM Mega Market Hiệp Phú, Trường ĐH Nguyễn Tất Thành, BV Gò Vấp, ngã tư An Sương, sân bay Tân Sơn Nhất…

Dự án có quỹ đất lớn và mật độ xây dựng thấp

Trong khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, dự án Picity High Park được đánh giá là dự án vàng vì sở hữu tổng diện tích lên đến 86.000m2. Đây là dự án có quỹ đất xây dựng lớn nhất khu vực phía Tây Bắc TP.HCM hiện nay, nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm hơn 20% trên tổng diện tích, được quy hoạch thành 6 block cao từ 15 – 18 tầng, gồm 2.577 căn hộ. Vì vậy, cư dân tương lai sẽ được tận hưởng không gian sống thoáng mát, tránh sự ngột ngạt, khói bụi và ồn ào.

Gần 80% diện tích dành cho mảng xanh và tiện ích nội khu

Mong muốn mang đến cho cư dân cuộc sống xanh, an lành, Chủ đầu tư dành gần 80% diện tích để phát triển mảng xanh và hệ thống tiện ích nội khu, như: khu thương mại shophouse, cảnh quan trung tâm, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu nướng BBQ, đường chạy bộ 3km, phòng tập thể dục đa chức năng, công viên rộng 3 hecta… Tất cả tạo nên một không gian sống vừa tiện nghi, hiện đại, nhưng cũng rất gần gũi, chan hòa với thiên nhiên.

Sở hữu hồ bơi tràn bờ có chiều dài chuẩn Olympic

Picity High Park là dự án đặc biệt có hồ bơi tràn bờ đạt chuẩn chiều dài Olympic (50m). Ngoài ra, khu công viên rộng 3 hecta và đường chạy bộ dài 3km còn giúp các thành viên trong gia đình có thời gian thư giãn, luyện tập thể thao và gia tăng sức khỏe sau một ngày làm việc, học tập hăng say. Đây cũng là điểm nhấn tạo sự khác biệt và là yếu tố cộng hưởng trong việc nâng tầm giá trị sống đích thực cho cư dân.

Thuận tiện trong việc đón rước con cái

Khi kinh tế – xã hội phát triển hơn thì việc giáo dục con cái cũng được cha mẹ quan tâm hàng đầu. Trong đó, vấn đề chọn trường học nhằm thuận tiện đưa rước, trường học được bị đầy đủ cơ sở vật chất, có đội ngũ giáo viên chuyên môn cao, yêu nghề để con trẻ có thể phát triển toàn diện là những yếu tố tiên quyết. Sự lo toan này sẽ được hóa giải khi chọn mua căn hộ Picity High Park vì dự án có trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế.

Căn hộ thiết kế thông minh, đa dạng hóa diện tích

Theo chủ đầu tư – Tập đoàn Pi Group, Picity High Park có thiết kế thông minh, lối kiến trúc hiện đại, bày trí không gian tinh tế khi 100% căn hộ đều dễ dàng đón ánh sáng và luồng gió tự nhiên. Diện tích căn hộ đa dạng từ 48m2, 58m2, 65m2 và 79m2, đáp ứng nhu cầu sử dụng cũng như tài chính của từng chủ nhân. Thêm vào đó, Chủ đầu tư còn chú trọng đến việc tối ưu hóa diện tích sử dụng nhằm tạo sự thuận lợi trong mọi sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Căn hộ đạt chuẩn 4 sao

Picity High Park hội tụ các tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc, cảnh quan, an ninh và các tiện ích nội – ngoại khu, được tư vấn thiết kế bởi các công ty đến từ Mỹ và Hong Kong.

Theo đó, dự án được thiết kế kiến trúc bởi Humphreys and Partners Architects (HPA), thuộc top 300 công ty kiến trúc hàng đầu tại Mỹ. Về mặt thiết kế triến trúc cảnh quan, Tập đoàn Pi Group đã hợp tác với Công ty Belt Collins International đến từ Hong Kong, đơn vị có 30 kinh nghiệm trong ngành. Sự hợp tác này mang đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời về không gian sống đạt chuẩn 4 sao.

Phong thủy tốt, không bị ngập

Bên cạnh vị trí thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, Picity High Park còn có lợi thế nằm ngay khu vực Gò Sao – nơi có vị trí đất nằm cao hơn so với các khu vực khác. Vì vậy, dự án được giới chuyên gia đánh giá có phong thủy tốt, vượng khí. Cư dân sinh sống tại đây sẽ không phải đối mặt với tình trạng ngập vào mùa mưa.

Tiềm năng gia tăng giá trị cho các nhà đầu tư

Picity High Park sở hữu vị thế có nhiều tiềm năng gia tăng giá trị cho cư dân vì nằm cạnh Metro tuyến số 4 Thạnh Xuân – Bến Thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về các quận trung tâm thành phố. Ngoài ra, đề án xây dựng cầu sắt An Phú Đông trên sông Vàm Thuật của UBND TP.HCM nhằm nối liền Quận 12 với quận Gò Vấp sau khi được thực hiện sẽ càng gia tăng giá trị cùng nhiều tiện ích khác cho cư dân tại đây.

Đặc biệt, dự án nằm liền kề quận Gò Vấp – quận có dân số đông thứ nhì TP.HCM, nên tính thanh khoản cao, mang đến tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

Tập đoàn Pi Group – Đơn vị phát triển dự án

Hotline: 1900 633 331 – 0898 142 247

Website: www.picityhighpark.vn

Vị trí dự án: Số 9A, Đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM

Categories
Tin dự án

Đa dạng hóa diện tích căn hộ tại dự án Picity High Park

Thiết kế thông minh, lối kiến trúc hiện đại, bày trí không gian tinh tế, tối ưu hóa diện tích sử dụng là những lợi thế giúp dự án Picity High Park (quận 12, TP.HCM) thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Sự hợp tác giữa chủ đầu tư uy tín và đơn vị thiết kế chuyên nghiệp

Tại các đô thị lớn, sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và sự dịch chuyển cư dân ngày càng cao là nguyên nhân gây ra tình trạng kẹt xe, khói bụi, ô nhiễm tầng không khí và nhiều hệ lụy về sức khỏe của người dân. Và xu hướng sống xanh, tìm về với thiên nhiên ngày càng lan rộng và là một nhu cầu chính đáng. Bắt kịp xu hướng này, Tập đoàn Pi Group dành nhiều tâm huyết để hình thành khu dân cư xanh, đem lại mái ấm và là nơi “an cư lạc nghiệp” đích thực về cả lượng và chất.

Picity High Park là dự án hội tụ các tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc, cảnh quan, an ninh và các tiện ích nội – ngoại khu, được tư vấn thiết kế bởi các công ty đến từ Hoa Kỳ và Hong Kong.

dự án Picity High Park
Theo đó, dự án được thiết kế kiến trúc bởi Humphreys and Partners Architects (HPA) – Top 300 công ty kiến trúc hàng đầu tại Hoa Kỳ. Trong quá trình hoạt động, HPA luôn hướng đến mục tiêu mang lại những dự án chất lượng cao, thiết kế đột phá và không gian đầy tiện nghi. Với hơn 25 năm kinh nghiệm, HPA đã khẳng định được vị thế của mình với hàng loạt dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng tầm vóc tại nhiều quốc gia trên thế giới.

Về mặt thiết kế triến trúc cảnh quan, nhằm đem lại không gian sống lý tưởng, thoáng mát và bố trí hài hòa giữa các tiện ích, Tập đoàn Pi Group đã hợp tác với Công ty Belt Collins International đến từ Hong Kong – đơn vị có 30 kinh nghiệm trong ngành. Tùy thuộc vào đặc thù riêng của mỗi dự án, Doanh nghiệp này luôn đưa ra những giải pháp tối ưu và phù hợp nhất. 

“Picity High Park là dự án quy tụ đầy đủ các yếu tố kết tinh lên nhiều giá trị cho cư dân lẫn nhà đầu tư, vì dự án được hình thành trên nền tảng của chất lượng là căn hộ đạt chuẩn 4 sao và là dự án có quy mô lớn nhất quận 12 tính tới thời điểm này, chắc chắn sẽ được khách hàng đón nhận cũng như tạo được tiếng vang trên thị trường trong thời gian tới” – đại diện Tập đoàn Pi Group nhận xét. 

Thiết kế thông minh, diện tích linh hoạt

Picty High Park gồm 6 block, cao từ 15 – 18 tầng và 2.577 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 48m2, 58m2, 65m2 và 79m2, đáp ứng về nhu cầu sử dụng cũng như tài chính của từng chủ nhân. 

Tại Picity High Park, 100% căn hộ bày trí thông minh, dễ dàng đón được ánh sáng và luồng gió tự nhiên, đồng thời khu vực đặt máy giặt, phơi đồ và ban công cũng được đặt ở vị trí phù hợp, giúp chủ nhân thuận lợi trong mọi sinh hoạt.

Nếu tài chính có hạn, khách hàng hoàn toàn có khả năng sở hữu căn hộ 48m2 vì diện tích này vẫn được chủ đầu tư khéo léo bố trí đầy đủ các vật dụng và không gian sinh hoạt vừa riêng tư, vừa đầm ấm, vì loại căn hộ này ngoài phòng ngủ chính còn có phòng ngủ mở rộng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các bạn trẻ còn độc thân, hoặc gia đình có từ 2 đến 3 thành viên. 

căn hộ liên thông
Với gia đình có nhiều thành viên hơn, khách hàng có thể lựa chọn loại căn hộ 2 PN có diện tích 58m2 hoặc 65m2 gồm có các phòng, như: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn… Nếu yêu thích sự yên tĩnh, riêng tư, khách hàng có thể chọn căn hộ 2 phòng ngủ riêng biệt. Nếu mong muốn gia đình gần gũi, gắn kết, căn hộ 2 phòng ngủ liền kề sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho các chủ nhân. Ngoài ra, gia chủ có thể linh hoạt sử dụng phòng ngủ nhỏ để làm phòng đọc sách, thư giãn, đây cũng có thể là nơi vui chơi của bé.


Đối với các gia đình có nguồn tài chính dồi dào và yêu thích sự rộng rãi, căn hộ 3 PN, 2 WC sẽ giúp các thành viên trong gia đình hưởng trọn vẹn từng giây phút sống. Loại căn hộ này cũng có thêm sự lựa chọn nếu gia đình có con nhỏ. 


Picity High Park sở hữu tổng diện tích gần 9 hecta. Trong đó, mật độ xây dựng chỉ chiếm hơn 20%, gần 80% còn lại dành cho tiện ích nội khu và cây xanh. Đặc biệt, công viên rộng 3 hecta, đường chạy bộ dài 3km và hồ bơi tràn bờ có chiều dài đạt chuẩn Olympic (50m) sẽ là yếu tố gia tăng giá trị cho chủ nhân lẫn nhà đầu tư.

Dự án nằm gần trung tâm quận 12, cạnh Ga Metro tuyến số 4 Thạnh Xuân – Bến Thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về các quận trung tâm. Nằm cạnh QL1A, gần QL13 và QL22, tạo sự thuận lợi giao thương với các tỉnh thành lân cận.

Nguồn: https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/da-dang-hoa-dien-tich-can-ho-tai-du-an-picity-high-park-ar102067

Categories
Tin dự án

Picity High Park: xóa tan nỗi lo về thời gian di chuyển

Từ dự án Picity High Park (phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM), cư dân tương lai dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Picity High Park: xóa tan nỗi lo về thời gian di chuyển - Ảnh 1.
Cơ sở hạ tầng Quận 12 hoàn thiện thúc đẩy các dự án bất động sản phát triển

BĐS Quận 12 sôi động nhờ hạ tầng hoàn thiện

Quận 12 sở hữu vị trí chiến lược quan trọng ngay tại cửa ngõ phía Đông Bắc thành phố, dễ dàng kết nối với Bình Dương và cả khu vực miền Đông Nam Bộ thông qua tuyến Quốc lộ 1A hay Quốc lộ 22. 

Đặc biệt, nơi này cách quận Gò Vấp – quận đông dân số thứ hai của thành phố chỉ một con sông, tức tiệm cận với khu vực trung tâm.

Mặc dù có lợi thế về vị trí, nhưng trong khi khu Đông và khu Nam nóng sốt với hàng loạt dự án bất động sản thì Quận 12 dường như bị lãng quên bởi các dòng vốn đầu tư. 

Bất động sản khu vực này chỉ được “đánh thức” nhờ sự phát triển hạ tầng đô thị trong những năm gần đây, nhất là sau đề án quy hoạch thành phố vệ tinh.

Theo đó, Quận 12 nằm trong vùng quy hoạch khu đô thị vệ tinh phía Bắc, đóng vai trò giãn dân, kết nối vùng trung tâm TP.HCM với các tỉnh công nghiệp kề cận. 

Cơ sở hạ tầng khu vực này cũng phát triển vượt bậc, điển hình như nút giao thông ba tầng đầu tiên ở cửa ngõ Tây Bắc – hầm chui An Sương được xây dựng và đi vào hoạt động. 

Ngoài ra, tuyến Quốc lộ 22 cũng được quy hoạch mở rộng, đề án xây dựng tuyến Metro số 4, tuyến Monorail số 3, Tỉnh lộ 9… giúp thông thương thuận lợi và làm thay đổi diện mạo đô thị Quận 12.

Sự phát triển về hạ tầng đô thị đã kéo theo sự phát triển nhanh chóng về kinh tế và sự sôi động về bất động sản của quận này. Gần đây, Tập đoàn Pi Group bắt tay thực hiện dự án Picity High Park, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân trong khu vực.

Vị trí kết nối thuận tiện

Picity High Park tọa lạc ngay trung tâm hành chính Quận 12, nằm cạnh Quốc lộ 1A, gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Đây là vị trí huyết mạch, giúp cư dân mất không quá nhiều thời gian để di chuyển về Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Dương. 

Đồng thời yếu tố giao thông, giao thương thuận lợi còn giúp cư dân khá dễ dàng kết nối với các điểm kinh tế và tiện ích cận kề. 

Hơn nữa, đề án xây dựng cầu sắt An Phú Đông trên sông Vàm Thuật của UBND TP.HCM nhằm nối liền Quận 12 với quận Gò Vấp sau khi được thực hiện sẽ càng gia tăng giá trị cùng nhiều tiện ích khác cho cư dân tại đây.

Picity High Park: xóa tan nỗi lo về thời gian di chuyển - Ảnh 2.
Từ Picity High Park, cư dân chỉ mất từ 5 – 20 phút đến các tiện ích: ĐH Nguyễn Tất Thành, Ga Metro số 4, Quốc lộ 1A, BV Gò Vấp, Vincom Gò Vấp, UBND Quận 12, sân bay Tân Sơn Nhất…

Ngoài ra, dự án còn nằm ngay khu vực Gò Sao – nơi có vị trí đất cao hơn so với các khu vực xung quanh khác, vì vậy, Picity High Park là vùng có phong thủy tốt, không bị ngập. 

Thêm vào đó, chủ đầu tư còn xây dựng cầu đường kết nối từ dự án đến đường Lê Thị Riêng, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến trung tâm hành chính Quận 12 . 

Đây cũng sẽ là yếu tố làm gia tăng sinh lợi cho các nhà đầu tư.

Dự án còn liền kề nút giao An Sương, đây được xem là vai trò cửa ngõ giao thương kinh tế giữa TP.HCM với các Khu/Cụm công nghiệp tỉnh lân cận, như: KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc, KCN Tây Bắc Củ Chi, Khu công nghệ cao Thành phố, Khu công nghệ phần mềm Quang Trung, KCN Sóng Thần/ VSIP Bình Dương, KCN Tân Tạo, Cụm công nghiệp Tân Thới Nhì, Cụm công nghiệp Tân Hiệp, Cụm công nghiệp Nhị Xuân…

Picity High Park có quy mô rộng gần 9 hecta, trong đó diện tích xây dựng chỉ chiếm khoảng 23%, gần 80% diện tích còn lại sẽ dành cho các tiện ích nội khu như: khu thương mại shophouse, cảnh quan trung tâm, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu nướng BBQ, đường chạy bộ 3km, phòng tập thể dục đa chức năng. 

Đặc biệt nhất chính là công viên cây xanh rộng đến 3 hecta và hồ bơi tràn bờ có chiều dài đạt chuẩn Olympic. 

Hai điểm nhấn này đem lại sự khác biệt và là yếu tố cộng hưởng trong việc nâng tầm giá trị sống đích thực cho cư dân. 

Không chỉ vậy, cư dân sinh sống tại Picity High Park còn thuận tiện trong việc chăm sóc và đón rước con cái vì dự án có trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế.

Picity High Park: xóa tan nỗi lo về thời gian di chuyển - Ảnh 3.
100% căn hộ thiết kế thông minh phù hợp với nhu cầu sử dụng của cư dân

Với quy mô gồm 6 block, cao từ 15 – 18 tầng, Picity High Park cung ứng ra thị trường 2.577 căn hộ từ 48 m², 57 m2 đến 79 m². 

Các căn hộ đều được thiết kế, bày trí nhằm tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng, đồng thời dễ dàng đón ánh sáng và luồng gió tự nhiên. 

Thêm vào đó, căn hộ được bố trí thông minh giữa các phòng ngủ, nhà bếp, WC và không gian sử dụng chung, giúp các thành viên trong gia đình vừa có không gian riêng tư, vừa thuận tiện sinh hoạt, quây quần. 

Sau khi được xây dựng hoàn thiện, Picity High Park sẽ đáp ứng như cầu sinh sống của hơn 10.000 cư dân.

Nguồn: https://tuoitre.vn/picity-high-park-xoa-tan-noi-lo-ve-thoi-gian-di-chuyen-20190924170514576.htm

Categories
Tin dự án

Thông tin căn hộ 3 PN-2 WC tại Picity High Park

Với diện tích tim tường 79,12m2, diện tích lọt lòng 72,79m2, căn hộ 3PN-2WC tại Picity High Park sẽ phù hợp cho gia đình có nhiều thành viên vì căn hộ sở hữu 2 phòng ngủ lớn và 1 phòng ngủ nhỏ dành cho trẻ em.

Đặc biệt, phòng trẻ em được trang trí nhiều họa tiết sinh động, đẹp mắt, giúp các em phát triển tốt về mặt tinh thần. Căn hộ 3PN-2 WC chính là giải pháp vàng vừa đảm bảo sự riêng tư vừa đem lại sự ấm áp khi không gian sinh hoạt chung được thiết kế tinh tế.
Thông tin căn hộ 3 PN, 2 WC​Thông tin căn hộ 3 PN, 2 WC​Thông tin căn hộ 3 PN, 2 WC​Thông tin căn hộ 3 PN, 2 WC​Thông tin căn hộ 3 PN, 2 WC​Thông tin căn hộ 3 PN, 2 WC​