Quỹ đất lớn, nhiều diện tích cho mảng xanh, kiến trúc cảnh quan độc đáo, vị trí chiến lược, các điểm giao thông chính nối liền các quận trung tâm… là các yếu tố tiên quyết trong việc lựa chọn nơi an cư lý tưởng.
Làn sóng dịch chuyển về các trung tâm kinh tế lớn những năm gần đây đã làm cho quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng eo hẹp hơn, từ đó đẩy cao giá trị đất đai và việc sở hữu ngôi nhà đối với người dân càng khó khăn hơn. Nắm được yếu tố này, đa phần các chủ đầu tư (CĐT) đều tận dụng tối đa mật độ xây dựng để tăng lợi nhuận cao nhất. Đó cũng chính là lý do mảng xanh thường bị lãng quên và cư dân cũng chưa ý thức được tầm quan trọng của thiên nhiên đối với sức khỏe con người.
Căn hộ xanh không chỉ là lời nói suông tại Picity High Park
Tại Picity High Park, giấc mơ hòa mình cùng thiên nhiên không chỉ là lời nói suông của Chủ đầu tư. Bằng chứng dự án đã dành gần 80% quỹ đất để phát triển mảng xanh cùng hơn 20 tiện ích khác. Tất cả được thiết kế, bố trí tinh tế, khéo léo và phủ đều khắp dự án. Điểm đặc biệt chính là công viên rộng 3 hecta, là nơi để các thành viên trong gia đình có thêm sự gắn kết yêu thương cũng như vui chơi vào ngày cuối tuần hoặc dịp lễ. Tính ra không gian trung bình cho mỗi căn hộ lên đến 35 m2/căn, tương đương gần bằng một khu dự án thấp tầng. Đây được xem là điểm nhấn ấn tượng và không thể không nhắc đến khi nói về Picity High Park. Ông Gregory Lee – Design Director của Belt Colin – đơn vị thiết kế kiến trúc cảnh quan, chia sẻ: “Cảnh quan của dự án Picity High Park được thiết kế hướng đến tạo lập cuộc sống xanh và bền vững, nơi cư dân có nhiều cơ hội tương tác xã hội nhờ các tiện ích nội khu. Hơn thế nữa, sự đa dạng về hình khối, màu sắc, chất liệu còn kích hoạt các giác quan và hấp dẫn hoạt động trải nghiệm của trẻ em. Thiết kế cũng nhằm tạo ra sự tương phản mạnh mẽ giữa môi trường đô thị ồn ào bên ngoài và một khu dân cư có nhiều màu xanh bên trong… Với lợi thế về quỹ đất tại Picity High Park giúp, chúng tôi đã hiện thực hóa được ý tưởng này”.
 |
Bên cạnh mảng xanh thiên nhiên, đơn vị thiết kế cảnh quan Belt Collins International (HongKong) còn lồng ghép ý tưởng từ hình ảnh ruộng bậc thang của Việt Nam trong các bố trí cảnh quan. Theo đó, các khu vực cảnh quan được bố trí liên tiếp, tạo nên không gian mở tưởng chừng không giới hạn.Có thể nói, việc sở hữu quỹ đất gần 9 hecta sẽ là “bửu bối” để CĐT khai thác mật độ xây dựng tối đa và thu về lợi nhuận “khủng”. Tuy nhiên, dự án này được quy hoạch xây dựng 6 block, cao từ 15 – 18 tầng với mật độ xây dựng chỉ hơn 20% trên tổng diện tích đất.
Picity High Park sở hữu vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển trong tương lai gần
Theo tầm nhìn đến năm 2025, TP.HCM sẽ có 4 thành phố vệ tinh bao quanh khu đô thị trung tâm theo bốn hướng: Bắc, Đông, Tây, Nam. Trong đó, khu Bắc gồm quận 12 và phần lớn huyện Hóc Môn sẽ phát triển dịch vụ, du lịch sinh thái và nông nghiệp kỹ thuật cao.Không chỉ vậy, nhiều dự án hạ tầng kết nối khu vực Tây Bắc với trung tâm đã và sắp được đầu tư xây dựng sẽ là bàn đạp cho thị trường BĐS phát triển. Có thể kể đến như: hầm chui tại nút giao thông An Sương trên Quốc lộ 22 đi Củ Chi kết nối với Tây Ninh đang gấp rút hoàn thiện, dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, KCN Tân Phú Trung đã đi vào hoạt động, dự án KĐT đại học Quốc tế Tây Bắc TP.HCM…Picity High Park tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 13, gần Trung tâm hành chính Quận 12, nằm cạnh Quốc lộ 1A và tuyến Ga Metro số 4 (Thạnh Xuân – Bến Thành), gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Đây là vị trí huyết mạch, giúp cư dân không mất nhiều thời gian di chuyển về các quận trung tâm. Ngoài ra, cầu thép An Phú Đông đang được triển khai xây dựng, dự kiến hoàn thành sau 6 tháng thi công sẽ giúp giao thông giữa quận 12 và Gò Vấp bớt tắc nghẽn vào giờ cao điểm. Theo nhận định của một số chuyên gia, Picity High Park là dự án không thể bỏ qua khi tọa lạc ngay trung tâm quận 12, khi làn sóng dịch chuyển cư dân về quận 12 sẽ còn diễn ra mạnh mẽ, đây cũng là điểm thuận tạo đà thúc đẩy kinh tế quận 12 phát triển.
 |
Mặc dù dành phần lớn diện tích cho mảng xanh và nhiều tiện ích đạt chuẩn 4 sao, nhưng so với căn hộ ở cùng phân cấp thì Picity High Park có mức giá dễ chấp nhận khi chỉ cần 1,7 tỉ đồng là đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế thông minh, dễ dàng đón luồng gió và ánh sáng tự nhiên. Song song đó, việc hạ tầng ngày càng phát triển sẽ là cơ hội không thể bỏ lỡ trong dịp đầu xuân Canh Tý 2020.Vị trí dự án: Picity High Park – Số 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.
